단지

광산구 산월동 호반리젠시빌4 실거래가

광주광역시 광산구 산월동 883-1 · 호반리젠시빌4. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(호반리젠시빌4)는 확보 매매 표본 24건(중앙 2억 8,500만원) , 전월세 9건, 전세가율 84.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건

최저2억 5,000만원

최고3억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙2억 8,500만원

전세가율84.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 2억 8,500만원 24건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
83.72㎡	2026.10	2건	2억 7,000만원	2억 9,100만원	3억 1,200만원
83.72㎡	2026.09	2건	2억 7,900만원	2억 8,200만원	2억 8,500만원
83.72㎡	2026.08	1건	2억 6,500만원	2억 6,500만원	2억 6,500만원
83.72㎡	2026.06	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
83.72㎡	2026.05	1건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,000만원
83.72㎡	2026.04	2건	2억 8,000만원	2억 8,250만원	2억 8,500만원
83.72㎡	2026.03	3건	2억 9,000만원	2억 9,900만원	3억 4,500만원
83.72㎡	2026.02	5건	2억 5,600만원	2억 9,650만원	3억 6,500만원
83.72㎡	2026.01	3건	2억 7,500만원	2억 7,500만원	2억 8,000만원
83.72㎡	2025.12	1건	3억 원	3억 원	3억 원
83.72㎡	2025.11	3건	2억 6,500만원	2억 9,000만원	3억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.09	83.72㎡	6	883-1	2억 7,000만원	323만/㎡
2026.10.03	83.72㎡	14	883-1	3억 1,200만원	373만/㎡
2026.09.30	83.72㎡	9	883-1	2억 8,500만원	340만/㎡
2026.09.17	83.72㎡	4	883-1	2억 7,900만원	333만/㎡
2026.08.08	83.72㎡	3	883-1	2억 6,500만원	317만/㎡
2026.06.16	83.72㎡	1	883-1	2억 6,000만원	311만/㎡
2026.05.19	83.72㎡	3	883-1	2억 5,000만원	299만/㎡
2026.04.25	83.72㎡	6	883-1	2억 8,000만원	334만/㎡
2026.04.12	83.72㎡	8	883-1	2억 8,500만원	340만/㎡
2026.03.26	83.72㎡	12	883-1	3억 4,500만원	412만/㎡
2026.03.15	83.72㎡	8	883-1	2억 9,000만원	346만/㎡
2026.03.07	83.72㎡	11	883-1	2억 9,900만원	357만/㎡
2026.02.26	83.72㎡	10	883-1	3억 6,500만원	436만/㎡
2026.02.19	83.72㎡	11	883-1	3억 3,800만원	404만/㎡
2026.02.13	83.72㎡	2	883-1	2억 5,600만원	306만/㎡
2026.02.09	83.72㎡	7	883-1	2억 8,500만원	340만/㎡
2026.02.01	83.72㎡	9	883-1	2억 9,650만원	354만/㎡
2026.01.17	83.72㎡	12	883-1	2억 8,000만원	334만/㎡
2026.01.15	83.72㎡	14	883-1	2억 7,500만원	328만/㎡
2026.01.02	83.72㎡	14	883-1	2억 7,500만원	328만/㎡

2억 7,000만원 2026.10.09

83.72㎡ 6층 883-1 323만/㎡

3억 1,200만원 2026.10.03

83.72㎡ 14층 883-1 373만/㎡

2억 8,500만원 2026.09.30

83.72㎡ 9층 883-1 340만/㎡

2억 7,900만원 2026.09.17

83.72㎡ 4층 883-1 333만/㎡

2억 6,500만원 2026.08.08

83.72㎡ 3층 883-1 317만/㎡

2억 6,000만원 2026.06.16

83.72㎡ 1층 883-1 311만/㎡

2억 5,000만원 2026.05.19

83.72㎡ 3층 883-1 299만/㎡

2억 8,000만원 2026.04.25

83.72㎡ 6층 883-1 334만/㎡

2억 8,500만원 2026.04.12

83.72㎡ 8층 883-1 340만/㎡

3억 4,500만원 2026.03.26

83.72㎡ 12층 883-1 412만/㎡

2억 9,000만원 2026.03.15

83.72㎡ 8층 883-1 346만/㎡

2억 9,900만원 2026.03.07

83.72㎡ 11층 883-1 357만/㎡

3억 6,500만원 2026.02.26

83.72㎡ 10층 883-1 436만/㎡

3억 3,800만원 2026.02.19

83.72㎡ 11층 883-1 404만/㎡

2억 5,600만원 2026.02.13

83.72㎡ 2층 883-1 306만/㎡

2억 8,500만원 2026.02.09

83.72㎡ 7층 883-1 340만/㎡

2억 9,650만원 2026.02.01

83.72㎡ 9층 883-1 354만/㎡

2억 8,000만원 2026.01.17

83.72㎡ 12층 883-1 334만/㎡

2억 7,500만원 2026.01.15

83.72㎡ 14층 883-1 328만/㎡

2억 7,500만원 2026.01.02

83.72㎡ 14층 883-1 328만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.03	전세	83.72㎡	12	2억 2,000만원	-
2026.08.29	전세	83.72㎡	13	2억 5,000만원	-
2026.08.15	전세	83.72㎡	1	2억 4,000만원	-
2026.08.13	월세	83.72㎡	5	2,000만원	70만원
2026.07.16	월세	83.72㎡	5	5,000만원	100만원
2026.05.06	전세	83.72㎡	8	2억 4,000만원	-
2026.04.04	월세	83.72㎡	9	3,000만원	100만원
2026.02.25	전세	83.72㎡	9	2억 5,000만원	-
2026.02.13	전세	83.72㎡	14	2억 3,000만원	-

전세 2억 2,000만원 2026.10.03

전세 83.72㎡ 12층

전세 2억 5,000만원 2026.08.29

전세 83.72㎡ 13층

전세 2억 4,000만원 2026.08.15

전세 83.72㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.08.13

월세 83.72㎡ 5층 월 70만원

보증 5,000만원 2026.07.16

월세 83.72㎡ 5층 월 100만원

전세 2억 4,000만원 2026.05.06

전세 83.72㎡ 8층

보증 3,000만원 2026.04.04

월세 83.72㎡ 9층 월 100만원

전세 2억 5,000만원 2026.02.25

전세 83.72㎡ 9층

전세 2억 3,000만원 2026.02.13

전세 83.72㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인