단지

북구 신용동 한양수자인리버뷰 실거래가

광주광역시 북구 신용동 651 · 한양수자인리버뷰. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(한양수자인리버뷰)는 확보 매매 표본 75건(중앙 3억 7,500만원) , 전월세 53건, 전세가율 73.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고75건

최저3억 원

최고5억 5,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 7,500만원

전세가율73.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 3억 7,500만원 75건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
65.60㎡	2026.10	2건	3억 5,500만원	3억 6,750만원	3억 8,000만원
65.60㎡	2026.09	2건	3억 4,500만원	3억 5,250만원	3억 6,000만원
65.60㎡	2026.08	4건	3억 3,800만원	3억 6,000만원	3억 7,300만원
65.60㎡	2026.07	5건	3억 7,000만원	3억 7,700만원	3억 8,700만원
65.60㎡	2026.06	3건	3억 4,000만원	3억 7,800만원	3억 9,000만원
65.60㎡	2026.05	4건	3억 4,500만원	3억 8,050만원	3억 8,200만원
65.60㎡	2026.04	3건	3억 3,800만원	3억 4,000만원	3억 8,300만원
65.60㎡	2026.03	6건	3억 7,300만원	3억 7,850만원	4억 500만원
65.60㎡	2026.02	1건	3억 8,200만원	3억 8,200만원	3억 8,200만원
65.60㎡	2026.01	3건	3억 5,000만원	3억 8,000만원	3억 8,500만원
65.60㎡	2025.12	2건	3억 5,700만원	3억 7,200만원	3억 8,700만원
65.60㎡	2025.11	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
65.52㎡	2026.10	1건	3억 1,500만원	3억 1,500만원	3억 1,500만원
65.52㎡	2026.09	3건	3억 1,900만원	3억 4,000만원	3억 6,000만원
65.52㎡	2026.08	2건	3억 2,450만원	3억 3,475만원	3억 4,500만원
65.52㎡	2026.06	2건	3억 1,500만원	3억 2,500만원	3억 3,500만원
65.52㎡	2026.05	4건	3억 2,000만원	3억 3,000만원	3억 4,000만원
65.52㎡	2026.03	2건	3억 2,000만원	3억 3,500만원	3억 5,000만원
65.52㎡	2026.02	4건	3억 원	3억 4,400만원	3억 4,800만원
65.52㎡	2026.01	1건	3억 4,500만원	3억 4,500만원	3억 4,500만원
65.52㎡	2025.12	1건	3억 2,300만원	3억 2,300만원	3억 2,300만원
84.57㎡	2026.10	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
84.57㎡	2026.09	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
84.57㎡	2026.07	2건	4억 1,500만원	4억 2,750만원	4억 4,000만원
84.57㎡	2026.06	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
84.57㎡	2026.05	1건	4억 6,200만원	4억 6,200만원	4억 6,200만원
84.57㎡	2026.03	3건	4억 2,500만원	4억 6,000만원	4억 8,000만원
84.57㎡	2025.12	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.57㎡	2025.11	2건	4억 5,500만원	4억 8,250만원	5억 1,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.19	65.60㎡	18	651	3억 8,700만원	590만/㎡
2026.07.16	84.57㎡	16	651	4억 4,000만원	520만/㎡
2026.07.11	65.60㎡	20	651	3억 7,500만원	572만/㎡
2026.07.07	84.40㎡	10	651	5억 원	592만/㎡
2026.07.04	65.60㎡	9	651	3억 7,000만원	564만/㎡
2026.07.02	84.40㎡	8	651	5억 5,500만원	658만/㎡
2026.06.29	65.60㎡	3	651	3억 4,000만원	518만/㎡
2026.06.22	65.52㎡	10	651	3억 3,500만원	511만/㎡
2026.06.20	84.49㎡	15	651	4억 3,000만원	509만/㎡
2026.06.20	65.60㎡	11	651	3억 9,000만원	594만/㎡
2026.06.11	84.40㎡	12	651	4억 7,500만원	563만/㎡
2026.06.06	84.57㎡	12	651	4억 4,000만원	520만/㎡
2026.06.06	65.52㎡	4	651	3억 1,500만원	481만/㎡
2026.06.03	65.60㎡	9	651	3억 7,800만원	576만/㎡
2026.05.30	65.52㎡	6	651	3억 3,000만원	504만/㎡
2026.05.29	65.60㎡	2	651	3억 4,500만원	526만/㎡
2026.05.25	65.52㎡	12	651	3억 2,000만원	488만/㎡
2026.05.25	84.57㎡	22	651	4억 6,200만원	546만/㎡
2026.05.22	65.52㎡	8	651	3억 4,000만원	519만/㎡
2026.05.18	65.60㎡	17	651	3억 8,200만원	582만/㎡

3억 8,700만원 2026.07.19

65.60㎡ 18층 651 590만/㎡

4억 4,000만원 2026.07.16

84.57㎡ 16층 651 520만/㎡

3억 7,500만원 2026.07.11

65.60㎡ 20층 651 572만/㎡

5억 원 2026.07.07

84.40㎡ 10층 651 592만/㎡

3억 7,000만원 2026.07.04

65.60㎡ 9층 651 564만/㎡

5억 5,500만원 2026.07.02

84.40㎡ 8층 651 658만/㎡

3억 4,000만원 2026.06.29

65.60㎡ 3층 651 518만/㎡

3억 3,500만원 2026.06.22

65.52㎡ 10층 651 511만/㎡

4억 3,000만원 2026.06.20

84.49㎡ 15층 651 509만/㎡

3억 9,000만원 2026.06.20

65.60㎡ 11층 651 594만/㎡

4억 7,500만원 2026.06.11

84.40㎡ 12층 651 563만/㎡

4억 4,000만원 2026.06.06

84.57㎡ 12층 651 520만/㎡

3억 1,500만원 2026.06.06

65.52㎡ 4층 651 481만/㎡

3억 7,800만원 2026.06.03

65.60㎡ 9층 651 576만/㎡

3억 3,000만원 2026.05.30

65.52㎡ 6층 651 504만/㎡

3억 4,500만원 2026.05.29

65.60㎡ 2층 651 526만/㎡

3억 2,000만원 2026.05.25

65.52㎡ 12층 651 488만/㎡

4억 6,200만원 2026.05.25

84.57㎡ 22층 651 546만/㎡

3억 4,000만원 2026.05.22

65.52㎡ 8층 651 519만/㎡

3억 8,200만원 2026.05.18

65.60㎡ 17층 651 582만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.27	전세	65.60㎡	16	2억 8,000만원	-
2025.12.23	월세	65.60㎡	24	3,000만원	80만원
2025.12.22	월세	65.60㎡	6	5,000만원	70만원
2025.12.22	전세	65.52㎡	12	2억 8,000만원	-
2025.12.22	전세	65.52㎡	12	2억 8,000만원	-
2025.12.19	월세	65.60㎡	17	5,000만원	85만원
2025.12.19	전세	84.57㎡	8	2억 9,000만원	-
2025.12.13	전세	65.60㎡	15	2억 8,350만원	-
2025.12.09	월세	65.60㎡	8	1억 원	65만원
2025.12.06	전세	65.60㎡	22	2억 7,300만원	-
2025.11.25	월세	65.60㎡	10	6,000만원	75만원
2025.11.12	전세	65.60㎡	11	3억 원	-
2025.11.11	전세	65.52㎡	10	2억 8,000만원	-

전세 2억 8,000만원 2025.12.27

전세 65.60㎡ 16층

보증 3,000만원 2025.12.23

월세 65.60㎡ 24층 월 80만원

보증 5,000만원 2025.12.22

월세 65.60㎡ 6층 월 70만원

전세 2억 8,000만원 2025.12.22

전세 65.52㎡ 12층

전세 2억 8,000만원 2025.12.22

전세 65.52㎡ 12층

보증 5,000만원 2025.12.19

월세 65.60㎡ 17층 월 85만원

전세 2억 9,000만원 2025.12.19

전세 84.57㎡ 8층

전세 2억 8,350만원 2025.12.13

전세 65.60㎡ 15층

보증 1억 원 2025.12.09

월세 65.60㎡ 8층 월 65만원

전세 2억 7,300만원 2025.12.06

전세 65.60㎡ 22층

보증 6,000만원 2025.11.25

월세 65.60㎡ 10층 월 75만원

전세 3억 원 2025.11.12

전세 65.60㎡ 11층

전세 2억 8,000만원 2025.11.11

전세 65.52㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인