단지

북구 운암동 벽산블루밍메가씨티1단지 실거래가

광주광역시 북구 운암동 67 · 벽산블루밍메가씨티1단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(벽산블루밍메가씨티1단지)는 확보 매매 표본 24건(중앙 4억 1,750만원) , 전월세 23건, 전세가율 64.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건

최저3억 3,500만원

최고5억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 1,750만원

전세가율64.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 3억 7,200만원 10건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 5,150만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
120.61㎡	2026.10	3건	4억 2,500만원	4억 5,000만원	4억 6,000만원
120.61㎡	2026.09	2건	4억 4,700만원	4억 5,850만원	4억 7,000만원
120.61㎡	2026.07	1건	4억 5,300만원	4억 5,300만원	4억 5,300만원
120.61㎡	2026.05	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
120.61㎡	2026.03	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
120.61㎡	2026.02	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
120.61㎡	2025.12	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
85.00㎡	2026.08	1건	3억 3,500만원	3억 3,500만원	3억 3,500만원
85.00㎡	2026.07	2건	3억 7,400만원	3억 7,700만원	3억 8,000만원
85.00㎡	2026.05	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
85.00㎡	2026.02	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
85.00㎡	2025.11	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
84.75㎡	2026.09	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
84.75㎡	2026.07	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
84.75㎡	2026.06	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
84.75㎡	2025.11	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	120.61㎡	18	67	4억 5,000만원	373만/㎡
2026.10.08	120.61㎡	20	67	4억 2,500만원	352만/㎡
2026.10.04	120.61㎡	11	67	4억 6,000만원	381만/㎡
2026.09.15	84.75㎡	12	67	3억 7,000만원	437만/㎡
2026.09.15	120.61㎡	7	67	4억 7,000만원	390만/㎡
2026.09.11	120.61㎡	3	67	4억 4,700만원	371만/㎡
2026.08.28	85.00㎡	20	67	3억 3,500만원	394만/㎡
2026.08.13	129.39㎡	24	67	4억 5,000만원	348만/㎡
2026.07.20	84.75㎡	19	67	3억 5,000만원	413만/㎡
2026.07.13	85.00㎡	10	67	3억 8,000만원	447만/㎡
2026.07.08	129.39㎡	10	67	4억 1,000만원	317만/㎡
2026.07.06	85.00㎡	20	67	3억 7,400만원	440만/㎡
2026.07.04	120.61㎡	21	67	4억 5,300만원	376만/㎡
2026.06.29	84.75㎡	13	67	3억 8,000만원	448만/㎡
2026.05.16	85.00㎡	15	67	3억 7,000만원	435만/㎡
2026.05.11	120.61㎡	18	67	4억 6,000만원	381만/㎡
2026.03.25	120.61㎡	10	67	4억 3,000만원	357만/㎡
2026.02.24	129.39㎡	11	67	4억 1,000만원	317만/㎡
2026.02.22	85.00㎡	11	67	3억 7,000만원	435만/㎡
2026.02.04	120.61㎡	1	67	5억 2,000만원	431만/㎡

4억 5,000만원 2026.10.17

120.61㎡ 18층 67 373만/㎡

4억 2,500만원 2026.10.08

120.61㎡ 20층 67 352만/㎡

4억 6,000만원 2026.10.04

120.61㎡ 11층 67 381만/㎡

3억 7,000만원 2026.09.15

84.75㎡ 12층 67 437만/㎡

4억 7,000만원 2026.09.15

120.61㎡ 7층 67 390만/㎡

4억 4,700만원 2026.09.11

120.61㎡ 3층 67 371만/㎡

3억 3,500만원 2026.08.28

85.00㎡ 20층 67 394만/㎡

4억 5,000만원 2026.08.13

129.39㎡ 24층 67 348만/㎡

3억 5,000만원 2026.07.20

84.75㎡ 19층 67 413만/㎡

3억 8,000만원 2026.07.13

85.00㎡ 10층 67 447만/㎡

4억 1,000만원 2026.07.08

129.39㎡ 10층 67 317만/㎡

3억 7,400만원 2026.07.06

85.00㎡ 20층 67 440만/㎡

4억 5,300만원 2026.07.04

120.61㎡ 21층 67 376만/㎡

3억 8,000만원 2026.06.29

84.75㎡ 13층 67 448만/㎡

3억 7,000만원 2026.05.16

85.00㎡ 15층 67 435만/㎡

4억 6,000만원 2026.05.11

120.61㎡ 18층 67 381만/㎡

4억 3,000만원 2026.03.25

120.61㎡ 10층 67 357만/㎡

4억 1,000만원 2026.02.24

129.39㎡ 11층 67 317만/㎡

3억 7,000만원 2026.02.22

85.00㎡ 11층 67 435만/㎡

5억 2,000만원 2026.02.04

120.61㎡ 1층 67 431만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.10	월세	120.61㎡	16	5,000만원	120만원
2026.06.15	전세	85.00㎡	3	2억 5,000만원	-
2026.06.14	월세	120.61㎡	17	3,000만원	130만원
2026.05.27	월세	120.61㎡	23	3,000만원	130만원
2026.05.27	월세	120.61㎡	23	3,000만원	130만원
2026.05.20	월세	85.00㎡	8	3,000만원	90만원
2026.05.15	전세	84.75㎡	6	2억 7,000만원	-
2026.05.15	전세	85.00㎡	6	2억 7,000만원	-
2026.05.15	전세	85.00㎡	6	2억 7,000만원	-
2026.05.15	월세	120.61㎡	23	3,000만원	130만원
2026.04.28	전세	130.29㎡	12	3억 9,000만원	-
2026.04.25	전세	85.00㎡	14	2억 5,000만원	-
2026.04.22	월세	129.39㎡	13	5,000만원	120만원
2026.04.07	전세	84.75㎡	17	2억 5,000만원	-
2026.04.05	월세	120.61㎡	8	4,000만원	140만원
2026.03.07	월세	85.00㎡	8	3,000만원	85만원
2026.02.24	월세	84.75㎡	6	4,000만원	80만원
2026.02.19	월세	120.61㎡	23	5,000만원	120만원
2026.01.28	전세	130.29㎡	4	4억 6,000만원	-
2026.01.28	전세	85.00㎡	7	2억 9,000만원	-

보증 5,000만원 2026.10.10

월세 120.61㎡ 16층 월 120만원

전세 2억 5,000만원 2026.06.15

전세 85.00㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.06.14

월세 120.61㎡ 17층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.05.27

월세 120.61㎡ 23층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.05.27

월세 120.61㎡ 23층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.05.20

월세 85.00㎡ 8층 월 90만원

전세 2억 7,000만원 2026.05.15

전세 84.75㎡ 6층

전세 2억 7,000만원 2026.05.15

전세 85.00㎡ 6층

전세 2억 7,000만원 2026.05.15

전세 85.00㎡ 6층

보증 3,000만원 2026.05.15

월세 120.61㎡ 23층 월 130만원

전세 3억 9,000만원 2026.04.28

전세 130.29㎡ 12층

전세 2억 5,000만원 2026.04.25

전세 85.00㎡ 14층

보증 5,000만원 2026.04.22

월세 129.39㎡ 13층 월 120만원

전세 2억 5,000만원 2026.04.07

전세 84.75㎡ 17층

보증 4,000만원 2026.04.05

월세 120.61㎡ 8층 월 140만원

보증 3,000만원 2026.03.07

월세 85.00㎡ 8층 월 85만원

보증 4,000만원 2026.02.24

월세 84.75㎡ 6층 월 80만원

보증 5,000만원 2026.02.19

월세 120.61㎡ 23층 월 120만원

전세 4억 6,000만원 2026.01.28

전세 130.29㎡ 4층

전세 2억 9,000만원 2026.01.28

전세 85.00㎡ 7층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인