단지

광산구 쌍암동 힐스테이트리버파크 실거래가

광주광역시 광산구 쌍암동 695-1 · 힐스테이트리버파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트리버파크)는 확보 매매 표본 75건(중앙 6억 5,000만원) , 전월세 63건, 전세가율 61.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고75건

최저5억 1,800만원

최고9억 원

확보 표본 매매 중앙6억 5,000만원

전세가율61.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 2,000만원 62건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 2,500만원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.95㎡	2026.09	4건	6억 2,300만원	6억 9,000만원	7억 4,500만원
84.95㎡	2026.08	4건	6억 750만원	6억 1,400만원	6억 3,000만원
84.95㎡	2026.07	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
84.95㎡	2026.06	3건	5억 8,500만원	5억 9,300만원	6억 9,000만원
84.95㎡	2026.05	1건	6억 8,350만원	6억 8,350만원	6억 8,350만원
84.95㎡	2026.04	2건	5억 9,000만원	6억 1,500만원	6억 4,000만원
84.95㎡	2026.03	4건	5억 8,700만원	5억 9,400만원	6억 2,500만원
84.95㎡	2026.01	1건	6억 300만원	6억 300만원	6억 300만원
84.95㎡	2025.12	2건	6억 9,500만원	7억 2,750만원	7억 6,000만원
84.95㎡	2025.11	1건	5억 9,800만원	5억 9,800만원	5억 9,800만원
84.97㎡	2026.08	2건	5억 9,250만원	6억 625만원	6억 2,000만원
84.97㎡	2026.07	3건	6억 4,700만원	7억 3,000만원	7억 3,500만원
84.97㎡	2026.06	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
84.97㎡	2026.05	3건	5억 9,800만원	6억 8,700만원	7억 6,500만원
84.97㎡	2026.04	2건	5억 5,000만원	5억 7,000만원	5억 9,000만원
84.97㎡	2026.03	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
84.97㎡	2025.12	1건	6억 9,500만원	6억 9,500만원	6억 9,500만원
84.97㎡	2025.11	4건	5억 5,900만원	6억 4,400만원	6억 9,500만원
101.92㎡	2026.10	1건	8억 8,000만원	8억 8,000만원	8억 8,000만원
101.92㎡	2026.09	2건	8억 8,700만원	8억 9,350만원	9억 원
101.92㎡	2026.08	1건	7억 7,000만원	7억 7,000만원	7억 7,000만원
101.92㎡	2026.07	2건	8억 2,500만원	8억 5,750만원	8억 9,000만원
101.92㎡	2026.06	4건	7억 6,000만원	7억 8,800만원	8억 3,000만원
101.92㎡	2026.05	1건	8억 2,500만원	8억 2,500만원	8억 2,500만원
101.92㎡	2026.01	1건	7억 1,500만원	7억 1,500만원	7억 1,500만원
101.92㎡	2025.12	1건	8억 1,500만원	8억 1,500만원	8억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.01	84.94㎡	7	695-1	5억 9,900만원	705만/㎡
2026.05.30	84.94㎡	23	695-1	7억 1,000만원	836만/㎡
2026.05.23	101.92㎡	32	695-1	8억 2,500만원	809만/㎡
2026.05.23	84.97㎡	17	695-1	7억 6,500만원	900만/㎡
2026.05.23	84.97㎡	6	695-1	6억 8,700만원	809만/㎡
2026.05.18	84.95㎡	30	695-1	6억 8,350만원	805만/㎡
2026.05.14	84.88㎡	2	695-1	6억 원	707만/㎡
2026.05.10	84.97㎡	32	695-1	5억 9,800만원	704만/㎡
2026.04.29	84.95㎡	32	695-1	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.04.20	84.97㎡	30	695-1	5억 9,000만원	694만/㎡
2026.04.11	84.95㎡	17	695-1	6억 4,000만원	753만/㎡
2026.04.04	84.94㎡	22	695-1	7억 800만원	834만/㎡
2026.04.04	84.97㎡	3	695-1	5억 5,000만원	647만/㎡
2026.03.20	84.95㎡	11	695-1	6억 원	706만/㎡
2026.03.19	74.79㎡	3	695-1	5억 2,100만원	697만/㎡
2026.03.19	84.95㎡	5	695-1	5억 8,800만원	692만/㎡
2026.03.16	84.97㎡	10	695-1	6억 8,000만원	800만/㎡
2026.03.13	84.95㎡	6	695-1	5억 8,700만원	691만/㎡
2026.03.06	84.95㎡	20	695-1	6억 2,500만원	736만/㎡
2026.03.05	84.88㎡	28	695-1	6억 500만원	713만/㎡

5억 9,900만원 2026.06.01

84.94㎡ 7층 695-1 705만/㎡

7억 1,000만원 2026.05.30

84.94㎡ 23층 695-1 836만/㎡

8억 2,500만원 2026.05.23

101.92㎡ 32층 695-1 809만/㎡

7억 6,500만원 2026.05.23

84.97㎡ 17층 695-1 900만/㎡

6억 8,700만원 2026.05.23

84.97㎡ 6층 695-1 809만/㎡

6억 8,350만원 2026.05.18

84.95㎡ 30층 695-1 805만/㎡

6억 원 2026.05.14

84.88㎡ 2층 695-1 707만/㎡

5억 9,800만원 2026.05.10

84.97㎡ 32층 695-1 704만/㎡

5억 9,000만원 2026.04.29

84.95㎡ 32층 695-1 695만/㎡

5억 9,000만원 2026.04.20

84.97㎡ 30층 695-1 694만/㎡

6억 4,000만원 2026.04.11

84.95㎡ 17층 695-1 753만/㎡

7억 800만원 2026.04.04

84.94㎡ 22층 695-1 834만/㎡

5억 5,000만원 2026.04.04

84.97㎡ 3층 695-1 647만/㎡

6억 원 2026.03.20

84.95㎡ 11층 695-1 706만/㎡

5억 2,100만원 2026.03.19

74.79㎡ 3층 695-1 697만/㎡

5억 8,800만원 2026.03.19

84.95㎡ 5층 695-1 692만/㎡

6억 8,000만원 2026.03.16

84.97㎡ 10층 695-1 800만/㎡

5억 8,700만원 2026.03.13

84.95㎡ 6층 695-1 691만/㎡

6억 2,500만원 2026.03.06

84.95㎡ 20층 695-1 736만/㎡

6억 500만원 2026.03.05

84.88㎡ 28층 695-1 713만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.28	전세	84.97㎡	14	4억 900만원	-
2026.01.24	전세	84.95㎡	2	4억 1,000만원	-
2026.01.21	전세	74.79㎡	28	3억 8,000만원	-
2026.01.21	월세	101.92㎡	17	4억 원	100만원
2026.01.14	전세	84.95㎡	29	4억 원	-
2026.01.10	월세	84.88㎡	10	5,000만원	100만원
2026.01.10	전세	74.79㎡	32	3억 8,000만원	-
2026.01.08	전세	84.94㎡	33	4억 1,000만원	-
2025.12.27	전세	84.95㎡	23	3억 8,000만원	-
2025.12.27	월세	84.95㎡	4	5,000만원	150만원
2025.12.27	전세	84.95㎡	23	3억 8,000만원	-
2025.12.26	전세	101.92㎡	27	5억 6,000만원	-
2025.12.24	전세	84.95㎡	35	4억 원	-
2025.12.22	월세	84.88㎡	5	5,000만원	155만원
2025.12.18	월세	101.92㎡	4	8,000만원	180만원
2025.12.06	전세	84.97㎡	12	4억 원	-
2025.12.05	월세	101.92㎡	31	8,000만원	200만원
2025.12.01	월세	101.92㎡	31	6,000만원	220만원
2025.12.01	월세	101.92㎡	31	6,000만원	220만원
2025.11.29	전세	84.95㎡	8	4억 원	-

전세 4억 900만원 2026.01.28

전세 84.97㎡ 14층

전세 4억 1,000만원 2026.01.24

전세 84.95㎡ 2층

전세 3억 8,000만원 2026.01.21

전세 74.79㎡ 28층

보증 4억 원 2026.01.21

월세 101.92㎡ 17층 월 100만원

전세 4억 원 2026.01.14

전세 84.95㎡ 29층

보증 5,000만원 2026.01.10

월세 84.88㎡ 10층 월 100만원

전세 3억 8,000만원 2026.01.10

전세 74.79㎡ 32층

전세 4억 1,000만원 2026.01.08

전세 84.94㎡ 33층

전세 3억 8,000만원 2025.12.27

전세 84.95㎡ 23층

보증 5,000만원 2025.12.27

월세 84.95㎡ 4층 월 150만원

전세 3억 8,000만원 2025.12.27

전세 84.95㎡ 23층

전세 5억 6,000만원 2025.12.26

전세 101.92㎡ 27층

전세 4억 원 2025.12.24

전세 84.95㎡ 35층

보증 5,000만원 2025.12.22

월세 84.88㎡ 5층 월 155만원

보증 8,000만원 2025.12.18

월세 101.92㎡ 4층 월 180만원

전세 4억 원 2025.12.06

전세 84.97㎡ 12층

보증 8,000만원 2025.12.05

월세 101.92㎡ 31층 월 200만원

보증 6,000만원 2025.12.01

월세 101.92㎡ 31층 월 220만원

보증 6,000만원 2025.12.01

월세 101.92㎡ 31층 월 220만원

전세 4억 원 2025.11.29

전세 84.95㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인