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단지

광산구 하남동 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 실거래가

광주광역시 광산구 하남동 544 · 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(하남2지구다사로움3단지도시형생활주택)는 확보 매매 표본 24건(중앙 1억 6,200만원) , 전월세 10건 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건
최저1억 2,000만원
최고1억 7,700만원
확보 표본 매매 중앙1억 6,200만원

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 6,200만원 24건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
49.11㎡2026.081건1억 7,000만원1억 7,000만원1억 7,000만원
49.11㎡2026.071건1억 7,200만원1억 7,200만원1억 7,200만원
49.11㎡2026.051건1억 7,700만원1억 7,700만원1억 7,700만원
49.11㎡2026.032건1억 6,500만원1억 6,875만원1억 7,250만원
49.11㎡2026.023건1억 6,200만원1억 7,200만원1억 7,250만원
49.11㎡2026.011건1억 7,200만원1억 7,200만원1억 7,200만원
36.89㎡2026.101건1억 3,500만원1억 3,500만원1억 3,500만원
36.89㎡2026.081건1억 3,600만원1억 3,600만원1억 3,600만원
36.89㎡2026.071건1억 3,300만원1억 3,300만원1억 3,300만원
36.89㎡2026.061건1억 3,100만원1억 3,100만원1억 3,100만원
36.89㎡2026.051건1억 2,500만원1억 2,500만원1억 2,500만원
36.89㎡2026.041건1억 2,000만원1억 2,000만원1억 2,000만원
36.89㎡2026.031건1억 3,350만원1억 3,350만원1억 3,350만원
36.89㎡2026.021건1억 2,200만원1억 2,200만원1억 2,200만원
46.35㎡2026.101건1억 6,200만원1억 6,200만원1억 6,200만원
46.35㎡2026.081건1억 6,750만원1억 6,750만원1억 6,750만원
46.35㎡2026.071건1억 6,000만원1억 6,000만원1억 6,000만원
46.35㎡2026.051건1억 6,500만원1억 6,500만원1억 6,500만원
46.35㎡2025.121건1억 6,000만원1억 6,000만원1억 6,000만원
46.35㎡2025.112건1억 3,200만원1억 4,850만원1억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.01.27 49.11㎡ 6 544 1억 7,200만원 350만/㎡
2025.12.16 46.35㎡ 12 544 1억 6,000만원 345만/㎡
2025.11.21 46.35㎡ 13 544 1억 6,500만원 356만/㎡
2025.11.01 46.35㎡ 1 544 1억 3,200만원 285만/㎡
1억 7,200만원 2026.01.27
49.11㎡ 6층 544 350만/㎡
1억 6,000만원 2025.12.16
46.35㎡ 12층 544 345만/㎡
1억 6,500만원 2025.11.21
46.35㎡ 13층 544 356만/㎡
1억 3,200만원 2025.11.01
46.35㎡ 1층 544 285만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2026.08.22 월세 46.35㎡ 15 1,000만원 65만원
2026.08.21 월세 49.11㎡ 1 1,500만원 55만원
2026.08.21 월세 49.11㎡ 1 1,500만원 55만원
2026.04.24 월세 46.35㎡ 5 1,000만원 70만원
2026.04.23 월세 49.11㎡ 11 2,000만원 60만원
2026.03.21 월세 36.89㎡ 11 500만원 60만원
2026.02.19 월세 36.89㎡ 1 500만원 35만원
2026.02.11 월세 46.35㎡ 11 1,000만원 60만원
2025.12.18 월세 49.11㎡ 14 2,000만원 55만원
2025.12.13 월세 49.11㎡ 7 3,000만원 50만원
보증 1,000만원 2026.08.22
월세 46.35㎡ 15층 월 65만원
보증 1,500만원 2026.08.21
월세 49.11㎡ 1층 월 55만원
보증 1,500만원 2026.08.21
월세 49.11㎡ 1층 월 55만원
보증 1,000만원 2026.04.24
월세 46.35㎡ 5층 월 70만원
보증 2,000만원 2026.04.23
월세 49.11㎡ 11층 월 60만원
보증 500만원 2026.03.21
월세 36.89㎡ 11층 월 60만원
보증 500만원 2026.02.19
월세 36.89㎡ 1층 월 35만원
보증 1,000만원 2026.02.11
월세 46.35㎡ 11층 월 60만원
보증 2,000만원 2025.12.18
월세 49.11㎡ 14층 월 55만원
보증 3,000만원 2025.12.13
월세 49.11㎡ 7층 월 50만원
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인