단지

서구 동천동 우미린 실거래가

광주광역시 서구 동천동 648 · 우미린. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우미린)는 확보 매매 표본 24건(중앙 5억 1,800만원) , 전월세 4건, 전세가율 92.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건

최저4억 4,500만원

최고9억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 1,800만원

전세가율92.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 9,000만원 12건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 1,000만원 9건 · 중앙값

135㎡ 이상 8억 5,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.97㎡	2026.10	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.97㎡	2026.09	1건	4억 4,800만원	4억 4,800만원	4억 4,800만원
84.97㎡	2026.08	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.97㎡	2026.07	2건	4억 4,500만원	4억 6,750만원	4억 9,000만원
84.97㎡	2026.04	2건	4억 8,700만원	4억 8,850만원	4억 9,000만원
84.97㎡	2026.03	3건	4억 7,150만원	4억 9,000만원	5억 700만원
84.97㎡	2026.02	1건	4억 9,500만원	4억 9,500만원	4억 9,500만원
84.97㎡	2025.11	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
106.78㎡	2026.09	2건	5억 9,900만원	6억 700만원	6억 1,500만원
106.78㎡	2026.04	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
106.78㎡	2026.01	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원
114.16㎡	2026.08	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
114.16㎡	2026.07	1건	5억 2,900만원	5억 2,900만원	5억 2,900만원
114.16㎡	2025.11	1건	6억 1,200만원	6억 1,200만원	6억 1,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.15	131.30㎡	3	648	6억 1,000만원	465만/㎡
2026.10.02	84.97㎡	18	648	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.09.23	84.97㎡	1	648	4억 4,800만원	527만/㎡
2026.09.19	131.30㎡	18	648	6억 8,000만원	518만/㎡
2026.09.16	106.78㎡	12	648	5억 9,900만원	561만/㎡
2026.09.08	106.78㎡	18	648	6억 1,500만원	576만/㎡
2026.08.27	114.16㎡	2	648	5억 3,000만원	464만/㎡
2026.08.21	84.97㎡	11	648	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.07.29	146.54㎡	13	648	7억 5,000만원	512만/㎡
2026.07.27	84.97㎡	18	648	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.07.17	84.97㎡	1	648	4억 4,500만원	524만/㎡
2026.07.12	114.16㎡	14	648	5억 2,900만원	463만/㎡
2026.05.23	165.60㎡	16	648	9억 5,000만원	574만/㎡
2026.04.04	106.78㎡	10	648	6억 2,000만원	581만/㎡
2026.04.04	84.97㎡	7	648	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.04.03	84.97㎡	19	648	4억 8,700만원	573만/㎡
2026.03.28	84.97㎡	2	648	4억 7,150만원	555만/㎡
2026.03.24	84.97㎡	7	648	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.03.06	84.97㎡	18	648	5억 700만원	597만/㎡
2026.03.05	165.60㎡	4	648	8억 5,000만원	513만/㎡

6억 1,000만원 2026.10.15

131.30㎡ 3층 648 465만/㎡

4억 9,000만원 2026.10.02

84.97㎡ 18층 648 577만/㎡

4억 4,800만원 2026.09.23

84.97㎡ 1층 648 527만/㎡

6억 8,000만원 2026.09.19

131.30㎡ 18층 648 518만/㎡

5억 9,900만원 2026.09.16

106.78㎡ 12층 648 561만/㎡

6억 1,500만원 2026.09.08

106.78㎡ 18층 648 576만/㎡

5억 3,000만원 2026.08.27

114.16㎡ 2층 648 464만/㎡

4억 9,000만원 2026.08.21

84.97㎡ 11층 648 577만/㎡

7억 5,000만원 2026.07.29

146.54㎡ 13층 648 512만/㎡

4억 9,000만원 2026.07.27

84.97㎡ 18층 648 577만/㎡

4억 4,500만원 2026.07.17

84.97㎡ 1층 648 524만/㎡

5억 2,900만원 2026.07.12

114.16㎡ 14층 648 463만/㎡

9억 5,000만원 2026.05.23

165.60㎡ 16층 648 574만/㎡

6억 2,000만원 2026.04.04

106.78㎡ 10층 648 581만/㎡

4억 9,000만원 2026.04.04

84.97㎡ 7층 648 577만/㎡

4억 8,700만원 2026.04.03

84.97㎡ 19층 648 573만/㎡

4억 7,150만원 2026.03.28

84.97㎡ 2층 648 555만/㎡

4억 9,000만원 2026.03.24

84.97㎡ 7층 648 577만/㎡

5억 700만원 2026.03.06

84.97㎡ 18층 648 597만/㎡

8억 5,000만원 2026.03.05

165.60㎡ 4층 648 513만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.03	전세	84.97㎡	13	4억 원	-
2026.06.29	전세	131.30㎡	17	5억 1,000만원	-
2026.01.07	월세	84.97㎡	18	8,000만원	110만원
2025.12.03	전세	131.30㎡	2	4억 8,000만원	-

전세 4억 원 2026.07.03

전세 84.97㎡ 13층

전세 5억 1,000만원 2026.06.29

전세 131.30㎡ 17층

보증 8,000만원 2026.01.07

월세 84.97㎡ 18층 월 110만원

전세 4억 8,000만원 2025.12.03

전세 131.30㎡ 2층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인