단지

북구 문흥동 주공 실거래가

광주광역시 북구 문흥동 787-1 · 주공. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(주공)는 확보 매매 표본 33건(중앙 1억 원) , 전월세 72건, 전세가율 90.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고33건

최저6,400만원

최고1억 5,800만원

확보 표본 매매 중앙1억 원

전세가율90.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 원 33건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
45.77㎡	2026.10	1건	7,200만원	7,200만원	7,200만원
45.77㎡	2026.08	1건	7,700만원	7,700만원	7,700만원
45.77㎡	2026.06	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
45.77㎡	2026.05	1건	7,850만원	7,850만원	7,850만원
45.77㎡	2026.04	1건	6,400만원	6,400만원	6,400만원
45.77㎡	2026.03	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
45.77㎡	2026.02	3건	7,600만원	8,000만원	8,500만원
45.77㎡	2026.01	1건	8,500만원	8,500만원	8,500만원
45.77㎡	2025.12	2건	8,500만원	8,900만원	9,300만원
45.77㎡	2025.11	3건	8,000만원	8,000만원	9,000만원
59.39㎡	2026.07	3건	9,500만원	1억 1,500만원	1억 1,500만원
59.39㎡	2026.06	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
59.39㎡	2026.04	1건	1억 원	1억 원	1억 원
59.39㎡	2026.03	1건	1억 1,800만원	1억 1,800만원	1억 1,800만원
59.39㎡	2026.02	1건	1억 1,500만원	1억 1,500만원	1억 1,500만원
59.39㎡	2026.01	3건	1억 1,700만원	1억 2,000만원	1억 2,500만원
59.39㎡	2025.11	4건	1억 원	1억 1,175만원	1억 2,000만원
58.01㎡	2026.09	1건	1억 3,800만원	1억 3,800만원	1억 3,800만원
58.01㎡	2026.03	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
58.01㎡	2026.02	1건	1억 5,800만원	1억 5,800만원	1억 5,800만원
58.01㎡	2026.01	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.20	45.77㎡	2	787-1	7,200만원	157만/㎡
2026.09.02	58.01㎡	10	787-1	1억 3,800만원	238만/㎡
2026.08.22	45.77㎡	11	787-1	7,700만원	168만/㎡
2026.07.11	59.39㎡	5	787-1	1억 1,500만원	194만/㎡
2026.07.11	59.39㎡	13	787-1	1억 1,500만원	194만/㎡
2026.07.10	59.39㎡	9	787-1	9,500만원	160만/㎡
2026.06.18	59.39㎡	2	787-1	1억 1,000만원	185만/㎡
2026.06.13	45.77㎡	4	787-1	8,000만원	175만/㎡
2026.05.20	45.77㎡	7	787-1	7,850만원	172만/㎡
2026.04.20	45.77㎡	8	787-1	6,400만원	140만/㎡
2026.04.01	59.39㎡	7	787-1	1억 원	168만/㎡
2026.03.13	59.39㎡	14	787-1	1억 1,800만원	199만/㎡
2026.03.09	45.77㎡	9	787-1	8,000만원	175만/㎡
2026.03.07	58.01㎡	6	787-1	1억 2,000만원	207만/㎡
2026.02.28	59.39㎡	13	787-1	1억 1,500만원	194만/㎡
2026.02.28	45.77㎡	9	787-1	8,500만원	186만/㎡
2026.02.10	45.77㎡	8	787-1	8,000만원	175만/㎡
2026.02.09	45.77㎡	12	787-1	7,600만원	166만/㎡
2026.02.09	58.01㎡	9	787-1	1억 5,800만원	272만/㎡
2026.01.24	59.39㎡	8	787-1	1억 1,700만원	197만/㎡

7,200만원 2026.10.20

45.77㎡ 2층 787-1 157만/㎡

1억 3,800만원 2026.09.02

58.01㎡ 10층 787-1 238만/㎡

7,700만원 2026.08.22

45.77㎡ 11층 787-1 168만/㎡

1억 1,500만원 2026.07.11

59.39㎡ 5층 787-1 194만/㎡

1억 1,500만원 2026.07.11

59.39㎡ 13층 787-1 194만/㎡

9,500만원 2026.07.10

59.39㎡ 9층 787-1 160만/㎡

1억 1,000만원 2026.06.18

59.39㎡ 2층 787-1 185만/㎡

8,000만원 2026.06.13

45.77㎡ 4층 787-1 175만/㎡

7,850만원 2026.05.20

45.77㎡ 7층 787-1 172만/㎡

6,400만원 2026.04.20

45.77㎡ 8층 787-1 140만/㎡

1억 원 2026.04.01

59.39㎡ 7층 787-1 168만/㎡

1억 1,800만원 2026.03.13

59.39㎡ 14층 787-1 199만/㎡

8,000만원 2026.03.09

45.77㎡ 9층 787-1 175만/㎡

1억 2,000만원 2026.03.07

58.01㎡ 6층 787-1 207만/㎡

1억 1,500만원 2026.02.28

59.39㎡ 13층 787-1 194만/㎡

8,500만원 2026.02.28

45.77㎡ 9층 787-1 186만/㎡

8,000만원 2026.02.10

45.77㎡ 8층 787-1 175만/㎡

7,600만원 2026.02.09

45.77㎡ 12층 787-1 166만/㎡

1억 5,800만원 2026.02.09

58.01㎡ 9층 787-1 272만/㎡

1억 1,700만원 2026.01.24

59.39㎡ 8층 787-1 197만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.19	전세	59.39㎡	11	1억 350만원	-
2026.10.15	월세	59.39㎡	3	500만원	50만원
2026.10.14	전세	59.39㎡	15	9,000만원	-
2026.10.08	전세	45.77㎡	10	7,500만원	-
2026.10.07	월세	59.39㎡	11	9,500만원	5만원
2026.10.04	월세	45.77㎡	6	500만원	40만원
2026.09.30	월세	45.77㎡	9	700만원	38만원
2026.09.22	전세	45.77㎡	13	7,000만원	-
2026.09.16	전세	45.77㎡	8	7,000만원	-
2026.09.16	전세	45.77㎡	8	7,000만원	-
2026.09.12	전세	59.39㎡	4	9,800만원	-
2026.09.11	전세	45.77㎡	11	6,500만원	-
2026.09.09	전세	59.39㎡	14	1억 500만원	-
2026.09.08	월세	59.39㎡	4	500만원	35만원
2026.09.07	전세	45.77㎡	14	7,500만원	-
2026.08.13	전세	59.39㎡	13	1억 500만원	-
2026.08.12	전세	59.39㎡	8	1억 1,000만원	-
2026.08.06	전세	58.01㎡	4	1억 530만원	-
2026.08.06	월세	59.39㎡	11	800만원	50만원
2026.08.01	전세	59.39㎡	4	9,000만원	-

전세 1억 350만원 2026.10.19

전세 59.39㎡ 11층

보증 500만원 2026.10.15

월세 59.39㎡ 3층 월 50만원

전세 9,000만원 2026.10.14

전세 59.39㎡ 15층

전세 7,500만원 2026.10.08

전세 45.77㎡ 10층

보증 9,500만원 2026.10.07

월세 59.39㎡ 11층 월 5만원

보증 500만원 2026.10.04

월세 45.77㎡ 6층 월 40만원

보증 700만원 2026.09.30

월세 45.77㎡ 9층 월 38만원

전세 7,000만원 2026.09.22

전세 45.77㎡ 13층

전세 7,000만원 2026.09.16

전세 45.77㎡ 8층

전세 7,000만원 2026.09.16

전세 45.77㎡ 8층

전세 9,800만원 2026.09.12

전세 59.39㎡ 4층

전세 6,500만원 2026.09.11

전세 45.77㎡ 11층

전세 1억 500만원 2026.09.09

전세 59.39㎡ 14층

보증 500만원 2026.09.08

월세 59.39㎡ 4층 월 35만원

전세 7,500만원 2026.09.07

전세 45.77㎡ 14층

전세 1억 500만원 2026.08.13

전세 59.39㎡ 13층

전세 1억 1,000만원 2026.08.12

전세 59.39㎡ 8층

전세 1억 530만원 2026.08.06

전세 58.01㎡ 4층

보증 800만원 2026.08.06

월세 59.39㎡ 11층 월 50만원

전세 9,000만원 2026.08.01

전세 59.39㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인