단지

달서구 본리동 더샵달서센트럴 실거래가

대구광역시 달서구 본리동 1222 · 더샵달서센트럴. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵달서센트럴)는 확보 매매 표본 52건(중앙 4억 200만원) , 전월세 40건, 전세가율 64.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고52건

최저3억 500만원

최고5억 300만원

확보 표본 매매 중앙4억 200만원

전세가율64.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 4,500만원 20건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 2,000만원 32건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
72.66㎡	2026.10	1건	4억 원	4억 원	4억 원
72.66㎡	2026.08	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
72.66㎡	2026.07	1건	3억 8,800만원	3억 8,800만원	3억 8,800만원
72.66㎡	2026.06	2건	4억 500만원	4억 2,100만원	4억 3,700만원
72.66㎡	2026.05	2건	4억 1,000만원	4억 1,550만원	4억 2,100만원
72.66㎡	2026.03	3건	4억 1,800만원	4억 2,000만원	4억 4,000만원
72.66㎡	2026.02	3건	3억 9,500만원	4억 800만원	4억 2,500만원
72.66㎡	2026.01	3건	3억 9,500만원	4억 1,200만원	4억 1,800만원
72.66㎡	2025.12	3건	4억 400만원	4억 700만원	4억 2,000만원
72.66㎡	2025.11	2건	4억 원	4억 1,000만원	4억 2,000만원
59.87㎡	2026.10	1건	3억 5,400만원	3억 5,400만원	3억 5,400만원
59.87㎡	2026.09	1건	3억 5,800만원	3억 5,800만원	3억 5,800만원
59.87㎡	2026.08	1건	3억 4,200만원	3억 4,200만원	3억 4,200만원
59.87㎡	2026.07	3건	3억 2,000만원	3억 7,500만원	3억 7,700만원
59.87㎡	2026.06	1건	3억 6,500만원	3억 6,500만원	3억 6,500만원
59.87㎡	2026.05	6건	3억 500만원	3억 4,000만원	3억 5,000만원
59.87㎡	2026.04	2건	3억 4,200만원	3억 4,350만원	3억 4,500만원
59.87㎡	2026.02	2건	3억 4,500만원	3억 5,000만원	3억 5,500만원
59.87㎡	2026.01	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
59.87㎡	2025.12	1건	3억 4,700만원	3억 4,700만원	3억 4,700만원
59.87㎡	2025.11	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
84.97㎡	2026.08	1건	4억 1,500만원	4억 1,500만원	4억 1,500만원
84.97㎡	2026.07	2건	4억 7,000만원	4억 7,350만원	4억 7,700만원
84.97㎡	2026.06	1건	4억 9,300만원	4억 9,300만원	4억 9,300만원
84.97㎡	2026.05	2건	4억 9,500만원	4억 9,900만원	5억 300만원
84.97㎡	2026.04	1건	4억 3,600만원	4억 3,600만원	4억 3,600만원
84.97㎡	2026.03	2건	4억 5,500만원	4억 7,900만원	5억 300만원
84.97㎡	2026.02	1건	4억 7,200만원	4억 7,200만원	4억 7,200만원
84.97㎡	2025.11	1건	4억 9,200만원	4억 9,200만원	4억 9,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.29	59.87㎡	4	1222	3억 4,000만원	568만/㎡
2026.01.24	72.66㎡	8	1222	3억 9,500만원	544만/㎡
2026.01.24	72.66㎡	9	1222	4억 1,200만원	567만/㎡
2026.01.02	72.66㎡	11	1222	4억 1,800만원	575만/㎡
2025.12.20	72.66㎡	7	1222	4억 400만원	556만/㎡
2025.12.18	72.66㎡	13	1222	4억 2,000만원	578만/㎡
2025.12.05	72.66㎡	14	1222	4억 700만원	560만/㎡
2025.12.05	59.87㎡	9	1222	3억 4,700만원	580만/㎡
2025.11.21	84.97㎡	15	1222	4억 9,200만원	579만/㎡
2025.11.20	72.66㎡	16	1222	4억 2,000만원	578만/㎡
2025.11.03	72.66㎡	6	1222	4억 원	551만/㎡
2025.11.03	59.87㎡	5	1222	3억 4,000만원	568만/㎡

3억 4,000만원 2026.01.29

59.87㎡ 4층 1222 568만/㎡

3억 9,500만원 2026.01.24

72.66㎡ 8층 1222 544만/㎡

4억 1,200만원 2026.01.24

72.66㎡ 9층 1222 567만/㎡

4억 1,800만원 2026.01.02

72.66㎡ 11층 1222 575만/㎡

4억 400만원 2025.12.20

72.66㎡ 7층 1222 556만/㎡

4억 2,000만원 2025.12.18

72.66㎡ 13층 1222 578만/㎡

4억 700만원 2025.12.05

72.66㎡ 14층 1222 560만/㎡

3억 4,700만원 2025.12.05

59.87㎡ 9층 1222 580만/㎡

4억 9,200만원 2025.11.21

84.97㎡ 15층 1222 579만/㎡

4억 2,000만원 2025.11.20

72.66㎡ 16층 1222 578만/㎡

4억 원 2025.11.03

72.66㎡ 6층 1222 551만/㎡

3억 4,000만원 2025.11.03

59.87㎡ 5층 1222 568만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.08	전세	59.87㎡	3	2억 2,050만원	-
2026.09.19	전세	59.87㎡	17	2억 6,000만원	-
2026.09.04	전세	59.87㎡	20	2억 9,000만원	-
2026.08.29	전세	72.66㎡	15	2억 8,000만원	-
2026.08.28	전세	59.87㎡	14	2억 4,000만원	-
2026.08.22	전세	59.87㎡	18	2억 원	-
2026.08.18	월세	59.87㎡	7	1억 4,000만원	33만원
2026.08.06	전세	59.87㎡	13	2억 2,050만원	-
2026.08.06	전세	59.87㎡	13	2억 2,050만원	-
2026.07.20	월세	84.97㎡	6	2,000만원	95만원
2026.07.16	전세	59.87㎡	6	2억 3,000만원	-
2026.06.25	월세	59.87㎡	13	2,000만원	85만원
2026.06.18	월세	84.97㎡	5	2,000만원	115만원
2026.06.08	월세	59.87㎡	15	1,500만원	85만원
2026.05.31	전세	84.97㎡	15	3억 원	-
2026.05.28	월세	84.97㎡	20	2,000만원	120만원
2026.05.23	전세	72.66㎡	10	2억 3,000만원	-
2026.05.21	월세	84.97㎡	16	100만원	50만원
2026.05.19	전세	72.66㎡	9	2억 7,000만원	-
2026.05.07	전세	59.87㎡	9	2억 4,500만원	-

전세 2억 2,050만원 2026.10.08

전세 59.87㎡ 3층

전세 2억 6,000만원 2026.09.19

전세 59.87㎡ 17층

전세 2억 9,000만원 2026.09.04

전세 59.87㎡ 20층

전세 2억 8,000만원 2026.08.29

전세 72.66㎡ 15층

전세 2억 4,000만원 2026.08.28

전세 59.87㎡ 14층

전세 2억 원 2026.08.22

전세 59.87㎡ 18층

보증 1억 4,000만원 2026.08.18

월세 59.87㎡ 7층 월 33만원

전세 2억 2,050만원 2026.08.06

전세 59.87㎡ 13층

전세 2억 2,050만원 2026.08.06

전세 59.87㎡ 13층

보증 2,000만원 2026.07.20

월세 84.97㎡ 6층 월 95만원

전세 2억 3,000만원 2026.07.16

전세 59.87㎡ 6층

보증 2,000만원 2026.06.25

월세 59.87㎡ 13층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.06.18

월세 84.97㎡ 5층 월 115만원

보증 1,500만원 2026.06.08

월세 59.87㎡ 15층 월 85만원

전세 3억 원 2026.05.31

전세 84.97㎡ 15층

보증 2,000만원 2026.05.28

월세 84.97㎡ 20층 월 120만원

전세 2억 3,000만원 2026.05.23

전세 72.66㎡ 10층

보증 100만원 2026.05.21

월세 84.97㎡ 16층 월 50만원

전세 2억 7,000만원 2026.05.19

전세 72.66㎡ 9층

전세 2억 4,500만원 2026.05.07

전세 59.87㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인