단지

남구 대명동 교대역하늘채뉴센트원 실거래가

대구광역시 남구 대명동 3067 · 교대역하늘채뉴센트원. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(교대역하늘채뉴센트원)는 확보 매매 표본 115건(중앙 4억 9,400만원) , 전월세 85건, 전세가율 56.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고115건

최저2억 원

최고5억 9,900만원

확보 표본 매매 중앙4억 9,400만원

전세가율56.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 3,650만원 46건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 2,900만원 69건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.64㎡	2026.10	4건	5억 500만원	5억 5,750만원	5억 9,900만원
84.64㎡	2026.09	1건	5억 3,800만원	5억 3,800만원	5억 3,800만원
84.64㎡	2026.08	2건	5억 3,300만원	5억 5,400만원	5억 7,500만원
84.64㎡	2026.07	2건	5억 3,800만원	5억 4,400만원	5억 5,000만원
84.64㎡	2026.06	4건	5억 3,500만원	5억 4,650만원	5억 7,000만원
84.64㎡	2026.05	3건	5억 3,000만원	5억 3,200만원	5억 9,400만원
84.64㎡	2026.04	1건	5억 1,800만원	5억 1,800만원	5억 1,800만원
84.64㎡	2026.03	3건	5억 2,300만원	5억 3,000만원	5억 6,600만원
84.64㎡	2026.02	2건	4억 2,900만원	5억 700만원	5억 8,500만원
84.64㎡	2026.01	5건	5억 2,250만원	5억 2,900만원	5억 7,500만원
84.64㎡	2025.12	6건	5억 2,500만원	5억 3,750만원	5억 9,200만원
84.64㎡	2025.11	2건	4억 9,700만원	5억 1,350만원	5억 3,000만원
74.72㎡	2026.10	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
74.72㎡	2026.09	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
74.72㎡	2026.08	1건	5억 3,300만원	5억 3,300만원	5억 3,300만원
74.72㎡	2026.07	1건	5억 4,300만원	5억 4,300만원	5억 4,300만원
74.72㎡	2026.06	5건	5억 3,300만원	5억 3,700만원	5억 4,800만원
74.72㎡	2026.05	3건	4억 8,000만원	5억 1,900만원	5억 2,800만원
74.72㎡	2026.04	1건	5억 3,200만원	5억 3,200만원	5억 3,200만원
74.72㎡	2026.03	5건	4억 4,500만원	4억 8,200만원	5억 2,000만원
74.72㎡	2026.02	4건	5억 1,000만원	5억 2,150만원	5억 2,500만원
74.72㎡	2026.01	2건	4억 5,300만원	4억 7,350만원	4억 9,400만원
74.72㎡	2025.12	3건	4억 3,800만원	5억 1,500만원	5억 2,500만원
74.72㎡	2025.11	2건	4억 7,800만원	4억 9,250만원	5억 700만원
49.75㎡	2026.09	3건	3억 1,000만원	3억 3,800만원	3억 5,500만원
49.75㎡	2026.08	5건	3억 1,800만원	3억 4,000만원	3억 4,700만원
49.75㎡	2026.07	5건	3억 2,000만원	3억 3,300만원	3억 4,600만원
49.75㎡	2026.06	6건	3억 2,700만원	3억 3,400만원	3억 4,700만원
49.75㎡	2026.05	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
49.75㎡	2026.04	2건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
49.75㎡	2026.03	2건	3억 1,900만원	3억 3,050만원	3억 4,200만원
49.75㎡	2026.02	2건	3억 1,900만원	3억 2,950만원	3억 4,000만원
49.75㎡	2026.01	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
49.75㎡	2025.12	2건	3억 2,000만원	3억 2,900만원	3억 3,800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.31	75.33㎡	5	3067	4억 7,200만원	627만/㎡
2026.01.31	84.64㎡	6	3067	5억 2,500만원	620만/㎡
2026.01.28	74.72㎡	5	3067	4억 5,300만원	606만/㎡
2026.01.28	84.64㎡	14	3067	5억 7,500만원	679만/㎡
2026.01.26	39.60㎡	18	3067	2억 1,800만원	550만/㎡
2026.01.25	59.84㎡	21	3067	4억 4,800만원	749만/㎡
2026.01.24	84.64㎡	18	3067	5억 5,500만원	656만/㎡
2026.01.23	74.72㎡	5	3067	4억 9,400만원	661만/㎡
2026.01.22	39.60㎡	4	3067	2억 1,000만원	530만/㎡
2026.01.22	59.84㎡	20	3067	4억 1,900만원	700만/㎡
2026.01.19	84.64㎡	4	3067	5억 2,900만원	625만/㎡
2026.01.17	59.84㎡	13	3067	4억 2,800만원	715만/㎡
2026.01.06	84.64㎡	2	3067	5억 2,250만원	617만/㎡
2026.01.04	49.75㎡	14	3067	3억 4,000만원	683만/㎡
2025.12.27	84.64㎡	5	3067	5억 3,000만원	626만/㎡
2025.12.25	59.84㎡	8	3067	2억 8,000만원	468만/㎡
2025.12.23	74.72㎡	19	3067	5억 1,500만원	689만/㎡
2025.12.23	39.60㎡	12	3067	2억 1,200만원	535만/㎡
2025.12.20	74.72㎡	2	3067	4억 3,800만원	586만/㎡
2025.12.20	84.64㎡	24	3067	5억 5,000만원	650만/㎡

4억 7,200만원 2026.01.31

75.33㎡ 5층 3067 627만/㎡

5억 2,500만원 2026.01.31

84.64㎡ 6층 3067 620만/㎡

4억 5,300만원 2026.01.28

74.72㎡ 5층 3067 606만/㎡

5억 7,500만원 2026.01.28

84.64㎡ 14층 3067 679만/㎡

2억 1,800만원 2026.01.26

39.60㎡ 18층 3067 550만/㎡

4억 4,800만원 2026.01.25

59.84㎡ 21층 3067 749만/㎡

5억 5,500만원 2026.01.24

84.64㎡ 18층 3067 656만/㎡

4억 9,400만원 2026.01.23

74.72㎡ 5층 3067 661만/㎡

2억 1,000만원 2026.01.22

39.60㎡ 4층 3067 530만/㎡

4억 1,900만원 2026.01.22

59.84㎡ 20층 3067 700만/㎡

5억 2,900만원 2026.01.19

84.64㎡ 4층 3067 625만/㎡

4억 2,800만원 2026.01.17

59.84㎡ 13층 3067 715만/㎡

5억 2,250만원 2026.01.06

84.64㎡ 2층 3067 617만/㎡

3억 4,000만원 2026.01.04

49.75㎡ 14층 3067 683만/㎡

5억 3,000만원 2025.12.27

84.64㎡ 5층 3067 626만/㎡

2억 8,000만원 2025.12.25

59.84㎡ 8층 3067 468만/㎡

5억 1,500만원 2025.12.23

74.72㎡ 19층 3067 689만/㎡

2억 1,200만원 2025.12.23

39.60㎡ 12층 3067 535만/㎡

4억 3,800만원 2025.12.20

74.72㎡ 2층 3067 586만/㎡

5억 5,000만원 2025.12.20

84.64㎡ 24층 3067 650만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.08	전세	74.72㎡	9	2억 8,000만원	-
2025.11.08	전세	84.64㎡	27	3억 4,000만원	-
2025.11.05	전세	49.75㎡	14	2억 4,000만원	-
2025.11.05	전세	49.75㎡	14	2억 4,000만원	-
2025.11.01	전세	84.64㎡	15	3억 1,000만원	-

전세 2억 8,000만원 2025.11.08

전세 74.72㎡ 9층

전세 3억 4,000만원 2025.11.08

전세 84.64㎡ 27층

전세 2억 4,000만원 2025.11.05

전세 49.75㎡ 14층

전세 2억 4,000만원 2025.11.05

전세 49.75㎡ 14층

전세 3억 1,000만원 2025.11.01

전세 84.64㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:01 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:01 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인