단지

북구 오치동 주공 실거래가

광주광역시 북구 오치동 1005 · 주공. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(주공)는 확보 매매 표본 49건(중앙 7,400만원) , 전월세 61건, 전세가율 88.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고49건

최저5,000만원

최고1억 2,300만원

확보 표본 매매 중앙7,400만원

전세가율88.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7,400만원 49건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
44.52㎡	2026.10	2건	5,750만원	6,825만원	7,900만원
44.52㎡	2026.09	1건	6,500만원	6,500만원	6,500만원
44.52㎡	2026.08	1건	6,700만원	6,700만원	6,700만원
44.52㎡	2026.07	2건	6,750만원	7,625만원	8,500만원
44.52㎡	2026.06	2건	6,350만원	6,425만원	6,500만원
44.52㎡	2026.04	1건	5,000만원	5,000만원	5,000만원
44.52㎡	2026.03	5건	6,500만원	7,000만원	8,700만원
44.52㎡	2026.02	1건	7,300만원	7,300만원	7,300만원
44.52㎡	2026.01	1건	8,900만원	8,900만원	8,900만원
44.52㎡	2025.11	2건	6,400만원	6,600만원	6,800만원
52.09㎡	2026.08	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
52.09㎡	2026.06	3건	9,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
52.09㎡	2026.05	1건	8,800만원	8,800만원	8,800만원
52.09㎡	2026.04	3건	8,800만원	9,500만원	9,700만원
52.09㎡	2026.03	2건	8,250만원	1억 125만원	1억 2,000만원
52.09㎡	2026.02	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
52.09㎡	2026.01	2건	8,500만원	9,275만원	1억 50만원
52.09㎡	2025.12	2건	1억 1,700만원	1억 2,000만원	1억 2,300만원
45.00㎡	2026.10	2건	6,700만원	6,800만원	6,900만원
45.00㎡	2026.09	1건	8,800만원	8,800만원	8,800만원
45.00㎡	2026.08	2건	6,500만원	6,500만원	6,500만원
45.00㎡	2026.06	3건	5,800만원	6,500만원	8,000만원
45.00㎡	2026.05	1건	6,300만원	6,300만원	6,300만원
45.00㎡	2026.01	2건	8,000만원	8,050만원	8,100만원
45.00㎡	2025.11	1건	7,500만원	7,500만원	7,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	45.00㎡	1	1005	6,700만원	149만/㎡
2026.10.14	44.52㎡	10	1005	7,900만원	177만/㎡
2026.10.04	44.52㎡	12	1005	5,750만원	129만/㎡
2026.10.03	45.00㎡	13	1005	6,900만원	153만/㎡
2026.09.22	45.00㎡	6	1005	8,800만원	196만/㎡
2026.09.14	44.52㎡	10	1005	6,500만원	146만/㎡
2026.08.27	45.00㎡	12	1005	6,500만원	144만/㎡
2026.08.24	44.52㎡	7	1005	6,700만원	150만/㎡
2026.08.22	52.09㎡	6	1005	1억 1,000만원	211만/㎡
2026.08.03	45.00㎡	12	1005	6,500만원	144만/㎡
2026.07.24	44.52㎡	6	1005	6,750만원	152만/㎡
2026.07.07	44.52㎡	5	1005	8,500만원	191만/㎡
2026.06.26	52.09㎡	6	1005	9,000만원	173만/㎡
2026.06.24	52.09㎡	13	1005	1억 2,000만원	230만/㎡
2026.06.22	44.52㎡	1	1005	6,350만원	143만/㎡
2026.06.19	45.00㎡	3	1005	8,000만원	178만/㎡
2026.06.18	45.00㎡	5	1005	6,500만원	144만/㎡
2026.06.13	38.64㎡	4	1005	7,400만원	192만/㎡
2026.06.12	44.52㎡	3	1005	6,500만원	146만/㎡
2026.06.11	45.00㎡	6	1005	5,800만원	129만/㎡

6,700만원 2026.10.19

45.00㎡ 1층 1005 149만/㎡

7,900만원 2026.10.14

44.52㎡ 10층 1005 177만/㎡

5,750만원 2026.10.04

44.52㎡ 12층 1005 129만/㎡

6,900만원 2026.10.03

45.00㎡ 13층 1005 153만/㎡

8,800만원 2026.09.22

45.00㎡ 6층 1005 196만/㎡

6,500만원 2026.09.14

44.52㎡ 10층 1005 146만/㎡

6,500만원 2026.08.27

45.00㎡ 12층 1005 144만/㎡

6,700만원 2026.08.24

44.52㎡ 7층 1005 150만/㎡

1억 1,000만원 2026.08.22

52.09㎡ 6층 1005 211만/㎡

6,500만원 2026.08.03

45.00㎡ 12층 1005 144만/㎡

6,750만원 2026.07.24

44.52㎡ 6층 1005 152만/㎡

8,500만원 2026.07.07

44.52㎡ 5층 1005 191만/㎡

9,000만원 2026.06.26

52.09㎡ 6층 1005 173만/㎡

1억 2,000만원 2026.06.24

52.09㎡ 13층 1005 230만/㎡

6,350만원 2026.06.22

44.52㎡ 1층 1005 143만/㎡

8,000만원 2026.06.19

45.00㎡ 3층 1005 178만/㎡

6,500만원 2026.06.18

45.00㎡ 5층 1005 144만/㎡

7,400만원 2026.06.13

38.64㎡ 4층 1005 192만/㎡

6,500만원 2026.06.12

44.52㎡ 3층 1005 146만/㎡

5,800만원 2026.06.11

45.00㎡ 6층 1005 129만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.03	전세	44.52㎡	9	6,900만원	-
2026.01.23	월세	44.52㎡	13	500만원	40만원
2026.01.14	전세	44.52㎡	13	6,500만원	-
2026.01.13	월세	38.64㎡	2	300만원	32만원
2026.01.07	월세	44.52㎡	15	500만원	37만원
2025.12.23	월세	44.52㎡	10	300만원	39만원
2025.12.15	전세	45.00㎡	6	6,500만원	-
2025.12.14	월세	44.52㎡	14	500만원	40만원
2025.12.02	전세	52.09㎡	12	9,000만원	-
2025.11.24	월세	44.52㎡	14	300만원	30만원
2025.11.19	전세	45.00㎡	6	6,500만원	-
2025.11.19	전세	44.52㎡	4	6,500만원	-
2025.11.17	월세	52.09㎡	12	500만원	42만원
2025.11.12	전세	44.52㎡	7	6,500만원	-
2025.11.10	전세	44.52㎡	9	6,500만원	-
2025.11.09	월세	45.00㎡	8	500만원	37만원
2025.11.07	월세	52.09㎡	7	500만원	42만원
2025.11.06	전세	44.52㎡	14	6,500만원	-
2025.11.05	월세	44.52㎡	9	500만원	35만원
2025.11.05	월세	52.09㎡	6	800만원	39만원

전세 6,900만원 2026.02.03

전세 44.52㎡ 9층

보증 500만원 2026.01.23

월세 44.52㎡ 13층 월 40만원

전세 6,500만원 2026.01.14

전세 44.52㎡ 13층

보증 300만원 2026.01.13

월세 38.64㎡ 2층 월 32만원

보증 500만원 2026.01.07

월세 44.52㎡ 15층 월 37만원

보증 300만원 2025.12.23

월세 44.52㎡ 10층 월 39만원

전세 6,500만원 2025.12.15

전세 45.00㎡ 6층

보증 500만원 2025.12.14

월세 44.52㎡ 14층 월 40만원

전세 9,000만원 2025.12.02

전세 52.09㎡ 12층

보증 300만원 2025.11.24

월세 44.52㎡ 14층 월 30만원

전세 6,500만원 2025.11.19

전세 45.00㎡ 6층

전세 6,500만원 2025.11.19

전세 44.52㎡ 4층

보증 500만원 2025.11.17

월세 52.09㎡ 12층 월 42만원

전세 6,500만원 2025.11.12

전세 44.52㎡ 7층

전세 6,500만원 2025.11.10

전세 44.52㎡ 9층

보증 500만원 2025.11.09

월세 45.00㎡ 8층 월 37만원

보증 500만원 2025.11.07

월세 52.09㎡ 7층 월 42만원

전세 6,500만원 2025.11.06

전세 44.52㎡ 14층

보증 500만원 2025.11.05

월세 44.52㎡ 9층 월 35만원

보증 800만원 2025.11.05

월세 52.09㎡ 6층 월 39만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인