단지

달서구 유천동 대구월배2차아이파크 실거래가

대구광역시 달서구 유천동 612 · 대구월배2차아이파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(대구월배2차아이파크)는 확보 매매 표본 149건(중앙 5억 2,500만원) , 전월세 110건, 전세가율 57.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 달서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고149건

최저3억 3,500만원

최고6억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 2,500만원

전세가율57.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 9,250만원 42건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 3,900만원 96건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 4,000만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.23㎡	2026.09	3건	5억 원	5억 1,000만원	5억 3,100만원
84.23㎡	2026.08	5건	5억 원	5억 4,500만원	5억 5,000만원
84.23㎡	2026.07	3건	5억 2,500만원	5억 3,700만원	5억 6,200만원
84.23㎡	2026.06	3건	5억 900만원	5억 1,000만원	5억 7,300만원
84.23㎡	2026.04	2건	5억 3,000만원	5억 3,750만원	5억 4,500만원
84.23㎡	2026.03	6건	5억 800만원	5억 2,800만원	5억 5,300만원
84.23㎡	2026.02	3건	5억 200만원	5억 1,000만원	5억 5,800만원
84.23㎡	2026.01	7건	4억 9,800만원	5억 1,500만원	5억 5,800만원
84.23㎡	2025.12	2건	5억 2,700만원	5억 2,850만원	5억 3,000만원
84.23㎡	2025.11	4건	5억 2,000만원	5억 2,850만원	5억 3,000만원
59.76㎡	2026.09	2건	3억 9,500만원	4억 200만원	4억 900만원
59.76㎡	2026.08	2건	4억 480만원	4억 490만원	4억 500만원
59.76㎡	2026.07	3건	3억 9,500만원	4억 400만원	4억 400만원
59.76㎡	2026.06	5건	3억 7,000만원	3억 9,400만원	4억 500만원
59.76㎡	2026.05	4건	3억 8,900만원	3억 9,000만원	4억 원
59.76㎡	2026.04	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
59.76㎡	2026.03	6건	3억 7,300만원	3억 9,250만원	4억 1,000만원
59.76㎡	2026.02	5건	3억 3,500만원	3억 8,300만원	3억 9,700만원
59.76㎡	2026.01	3건	3억 4,700만원	3억 8,000만원	3억 8,400만원
59.76㎡	2025.12	4건	3억 4,900만원	3억 7,400만원	3억 8,200만원
59.76㎡	2025.11	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
84.54㎡	2026.10	2건	5억 6,000만원	5억 7,000만원	5억 8,000만원
84.54㎡	2026.09	2건	5억 4,800만원	5억 5,600만원	5억 6,400만원
84.54㎡	2026.07	2건	5억 4,500만원	5억 5,750만원	5억 7,000만원
84.54㎡	2026.05	3건	5억 5,000만원	5억 5,500만원	5억 5,800만원
84.54㎡	2026.04	4건	4억 2,000만원	5억 4,000만원	5억 5,700만원
84.54㎡	2026.03	4건	5억 4,700만원	5억 5,350만원	5억 7,000만원
84.54㎡	2026.02	4건	5억 4,500만원	5억 4,950만원	5억 6,600만원
84.54㎡	2026.01	6건	5억 3,000만원	5억 5,400만원	5억 6,000만원
84.54㎡	2025.12	3건	5억 4,000만원	5억 4,700만원	5억 6,000만원
84.54㎡	2025.11	2건	5억 5,500만원	5억 6,250만원	5억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.05	84.23㎡	21	612	5억 2,500만원	623만/㎡
2026.08.04	59.76㎡	28	612	4억 500만원	678만/㎡
2026.08.01	84.23㎡	21	612	5억 4,500만원	647만/㎡
2026.07.31	84.35㎡	7	612	5억 6,500만원	670만/㎡
2026.07.27	59.76㎡	11	612	4억 400만원	676만/㎡
2026.07.23	84.23㎡	5	612	5억 3,700만원	638만/㎡
2026.07.21	59.76㎡	26	612	4억 400만원	676만/㎡
2026.07.15	59.76㎡	9	612	3억 9,500만원	661만/㎡
2026.07.13	84.54㎡	21	612	5억 7,000만원	674만/㎡
2026.07.06	84.23㎡	6	612	5억 2,500만원	623만/㎡
2026.07.04	84.23㎡	27	612	5억 6,200만원	667만/㎡
2026.07.01	84.54㎡	7	612	5억 4,500만원	645만/㎡
2026.06.30	74.36㎡	1	612	4억 2,000만원	565만/㎡
2026.06.28	84.23㎡	29	612	5억 7,300만원	680만/㎡
2026.06.27	59.76㎡	11	612	4억 500만원	678만/㎡
2026.06.27	59.76㎡	7	612	3억 9,500만원	661만/㎡
2026.06.23	59.76㎡	10	612	3억 9,400만원	659만/㎡
2026.06.20	59.76㎡	5	612	3억 7,000만원	619만/㎡
2026.06.13	59.73㎡	17	612	3억 9,500만원	661만/㎡
2026.06.13	84.35㎡	16	612	5억 6,500만원	670만/㎡

5억 2,500만원 2026.08.05

84.23㎡ 21층 612 623만/㎡

4억 500만원 2026.08.04

59.76㎡ 28층 612 678만/㎡

5억 4,500만원 2026.08.01

84.23㎡ 21층 612 647만/㎡

5억 6,500만원 2026.07.31

84.35㎡ 7층 612 670만/㎡

4억 400만원 2026.07.27

59.76㎡ 11층 612 676만/㎡

5억 3,700만원 2026.07.23

84.23㎡ 5층 612 638만/㎡

4억 400만원 2026.07.21

59.76㎡ 26층 612 676만/㎡

3억 9,500만원 2026.07.15

59.76㎡ 9층 612 661만/㎡

5억 7,000만원 2026.07.13

84.54㎡ 21층 612 674만/㎡

5억 2,500만원 2026.07.06

84.23㎡ 6층 612 623만/㎡

5억 6,200만원 2026.07.04

84.23㎡ 27층 612 667만/㎡

5억 4,500만원 2026.07.01

84.54㎡ 7층 612 645만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.30

74.36㎡ 1층 612 565만/㎡

5억 7,300만원 2026.06.28

84.23㎡ 29층 612 680만/㎡

4억 500만원 2026.06.27

59.76㎡ 11층 612 678만/㎡

3억 9,500만원 2026.06.27

59.76㎡ 7층 612 661만/㎡

3억 9,400만원 2026.06.23

59.76㎡ 10층 612 659만/㎡

3억 7,000만원 2026.06.20

59.76㎡ 5층 612 619만/㎡

3억 9,500만원 2026.06.13

59.73㎡ 17층 612 661만/㎡

5억 6,500만원 2026.06.13

84.35㎡ 16층 612 670만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.13	월세	84.23㎡	22	2,000만원	120만원
2026.08.12	전세	59.76㎡	5	2억 4,500만원	-
2026.08.07	월세	74.36㎡	8	1억 원	83만원
2026.08.07	월세	74.36㎡	8	1억 원	83만원
2026.08.03	전세	74.36㎡	11	2억 6,700만원	-
2026.07.22	전세	59.76㎡	6	2억 5,000만원	-
2026.07.21	전세	59.76㎡	25	2억 4,100만원	-
2026.07.14	월세	84.54㎡	5	2,000만원	130만원
2026.07.14	월세	84.35㎡	24	3,000만원	130만원
2026.07.13	전세	84.23㎡	23	2억 5,000만원	-
2026.07.11	전세	84.23㎡	17	2억 7,500만원	-
2026.07.02	전세	84.23㎡	12	2억 4,000만원	-
2026.07.02	월세	84.54㎡	6	3,000만원	115만원
2026.06.27	전세	59.76㎡	27	2억 7,000만원	-
2026.06.27	월세	74.36㎡	7	3,000만원	90만원
2026.06.23	전세	84.23㎡	4	3억 4,000만원	-
2026.06.20	월세	59.73㎡	27	2,000만원	90만원
2026.06.19	전세	84.23㎡	3	3억 원	-
2026.06.15	월세	84.54㎡	22	2,000만원	130만원
2026.06.13	전세	84.54㎡	5	3억 1,500만원	-

보증 2,000만원 2026.08.13

월세 84.23㎡ 22층 월 120만원

전세 2억 4,500만원 2026.08.12

전세 59.76㎡ 5층

보증 1억 원 2026.08.07

월세 74.36㎡ 8층 월 83만원

보증 1억 원 2026.08.07

월세 74.36㎡ 8층 월 83만원

전세 2억 6,700만원 2026.08.03

전세 74.36㎡ 11층

전세 2억 5,000만원 2026.07.22

전세 59.76㎡ 6층

전세 2억 4,100만원 2026.07.21

전세 59.76㎡ 25층

보증 2,000만원 2026.07.14

월세 84.54㎡ 5층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.07.14

월세 84.35㎡ 24층 월 130만원

전세 2억 5,000만원 2026.07.13

전세 84.23㎡ 23층

전세 2억 7,500만원 2026.07.11

전세 84.23㎡ 17층

전세 2억 4,000만원 2026.07.02

전세 84.23㎡ 12층

보증 3,000만원 2026.07.02

월세 84.54㎡ 6층 월 115만원

전세 2억 7,000만원 2026.06.27

전세 59.76㎡ 27층

보증 3,000만원 2026.06.27

월세 74.36㎡ 7층 월 90만원

전세 3억 4,000만원 2026.06.23

전세 84.23㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.06.20

월세 59.73㎡ 27층 월 90만원

전세 3억 원 2026.06.19

전세 84.23㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.06.15

월세 84.54㎡ 22층 월 130만원

전세 3억 1,500만원 2026.06.13

전세 84.54㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인