지역/광주광역시/서구/유니버시아드힐스테이트3단지

단지

서구 화정동 유니버시아드힐스테이트3단지 실거래가

광주광역시 서구 화정동 1612 · 유니버시아드힐스테이트3단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(유니버시아드힐스테이트3단지)는 확보 매매 표본 124건(중앙 5억 2,500만원) , 전월세 116건, 전세가율 62.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고124건

최저3억 4,900만원

최고7억 1,200만원

확보 표본 매매 중앙5억 2,500만원

전세가율62.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 9,000만원 24건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 3,000만원 93건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 6,800만원 7건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.97㎡	2026.10	2건	5억 2,000만원	5억 2,750만원	5억 3,500만원
84.97㎡	2026.09	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.97㎡	2026.07	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.97㎡	2026.06	8건	4억 8,500만원	5억 3,775만원	5억 5,000만원
84.97㎡	2026.05	2건	4억 9,000만원	5억 750만원	5억 2,500만원
84.97㎡	2026.04	3건	4억 6,000만원	5억 3,800만원	5억 4,000만원
84.97㎡	2026.03	6건	4억 5,000만원	5억 3,200만원	5억 5,000만원
84.97㎡	2026.02	2건	5억 2,000만원	5억 3,500만원	5억 5,000만원
84.97㎡	2026.01	4건	4억 9,500만원	5억 2,000만원	5억 4,000만원
84.97㎡	2025.12	3건	4억 9,500만원	5억 3,800만원	5억 5,700만원
84.97㎡	2025.11	9건	4억 9,000만원	5억 2,000만원	5억 4,500만원
84.98㎡	2026.10	1건	5억 2,900만원	5억 2,900만원	5억 2,900만원
84.98㎡	2026.09	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
84.98㎡	2026.08	1건	4억 9,200만원	4억 9,200만원	4억 9,200만원
84.98㎡	2026.07	4건	5억 1,000만원	5억 2,250만원	5억 4,500만원
84.98㎡	2026.06	2건	4억 9,750만원	5억 1,525만원	5억 3,300만원
84.98㎡	2026.05	2건	5억 1,500만원	5억 2,250만원	5억 3,000만원
84.98㎡	2026.04	3건	5억 2,500만원	5억 4,000만원	5억 4,500만원
84.98㎡	2026.03	4건	5억 2,500만원	5억 4,150만원	5억 5,000만원
84.98㎡	2026.02	2건	5억 5,000만원	5억 5,400만원	5억 5,800만원
84.98㎡	2026.01	2건	5억 1,000만원	5억 2,250만원	5억 3,500만원
84.98㎡	2025.12	7건	4억 8,200만원	5억 2,500만원	5억 5,400만원
84.98㎡	2025.11	7건	4억 9,500만원	5억 4,700만원	5억 6,500만원
59.99㎡	2026.09	2건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
59.99㎡	2026.08	3건	3억 8,000만원	3억 8,900만원	3억 8,900만원
59.99㎡	2026.07	3건	3억 8,500만원	4억 원	4억 500만원
59.99㎡	2026.06	2건	3억 8,550만원	3억 8,675만원	3억 8,800만원
59.99㎡	2026.05	2건	3억 9,200만원	3억 9,650만원	4억 100만원
59.99㎡	2026.04	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
59.99㎡	2026.02	2건	3억 9,000만원	3억 9,750만원	4억 500만원
59.99㎡	2026.01	4건	3억 8,900만원	3억 8,950만원	3억 9,000만원
59.99㎡	2025.12	2건	3억 8,100만원	3억 9,400만원	4억 700만원
59.99㎡	2025.11	3건	3억 4,900만원	3억 9,000만원	4억 500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.21	84.98㎡	12	1612	5억 2,900만원	622만/㎡
2026.10.17	84.96㎡	13	1612	5억 5,200만원	650만/㎡
2026.10.16	84.97㎡	25	1612	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.10.13	84.97㎡	17	1612	5억 3,500만원	630만/㎡
2026.10.08	84.96㎡	10	1612	5억 4,500만원	641만/㎡
2026.09.19	84.98㎡	24	1612	5억 1,500만원	606만/㎡
2026.09.17	84.97㎡	22	1612	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.09.14	59.99㎡	5	1612	3억 9,000만원	650만/㎡
2026.09.08	101.96㎡	20	1612	6억 8,000만원	667만/㎡
2026.09.02	59.99㎡	26	1612	3억 9,000만원	650만/㎡
2026.08.19	59.99㎡	7	1612	3억 8,000만원	633만/㎡
2026.08.14	84.96㎡	10	1612	5억 5,000만원	647만/㎡
2026.08.09	84.98㎡	24	1612	4억 9,200만원	579만/㎡
2026.08.09	59.99㎡	8	1612	3억 8,900만원	648만/㎡
2026.08.06	59.99㎡	27	1612	3억 8,900만원	648만/㎡
2026.07.30	84.98㎡	7	1612	5억 2,500만원	618만/㎡
2026.07.30	84.98㎡	22	1612	5억 4,500만원	641만/㎡
2026.07.26	84.98㎡	26	1612	5억 2,000만원	612만/㎡
2026.07.25	84.96㎡	20	1612	5억 4,000만원	636만/㎡
2026.07.20	84.98㎡	4	1612	5억 1,000만원	600만/㎡

5억 2,900만원 2026.10.21

84.98㎡ 12층 1612 622만/㎡

5억 5,200만원 2026.10.17

84.96㎡ 13층 1612 650만/㎡

5억 2,000만원 2026.10.16

84.97㎡ 25층 1612 612만/㎡

5억 3,500만원 2026.10.13

84.97㎡ 17층 1612 630만/㎡

5억 4,500만원 2026.10.08

84.96㎡ 10층 1612 641만/㎡

5억 1,500만원 2026.09.19

84.98㎡ 24층 1612 606만/㎡

4억 9,000만원 2026.09.17

84.97㎡ 22층 1612 577만/㎡

3억 9,000만원 2026.09.14

59.99㎡ 5층 1612 650만/㎡

6억 8,000만원 2026.09.08

101.96㎡ 20층 1612 667만/㎡

3억 9,000만원 2026.09.02

59.99㎡ 26층 1612 650만/㎡

3억 8,000만원 2026.08.19

59.99㎡ 7층 1612 633만/㎡

5억 5,000만원 2026.08.14

84.96㎡ 10층 1612 647만/㎡

4억 9,200만원 2026.08.09

84.98㎡ 24층 1612 579만/㎡

3억 8,900만원 2026.08.09

59.99㎡ 8층 1612 648만/㎡

3억 8,900만원 2026.08.06

59.99㎡ 27층 1612 648만/㎡

5억 2,500만원 2026.07.30

84.98㎡ 7층 1612 618만/㎡

5억 4,500만원 2026.07.30

84.98㎡ 22층 1612 641만/㎡

5억 2,000만원 2026.07.26

84.98㎡ 26층 1612 612만/㎡

5억 4,000만원 2026.07.25

84.96㎡ 20층 1612 636만/㎡

5억 1,000만원 2026.07.20

84.98㎡ 4층 1612 600만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.30	월세	84.97㎡	30	5,000만원	120만원
2026.07.30	월세	59.99㎡	22	3,000만원	90만원
2026.07.23	월세	59.99㎡	1	2,000만원	85만원
2026.07.22	전세	101.96㎡	23	4억 5,150만원	-
2026.07.21	전세	84.98㎡	5	3억 975만원	-
2026.07.20	월세	84.97㎡	21	2억 원	70만원
2026.07.13	월세	59.99㎡	6	2억 5,000만원	8만원
2026.07.10	전세	59.99㎡	14	2억 7,000만원	-
2026.07.08	전세	101.96㎡	16	4억 6,000만원	-
2026.07.07	전세	84.96㎡	17	3억 6,000만원	-
2026.06.27	전세	84.98㎡	1	3억 2,000만원	-
2026.06.27	전세	84.98㎡	1	3억 2,000만원	-
2026.06.25	월세	59.99㎡	10	3,000만원	90만원
2026.06.23	전세	59.99㎡	14	2억 7,000만원	-
2026.06.23	전세	84.98㎡	24	3억 5,000만원	-
2026.06.23	월세	84.97㎡	26	5,000만원	120만원
2026.06.23	전세	59.99㎡	14	2억 7,000만원	-
2026.06.17	전세	84.96㎡	30	4억 3,000만원	-
2026.06.14	월세	59.99㎡	19	5,000만원	80만원
2026.06.13	전세	59.99㎡	24	3억 원	-

보증 5,000만원 2026.07.30

월세 84.97㎡ 30층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.07.30

월세 59.99㎡ 22층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.07.23

월세 59.99㎡ 1층 월 85만원

전세 4억 5,150만원 2026.07.22

전세 101.96㎡ 23층

전세 3억 975만원 2026.07.21

전세 84.98㎡ 5층

보증 2억 원 2026.07.20

월세 84.97㎡ 21층 월 70만원

보증 2억 5,000만원 2026.07.13

월세 59.99㎡ 6층 월 8만원

전세 2억 7,000만원 2026.07.10

전세 59.99㎡ 14층

전세 4억 6,000만원 2026.07.08

전세 101.96㎡ 16층

전세 3억 6,000만원 2026.07.07

전세 84.96㎡ 17층

전세 3억 2,000만원 2026.06.27

전세 84.98㎡ 1층

전세 3억 2,000만원 2026.06.27

전세 84.98㎡ 1층

보증 3,000만원 2026.06.25

월세 59.99㎡ 10층 월 90만원

전세 2억 7,000만원 2026.06.23

전세 59.99㎡ 14층

전세 3억 5,000만원 2026.06.23

전세 84.98㎡ 24층

보증 5,000만원 2026.06.23

월세 84.97㎡ 26층 월 120만원

전세 2억 7,000만원 2026.06.23

전세 59.99㎡ 14층

전세 4억 3,000만원 2026.06.17

전세 84.96㎡ 30층

보증 5,000만원 2026.06.14

월세 59.99㎡ 19층 월 80만원

전세 3억 원 2026.06.13

전세 59.99㎡ 24층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인