단지

북구 우산동 무등산자이앤어울림2단지 실거래가

광주광역시 북구 우산동 831 · 무등산자이앤어울림2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(무등산자이앤어울림2단지)는 확보 매매 표본 27건(중앙 4억 500만원) , 전월세 25건, 전세가율 70.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고27건

최저3억 7,000만원

최고4억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 500만원

전세가율70.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 500만원 27건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.99㎡	2026.10	2건	3억 9,500만원	4억 200만원	4억 900만원
59.99㎡	2026.08	3건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 9,000만원
59.99㎡	2026.07	1건	4억 800만원	4억 800만원	4억 800만원
59.99㎡	2026.05	1건	4억 800만원	4억 800만원	4억 800만원
59.99㎡	2026.04	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
59.99㎡	2026.03	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
59.99㎡	2026.02	2건	4억 1,300만원	4억 2,150만원	4억 3,000만원
59.99㎡	2026.01	6건	3억 8,500만원	4억 1,250만원	4억 2,300만원
59.95㎡	2026.09	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
59.95㎡	2026.06	2건	3억 9,300만원	3억 9,900만원	4억 500만원
59.95㎡	2026.03	1건	4억 원	4억 원	4억 원
59.95㎡	2026.02	2건	3억 8,500만원	4억 원	4억 1,500만원
59.95㎡	2026.01	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
59.95㎡	2025.11	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
59.96㎡	2026.01	1건	4억 원	4억 원	4억 원
59.96㎡	2025.11	1건	4억 800만원	4억 800만원	4억 800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.12	59.99㎡	18	831	4억 900만원	682만/㎡
2026.10.02	59.99㎡	13	831	3억 9,500만원	658만/㎡
2026.09.11	59.95㎡	14	831	4억 2,000만원	701만/㎡
2026.08.29	59.99㎡	15	831	3억 7,000만원	617만/㎡
2026.08.25	59.99㎡	7	831	3억 7,000만원	617만/㎡
2026.08.22	59.99㎡	4	831	3억 9,000만원	650만/㎡
2026.07.22	59.99㎡	9	831	4억 800만원	680만/㎡
2026.06.17	59.95㎡	15	831	4억 500만원	676만/㎡
2026.06.13	59.95㎡	14	831	3억 9,300만원	656만/㎡
2026.05.08	59.99㎡	10	831	4억 800만원	680만/㎡
2026.04.29	59.99㎡	5	831	3억 7,000만원	617만/㎡
2026.03.21	59.99㎡	12	831	3억 8,000만원	633만/㎡
2026.03.16	59.95㎡	9	831	4억 원	667만/㎡
2026.02.28	59.99㎡	16	831	4억 3,000만원	717만/㎡
2026.02.25	59.95㎡	2	831	3억 8,500만원	642만/㎡
2026.02.21	59.95㎡	11	831	4억 1,500만원	692만/㎡
2026.02.14	59.99㎡	13	831	4억 1,300만원	688만/㎡
2026.01.23	59.95㎡	6	831	4억 500만원	676만/㎡
2026.01.22	59.99㎡	20	831	4억 1,550만원	693만/㎡
2026.01.16	59.99㎡	2	831	3억 8,500만원	642만/㎡

4억 900만원 2026.10.12

59.99㎡ 18층 831 682만/㎡

3억 9,500만원 2026.10.02

59.99㎡ 13층 831 658만/㎡

4억 2,000만원 2026.09.11

59.95㎡ 14층 831 701만/㎡

3억 7,000만원 2026.08.29

59.99㎡ 15층 831 617만/㎡

3억 7,000만원 2026.08.25

59.99㎡ 7층 831 617만/㎡

3억 9,000만원 2026.08.22

59.99㎡ 4층 831 650만/㎡

4억 800만원 2026.07.22

59.99㎡ 9층 831 680만/㎡

4억 500만원 2026.06.17

59.95㎡ 15층 831 676만/㎡

3억 9,300만원 2026.06.13

59.95㎡ 14층 831 656만/㎡

4억 800만원 2026.05.08

59.99㎡ 10층 831 680만/㎡

3억 7,000만원 2026.04.29

59.99㎡ 5층 831 617만/㎡

3억 8,000만원 2026.03.21

59.99㎡ 12층 831 633만/㎡

4억 원 2026.03.16

59.95㎡ 9층 831 667만/㎡

4억 3,000만원 2026.02.28

59.99㎡ 16층 831 717만/㎡

3억 8,500만원 2026.02.25

59.95㎡ 2층 831 642만/㎡

4억 1,500만원 2026.02.21

59.95㎡ 11층 831 692만/㎡

4억 1,300만원 2026.02.14

59.99㎡ 13층 831 688만/㎡

4억 500만원 2026.01.23

59.95㎡ 6층 831 676만/㎡

4억 1,550만원 2026.01.22

59.99㎡ 20층 831 693만/㎡

3억 8,500만원 2026.01.16

59.99㎡ 2층 831 642만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.16	월세	59.99㎡	17	3,000만원	100만원
2026.01.12	전세	59.99㎡	11	3억 원	-
2025.11.02	전세	59.99㎡	16	2억 8,000만원	-
2025.11.02	전세	59.99㎡	16	2억 8,000만원	-
2025.11.02	전세	59.99㎡	16	2억 8,000만원	-

보증 3,000만원 2026.01.16

월세 59.99㎡ 17층 월 100만원

전세 3억 원 2026.01.12

전세 59.99㎡ 11층

전세 2억 8,000만원 2025.11.02

전세 59.99㎡ 16층

전세 2억 8,000만원 2025.11.02

전세 59.99㎡ 16층

전세 2억 8,000만원 2025.11.02

전세 59.99㎡ 16층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:51 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:35 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인