단지

서구 유촌동 상무버들마을주공2 실거래가

광주광역시 서구 유촌동 871 · 상무버들마을주공2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(상무버들마을주공2)는 확보 매매 표본 60건(중앙 1억 5,750만원) , 전월세 46건, 전세가율 92.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 서구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고60건

최저1억 1,000만원

최고1억 9,200만원

확보 표본 매매 중앙1억 5,750만원

전세가율92.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 5,750만원 60건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.97㎡	2026.10	3건	1억 5,000만원	1억 7,650만원	1억 8,700만원
59.97㎡	2026.09	1건	1억 5,400만원	1억 5,400만원	1억 5,400만원
59.97㎡	2026.08	2건	1억 8,400만원	1억 8,450만원	1억 8,500만원
59.97㎡	2026.07	4건	1억 5,200만원	1억 5,375만원	1억 8,500만원
59.97㎡	2026.06	2건	1억 3,000만원	1억 5,700만원	1억 8,400만원
59.97㎡	2026.05	2건	1억 6,900만원	1억 7,850만원	1억 8,800만원
59.97㎡	2026.04	5건	1억 3,210만원	1억 6,400만원	1억 8,500만원
59.97㎡	2026.03	5건	1억 3,750만원	1억 6,700만원	1억 9,200만원
59.97㎡	2026.02	4건	1억 5,600만원	1억 6,650만원	1억 7,200만원
59.97㎡	2026.01	4건	1억 5,700만원	1억 6,400만원	1억 6,900만원
59.97㎡	2025.12	1건	1억 5,800만원	1억 5,800만원	1억 5,800만원
59.97㎡	2025.11	8건	1억 4,500만원	1억 6,900만원	1억 9,000만원
49.74㎡	2026.09	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
49.74㎡	2026.07	2건	1억 3,900만원	1억 3,900만원	1억 3,900만원
49.74㎡	2026.06	4건	1억 1,500만원	1억 2,350만원	1억 5,000만원
49.74㎡	2026.04	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
49.74㎡	2026.02	1건	1억 6,100만원	1억 6,100만원	1억 6,100만원
49.74㎡	2025.12	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
49.74㎡	2025.11	1건	1억 3,700만원	1억 3,700만원	1억 3,700만원
49.96㎡	2026.09	1건	1억 4,600만원	1억 4,600만원	1억 4,600만원
49.96㎡	2026.06	1건	1억 5,400만원	1억 5,400만원	1억 5,400만원
49.96㎡	2026.03	1건	1억 1,600만원	1억 1,600만원	1억 1,600만원
49.96㎡	2026.01	1건	1억 3,300만원	1억 3,300만원	1억 3,300만원
49.96㎡	2025.11	3건	1억 2,000만원	1억 4,000만원	1억 4,850만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.16	59.97㎡	14	871	1억 7,650만원	294만/㎡
2026.10.06	59.97㎡	2	871	1억 5,000만원	250만/㎡
2026.10.04	59.97㎡	11	871	1억 8,700만원	312만/㎡
2026.09.21	49.74㎡	5	871	1억 2,000만원	241만/㎡
2026.09.12	49.96㎡	7	871	1억 4,600만원	292만/㎡
2026.09.11	59.97㎡	18	871	1억 5,400만원	257만/㎡
2026.08.27	59.97㎡	5	871	1억 8,500만원	308만/㎡
2026.08.25	59.97㎡	16	871	1억 8,400만원	307만/㎡
2026.08.15	59.92㎡	2	871	1억 5,450만원	258만/㎡
2026.07.31	59.97㎡	3	871	1억 8,500만원	308만/㎡
2026.07.31	49.74㎡	13	871	1억 3,900만원	279만/㎡
2026.07.29	59.97㎡	2	871	1억 5,200만원	253만/㎡
2026.07.28	59.97㎡	20	871	1억 5,200만원	253만/㎡
2026.07.19	49.74㎡	10	871	1억 3,900만원	279만/㎡
2026.07.15	59.97㎡	1	871	1억 5,550만원	259만/㎡
2026.06.27	59.97㎡	10	871	1억 8,400만원	307만/㎡
2026.06.25	49.96㎡	3	871	1억 5,400만원	308만/㎡
2026.06.24	49.74㎡	15	871	1억 5,000만원	302만/㎡
2026.06.19	59.97㎡	20	871	1억 3,000만원	217만/㎡
2026.06.13	49.74㎡	8	871	1억 1,500만원	231만/㎡

1억 7,650만원 2026.10.16

59.97㎡ 14층 871 294만/㎡

1억 5,000만원 2026.10.06

59.97㎡ 2층 871 250만/㎡

1억 8,700만원 2026.10.04

59.97㎡ 11층 871 312만/㎡

1억 2,000만원 2026.09.21

49.74㎡ 5층 871 241만/㎡

1억 4,600만원 2026.09.12

49.96㎡ 7층 871 292만/㎡

1억 5,400만원 2026.09.11

59.97㎡ 18층 871 257만/㎡

1억 8,500만원 2026.08.27

59.97㎡ 5층 871 308만/㎡

1억 8,400만원 2026.08.25

59.97㎡ 16층 871 307만/㎡

1억 5,450만원 2026.08.15

59.92㎡ 2층 871 258만/㎡

1억 8,500만원 2026.07.31

59.97㎡ 3층 871 308만/㎡

1억 3,900만원 2026.07.31

49.74㎡ 13층 871 279만/㎡

1억 5,200만원 2026.07.29

59.97㎡ 2층 871 253만/㎡

1억 5,200만원 2026.07.28

59.97㎡ 20층 871 253만/㎡

1억 3,900만원 2026.07.19

49.74㎡ 10층 871 279만/㎡

1억 5,550만원 2026.07.15

59.97㎡ 1층 871 259만/㎡

1억 8,400만원 2026.06.27

59.97㎡ 10층 871 307만/㎡

1억 5,400만원 2026.06.25

49.96㎡ 3층 871 308만/㎡

1억 5,000만원 2026.06.24

49.74㎡ 15층 871 302만/㎡

1억 3,000만원 2026.06.19

59.97㎡ 20층 871 217만/㎡

1억 1,500만원 2026.06.13

49.74㎡ 8층 871 231만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.01	월세	59.97㎡	3	1,500만원	70만원
2025.11.28	전세	59.92㎡	20	1억 4,500만원	-
2025.11.28	전세	59.97㎡	9	1억 4,700만원	-
2025.11.28	전세	59.92㎡	20	1억 4,500만원	-
2025.11.03	월세	49.74㎡	3	1,000만원	50만원
2025.11.03	월세	59.97㎡	12	1,000만원	65만원

보증 1,500만원 2025.12.01

월세 59.97㎡ 3층 월 70만원

전세 1억 4,500만원 2025.11.28

전세 59.92㎡ 20층

전세 1억 4,700만원 2025.11.28

전세 59.97㎡ 9층

전세 1억 4,500만원 2025.11.28

전세 59.92㎡ 20층

보증 1,000만원 2025.11.03

월세 49.74㎡ 3층 월 50만원

보증 1,000만원 2025.11.03

월세 59.97㎡ 12층 월 65만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:48 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:09 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인