단지

서구 화정동 우성2 실거래가

광주광역시 서구 화정동 858-1 · 우성2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우성2)는 확보 매매 표본 11건(중앙 1억 1,500만원) , 전월세 58건, 전세가율 95.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고11건

최저9,000만원

최고1억 3,150만원

확보 표본 매매 중앙1억 1,500만원

전세가율95.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 1,500만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.00㎡	2026.09	1건	1억 1,500만원	1억 1,500만원	1억 1,500만원
59.00㎡	2026.08	2건	1억 2,200만원	1억 2,675만원	1억 3,150만원
59.00㎡	2026.07	1건	1억 1,600만원	1억 1,600만원	1억 1,600만원
59.00㎡	2026.06	1건	1억 1,700만원	1억 1,700만원	1억 1,700만원
59.00㎡	2026.03	1건	1억 2,500만원	1억 2,500만원	1억 2,500만원
51.44㎡	2026.09	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
51.44㎡	2026.05	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
51.44㎡	2026.03	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
51.44㎡	2026.02	2건	1억 원	1억 원	1억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.30	59.00㎡	2	858-1	1억 1,500만원	195만/㎡
2026.09.07	51.44㎡	1	858-1	9,000만원	175만/㎡
2026.08.28	59.00㎡	8	858-1	1억 2,200만원	207만/㎡
2026.08.19	59.00㎡	5	858-1	1억 3,150만원	223만/㎡
2026.07.08	59.00㎡	4	858-1	1억 1,600만원	197만/㎡
2026.06.24	59.00㎡	13	858-1	1억 1,700만원	198만/㎡
2026.05.03	51.44㎡	3	858-1	9,500만원	185만/㎡
2026.03.28	59.00㎡	5	858-1	1억 2,500만원	212만/㎡
2026.03.09	51.44㎡	8	858-1	1억 1,000만원	214만/㎡
2026.02.10	51.44㎡	5	858-1	1억 원	194만/㎡
2026.02.04	51.44㎡	2	858-1	1억 원	194만/㎡

1억 1,500만원 2026.09.30

59.00㎡ 2층 858-1 195만/㎡

9,000만원 2026.09.07

51.44㎡ 1층 858-1 175만/㎡

1억 2,200만원 2026.08.28

59.00㎡ 8층 858-1 207만/㎡

1억 3,150만원 2026.08.19

59.00㎡ 5층 858-1 223만/㎡

1억 1,600만원 2026.07.08

59.00㎡ 4층 858-1 197만/㎡

1억 1,700만원 2026.06.24

59.00㎡ 13층 858-1 198만/㎡

9,500만원 2026.05.03

51.44㎡ 3층 858-1 185만/㎡

1억 2,500만원 2026.03.28

59.00㎡ 5층 858-1 212만/㎡

1억 1,000만원 2026.03.09

51.44㎡ 8층 858-1 214만/㎡

1억 원 2026.02.10

51.44㎡ 5층 858-1 194만/㎡

1억 원 2026.02.04

51.44㎡ 2층 858-1 194만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.03	전세	51.44㎡	4	1억 1,000만원	-
2026.10.02	월세	59.00㎡	13	9,000만원	20만원
2026.09.22	전세	59.00㎡	5	1억 1,970만원	-
2026.09.16	월세	51.44㎡	12	1,000만원	48만원
2026.09.13	월세	51.44㎡	2	1,000만원	40만원
2026.09.03	월세	59.00㎡	3	2,000만원	45만원
2026.08.30	전세	51.44㎡	6	1억 1,000만원	-
2026.08.22	월세	59.00㎡	10	9,000만원	20만원
2026.08.21	월세	51.44㎡	4	1,000만원	40만원
2026.08.20	월세	59.00㎡	8	9,000만원	25만원
2026.08.19	월세	51.44㎡	6	9,000만원	5만원
2026.08.19	전세	59.00㎡	6	1억 1,500만원	-
2026.08.14	월세	51.44㎡	8	9,000만원	5만원
2026.07.27	월세	59.00㎡	6	500만원	35만원
2026.07.24	월세	59.00㎡	7	1,000만원	50만원
2026.07.24	월세	59.00㎡	4	9,500만원	15만원
2026.07.21	전세	59.00㎡	10	1억 1,000만원	-
2026.07.18	전세	51.44㎡	8	9,500만원	-
2026.07.16	전세	51.44㎡	9	9,800만원	-
2026.07.14	월세	59.00㎡	2	9,000만원	20만원

전세 1억 1,000만원 2026.10.03

전세 51.44㎡ 4층

보증 9,000만원 2026.10.02

월세 59.00㎡ 13층 월 20만원

전세 1억 1,970만원 2026.09.22

전세 59.00㎡ 5층

보증 1,000만원 2026.09.16

월세 51.44㎡ 12층 월 48만원

보증 1,000만원 2026.09.13

월세 51.44㎡ 2층 월 40만원

보증 2,000만원 2026.09.03

월세 59.00㎡ 3층 월 45만원

전세 1억 1,000만원 2026.08.30

전세 51.44㎡ 6층

보증 9,000만원 2026.08.22

월세 59.00㎡ 10층 월 20만원

보증 1,000만원 2026.08.21

월세 51.44㎡ 4층 월 40만원

보증 9,000만원 2026.08.20

월세 59.00㎡ 8층 월 25만원

보증 9,000만원 2026.08.19

월세 51.44㎡ 6층 월 5만원

전세 1억 1,500만원 2026.08.19

전세 59.00㎡ 6층

보증 9,000만원 2026.08.14

월세 51.44㎡ 8층 월 5만원

보증 500만원 2026.07.27

월세 59.00㎡ 6층 월 35만원

보증 1,000만원 2026.07.24

월세 59.00㎡ 7층 월 50만원

보증 9,500만원 2026.07.24

월세 59.00㎡ 4층 월 15만원

전세 1억 1,000만원 2026.07.21

전세 59.00㎡ 10층

전세 9,500만원 2026.07.18

전세 51.44㎡ 8층

전세 9,800만원 2026.07.16

전세 51.44㎡ 9층

보증 9,000만원 2026.07.14

월세 59.00㎡ 2층 월 20만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인