5억 2,000만원
2026.07.26
단지
남구 방림동 방림더퍼스트골드클래스 실거래가
광주광역시 남구 방림동 579 · 방림더퍼스트골드클래스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(방림더퍼스트골드클래스)는 확보 매매 표본 6건(중앙 5억 4,000만원) , 전월세 48건, 전세가율 64.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고6건
최저5억 1,000만원
최고8억 9,000만원
확보 표본 매매 중앙5억 4,000만원
전세가율64.8%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
5억 4,000만원
5건 · 중앙값
85–135㎡
8억 9,000만원
1건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.67㎡ | 2026.07 | 1건 | 5억 2,000만원 | 5억 2,000만원 | 5억 2,000만원 |
| 84.67㎡ | 2026.06 | 1건 | 5억 1,000만원 | 5억 1,000만원 | 5억 1,000만원 |
| 84.67㎡ | 2025.11 | 1건 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 |
| 84.68㎡ | 2026.06 | 1건 | 5억 4,000만원 | 5억 4,000만원 | 5억 4,000만원 |
| 84.68㎡ | 2026.03 | 1건 | 5억 4,000만원 | 5억 4,000만원 | 5억 4,000만원 |
| 123.57㎡ | 2026.05 | 1건 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 84.67㎡ | 8 | 579 | 5억 2,000만원 | 614만/㎡ |
| 2026.06.23 | 84.67㎡ | 12 | 579 | 5억 1,000만원 | 602만/㎡ |
| 2026.06.22 | 84.68㎡ | 9 | 579 | 5억 4,000만원 | 638만/㎡ |
| 2026.05.08 | 123.57㎡ | 19 | 579 | 8억 9,000만원 | 720만/㎡ |
| 2026.03.20 | 84.68㎡ | 21 | 579 | 5억 4,000만원 | 638만/㎡ |
| 2025.11.15 | 84.67㎡ | 14 | 579 | 5억 5,000만원 | 650만/㎡ |
5억 1,000만원
2026.06.23
5억 4,000만원
2026.06.22
8억 9,000만원
2026.05.08
5억 4,000만원
2026.03.20
5억 5,000만원
2025.11.15
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 전세 | 84.68㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | - |
| 2025.12.20 | 전세 | 84.68㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | - |
| 2025.12.19 | 전세 | 84.67㎡ | 16 | 2억 8,350만원 | - |
| 2025.12.15 | 전세 | 84.68㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | - |
| 2025.12.07 | 월세 | 84.67㎡ | 21 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2025.12.01 | 전세 | 84.68㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | - |
| 2025.11.18 | 전세 | 123.57㎡ | 19 | 5억 원 | - |
| 2025.11.02 | 전세 | 84.68㎡ | 20 | 3억 5,500만원 | - |
전세 3억 5,000만원
2025.12.20
전세 3억 5,000만원
2025.12.20
전세 2억 8,350만원
2025.12.19
전세 3억 8,000만원
2025.12.15
보증 5,000만원
2025.12.07
전세 3억 5,000만원
2025.12.01
전세 5억 원
2025.11.18
전세 3억 5,500만원
2025.11.02
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:50 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:23 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:49 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:22 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.