단지

광산구 도천동 중흥2차 실거래가

광주광역시 광산구 도천동 628-1 · 중흥2차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(중흥2차)는 확보 매매 표본 31건(중앙 8,800만원) , 전월세 37건, 전세가율 86.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고31건

최저6,500만원

최고1억 2,200만원

확보 표본 매매 중앙8,800만원

전세가율86.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 8,800만원 31건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.76㎡	2026.10	2건	8,800만원	1억 450만원	1억 2,100만원
59.76㎡	2026.09	1건	8,650만원	8,650만원	8,650만원
59.76㎡	2026.08	3건	8,200만원	8,500만원	9,100만원
59.76㎡	2026.07	3건	8,200만원	9,300만원	1억 1,800만원
59.76㎡	2026.06	1건	8,800만원	8,800만원	8,800만원
59.76㎡	2026.05	2건	8,350만원	8,675만원	9,000만원
59.76㎡	2026.04	5건	6,500만원	8,700만원	9,400만원
59.76㎡	2026.03	3건	7,900만원	1억 400만원	1억 2,200만원
59.76㎡	2026.02	3건	8,200만원	8,200만원	8,750만원
59.76㎡	2026.01	5건	8,300만원	9,600만원	1억 원
59.76㎡	2025.12	2건	8,200만원	8,500만원	8,800만원
59.76㎡	2025.11	1건	8,400만원	8,400만원	8,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.26	59.76㎡	6	628-1	8,200만원	137만/㎡
2026.02.10	59.76㎡	8	628-1	8,750만원	146만/㎡
2026.02.06	59.76㎡	13	628-1	8,200만원	137만/㎡
2026.01.30	59.76㎡	14	628-1	1억 원	167만/㎡
2026.01.29	59.76㎡	11	628-1	8,300만원	139만/㎡
2026.01.18	59.76㎡	9	628-1	9,600만원	161만/㎡
2026.01.09	59.76㎡	14	628-1	9,800만원	164만/㎡
2026.01.02	59.76㎡	14	628-1	9,350만원	156만/㎡
2025.12.29	59.76㎡	8	628-1	8,200만원	137만/㎡
2025.12.01	59.76㎡	11	628-1	8,800만원	147만/㎡
2025.11.08	59.76㎡	15	628-1	8,400만원	141만/㎡

8,200만원 2026.02.26

59.76㎡ 6층 628-1 137만/㎡

8,750만원 2026.02.10

59.76㎡ 8층 628-1 146만/㎡

8,200만원 2026.02.06

59.76㎡ 13층 628-1 137만/㎡

1억 원 2026.01.30

59.76㎡ 14층 628-1 167만/㎡

8,300만원 2026.01.29

59.76㎡ 11층 628-1 139만/㎡

9,600만원 2026.01.18

59.76㎡ 9층 628-1 161만/㎡

9,800만원 2026.01.09

59.76㎡ 14층 628-1 164만/㎡

9,350만원 2026.01.02

59.76㎡ 14층 628-1 156만/㎡

8,200만원 2025.12.29

59.76㎡ 8층 628-1 137만/㎡

8,800만원 2025.12.01

59.76㎡ 11층 628-1 147만/㎡

8,400만원 2025.11.08

59.76㎡ 15층 628-1 141만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.26	월세	59.76㎡	8	1,000만원	50만원
2026.04.25	월세	59.76㎡	5	1,000만원	50만원
2026.03.28	월세	59.76㎡	14	500만원	50만원
2026.03.25	월세	59.76㎡	5	1,000만원	55만원
2026.03.22	월세	59.76㎡	7	1,000만원	45만원
2026.03.21	월세	59.76㎡	5	500만원	45만원
2026.02.26	전세	59.76㎡	8	7,870만원	-
2026.02.19	월세	59.76㎡	3	500만원	50만원
2026.02.05	월세	59.76㎡	5	1,000만원	40만원
2026.01.28	월세	59.76㎡	4	5,500만원	10만원
2026.01.14	월세	59.76㎡	15	500만원	43만원
2025.12.20	월세	59.76㎡	3	5,000만원	23만원
2025.12.15	전세	59.76㎡	12	8,000만원	-
2025.12.13	월세	59.76㎡	11	1,000만원	55만원
2025.12.06	월세	59.76㎡	3	100만원	45만원
2025.11.25	월세	59.76㎡	6	500만원	30만원
2025.11.10	월세	59.76㎡	11	1,000만원	35만원

보증 1,000만원 2026.04.26

월세 59.76㎡ 8층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.04.25

월세 59.76㎡ 5층 월 50만원

보증 500만원 2026.03.28

월세 59.76㎡ 14층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.03.25

월세 59.76㎡ 5층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.03.22

월세 59.76㎡ 7층 월 45만원

보증 500만원 2026.03.21

월세 59.76㎡ 5층 월 45만원

전세 7,870만원 2026.02.26

전세 59.76㎡ 8층

보증 500만원 2026.02.19

월세 59.76㎡ 3층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.05

월세 59.76㎡ 5층 월 40만원

보증 5,500만원 2026.01.28

월세 59.76㎡ 4층 월 10만원

보증 500만원 2026.01.14

월세 59.76㎡ 15층 월 43만원

보증 5,000만원 2025.12.20

월세 59.76㎡ 3층 월 23만원

전세 8,000만원 2025.12.15

전세 59.76㎡ 12층

보증 1,000만원 2025.12.13

월세 59.76㎡ 11층 월 55만원

보증 100만원 2025.12.06

월세 59.76㎡ 3층 월 45만원

보증 500만원 2025.11.25

월세 59.76㎡ 6층 월 30만원

보증 1,000만원 2025.11.10

월세 59.76㎡ 11층 월 35만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인