단지

북구 중흥동 제일풍경채센트럴파크1단지 실거래가

광주광역시 북구 중흥동 836 · 제일풍경채센트럴파크1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(제일풍경채센트럴파크1단지)는 확보 매매 표본 72건(중앙 5억 6,325만원) , 전월세 94건, 전세가율 63.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고72건

최저4억 8,000만원

최고7억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 6,325만원

전세가율63.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 5,900만원 64건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 9,500만원 8건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.08	2건	5억 6,200만원	5억 7,600만원	5억 9,000만원
84.92㎡	2026.07	4건	5억 5,000만원	5억 6,850만원	5억 8,000만원
84.92㎡	2026.06	2건	5억 5,200만원	5억 5,850만원	5억 6,500만원
84.92㎡	2026.05	7건	5억 2,000만원	5억 5,500만원	5억 8,500만원
84.92㎡	2026.04	1건	5억 2,450만원	5억 2,450만원	5억 2,450만원
84.92㎡	2026.03	4건	5억 2,000만원	5억 5,500만원	5억 8,000만원
84.92㎡	2026.02	8건	4억 8,000만원	5억 7,250만원	6억 원
84.92㎡	2026.01	3건	5억 8,000만원	5억 8,300만원	5억 9,000만원
84.92㎡	2025.12	3건	5억 2,500만원	5억 8,000만원	5억 9,000만원
84.92㎡	2025.11	3건	5억 8,100만원	5억 8,500만원	5억 9,100만원
84.88㎡	2026.10	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
84.88㎡	2026.09	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
84.88㎡	2026.08	2건	5억 2,000만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
84.88㎡	2026.07	2건	5억 4,000만원	5억 4,500만원	5억 5,000만원
84.88㎡	2026.06	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
84.88㎡	2026.05	1건	5억 700만원	5억 700만원	5억 700만원
84.88㎡	2026.04	1건	5억 5,500만원	5억 5,500만원	5억 5,500만원
84.88㎡	2026.03	3건	5억 5,000만원	5억 5,400만원	5억 5,800만원
84.88㎡	2026.02	5건	5억 1,400만원	5억 5,500만원	5억 6,800만원
84.88㎡	2026.01	5건	5억 5,500만원	5억 5,800만원	5억 7,500만원
84.88㎡	2025.12	2건	5억 5,300만원	5억 6,500만원	5억 7,700만원
84.88㎡	2025.11	3건	5억 5,500만원	5억 6,250만원	5억 8,500만원
109.79㎡	2026.08	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
109.79㎡	2026.07	1건	6억 9,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
109.79㎡	2026.06	3건	6억 6,500만원	6억 7,800만원	7억 원
109.79㎡	2026.05	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
109.79㎡	2026.03	1건	7억 4,200만원	7억 4,200만원	7억 4,200만원
109.79㎡	2025.11	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	84.88㎡	8	836	5억 4,500만원	642만/㎡
2026.09.22	84.88㎡	22	836	5억 5,000만원	648만/㎡
2026.08.30	84.88㎡	6	836	5억 4,000만원	636만/㎡
2026.08.29	109.79㎡	18	836	7억 5,000만원	683만/㎡
2026.08.29	84.92㎡	19	836	5억 6,200만원	662만/㎡
2026.08.11	84.92㎡	17	836	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.08.10	84.88㎡	11	836	5억 2,000만원	613만/㎡
2026.07.28	84.92㎡	17	836	5억 7,700만원	679만/㎡
2026.07.22	84.88㎡	12	836	5억 5,000만원	648만/㎡
2026.07.15	84.92㎡	15	836	5억 6,000만원	659만/㎡
2026.07.13	109.79㎡	9	836	6억 9,000만원	628만/㎡
2026.07.11	84.92㎡	3	836	5억 5,000만원	648만/㎡
2026.07.10	84.88㎡	2	836	5억 4,000만원	636만/㎡
2026.07.05	84.92㎡	22	836	5억 8,000만원	683만/㎡
2026.06.29	84.92㎡	5	836	5억 5,200만원	650만/㎡
2026.06.24	109.79㎡	14	836	7억 원	638만/㎡
2026.06.20	109.79㎡	18	836	6억 7,800만원	618만/㎡
2026.06.18	109.79㎡	21	836	6억 6,500만원	606만/㎡
2026.06.08	84.88㎡	1	836	5억 1,000만원	601만/㎡
2026.06.08	84.92㎡	12	836	5억 6,500만원	665만/㎡

5억 4,500만원 2026.10.13

84.88㎡ 8층 836 642만/㎡

5억 5,000만원 2026.09.22

84.88㎡ 22층 836 648만/㎡

5억 4,000만원 2026.08.30

84.88㎡ 6층 836 636만/㎡

7억 5,000만원 2026.08.29

109.79㎡ 18층 836 683만/㎡

5억 6,200만원 2026.08.29

84.92㎡ 19층 836 662만/㎡

5억 9,000만원 2026.08.11

84.92㎡ 17층 836 695만/㎡

5억 2,000만원 2026.08.10

84.88㎡ 11층 836 613만/㎡

5억 7,700만원 2026.07.28

84.92㎡ 17층 836 679만/㎡

5억 5,000만원 2026.07.22

84.88㎡ 12층 836 648만/㎡

5억 6,000만원 2026.07.15

84.92㎡ 15층 836 659만/㎡

6억 9,000만원 2026.07.13

109.79㎡ 9층 836 628만/㎡

5억 5,000만원 2026.07.11

84.92㎡ 3층 836 648만/㎡

5억 4,000만원 2026.07.10

84.88㎡ 2층 836 636만/㎡

5억 8,000만원 2026.07.05

84.92㎡ 22층 836 683만/㎡

5억 5,200만원 2026.06.29

84.92㎡ 5층 836 650만/㎡

7억 원 2026.06.24

109.79㎡ 14층 836 638만/㎡

6억 7,800만원 2026.06.20

109.79㎡ 18층 836 618만/㎡

6억 6,500만원 2026.06.18

109.79㎡ 21층 836 606만/㎡

5억 1,000만원 2026.06.08

84.88㎡ 1층 836 601만/㎡

5억 6,500만원 2026.06.08

84.92㎡ 12층 836 665만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.29	월세	84.88㎡	10	5,000만원	120만원
2026.04.29	전세	84.92㎡	24	3억 6,000만원	-
2026.04.27	전세	84.88㎡	10	3억 8,000만원	-
2026.04.25	전세	84.88㎡	14	3억 4,650만원	-
2026.04.18	전세	84.88㎡	6	3억 8,000만원	-
2026.04.17	전세	84.88㎡	12	3억 7,000만원	-
2026.04.16	전세	84.88㎡	15	3억 5,000만원	-
2026.04.03	월세	84.88㎡	17	5,000만원	130만원
2026.04.01	전세	84.88㎡	11	3억 4,000만원	-
2026.03.29	전세	84.92㎡	10	3억 3,500만원	-
2026.03.28	전세	84.88㎡	9	3억 6,000만원	-
2026.03.28	전세	84.88㎡	14	3억 6,000만원	-
2026.03.20	전세	109.79㎡	7	4억 5,000만원	-
2026.03.20	전세	84.88㎡	7	3억 5,000만원	-
2026.03.07	월세	109.79㎡	3	1억 원	160만원
2026.03.02	전세	84.92㎡	8	3억 7,000만원	-
2026.02.28	월세	84.88㎡	8	1억 5,000만원	76만원
2026.02.27	월세	84.92㎡	18	-	130만원
2026.02.25	월세	84.92㎡	2	5,000만원	130만원
2026.02.23	전세	109.79㎡	10	5억 원	-

보증 5,000만원 2026.04.29

월세 84.88㎡ 10층 월 120만원

전세 3억 6,000만원 2026.04.29

전세 84.92㎡ 24층

전세 3억 8,000만원 2026.04.27

전세 84.88㎡ 10층

전세 3억 4,650만원 2026.04.25

전세 84.88㎡ 14층

전세 3억 8,000만원 2026.04.18

전세 84.88㎡ 6층

전세 3억 7,000만원 2026.04.17

전세 84.88㎡ 12층

전세 3억 5,000만원 2026.04.16

전세 84.88㎡ 15층

보증 5,000만원 2026.04.03

월세 84.88㎡ 17층 월 130만원

전세 3억 4,000만원 2026.04.01

전세 84.88㎡ 11층

전세 3억 3,500만원 2026.03.29

전세 84.92㎡ 10층

전세 3억 6,000만원 2026.03.28

전세 84.88㎡ 9층

전세 3억 6,000만원 2026.03.28

전세 84.88㎡ 14층

전세 4억 5,000만원 2026.03.20

전세 109.79㎡ 7층

전세 3억 5,000만원 2026.03.20

전세 84.88㎡ 7층

보증 1억 원 2026.03.07

월세 109.79㎡ 3층 월 160만원

전세 3억 7,000만원 2026.03.02

전세 84.92㎡ 8층

보증 1억 5,000만원 2026.02.28

월세 84.88㎡ 8층 월 76만원

보증 - 2026.02.27

월세 84.92㎡ 18층 월 130만원

보증 5,000만원 2026.02.25

월세 84.92㎡ 2층 월 130만원

전세 5억 원 2026.02.23

전세 109.79㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인