단지

광산구 선암동 선운지구다사로움 실거래가

광주광역시 광산구 선암동 586 · 선운지구다사로움. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선운지구다사로움)는 확보 매매 표본 29건(중앙 3억 원) , 전월세 23건, 전세가율 80.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고29건

최저1억 9,000만원

최고3억 5,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 원

전세가율80.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 9,200만원 7건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 750만원 22건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.85㎡	2026.09	2건	3억 1,000만원	3억 1,550만원	3억 2,100만원
84.85㎡	2026.07	2건	2억 8,000만원	3억 1,750만원	3억 5,500만원
84.85㎡	2026.06	4건	3억 원	3억 1,050만원	3억 1,700만원
84.85㎡	2026.04	2건	2억 8,000만원	3억 원	3억 2,000만원
84.85㎡	2026.03	3건	2억 7,000만원	2억 9,800만원	3억 3,000만원
84.85㎡	2026.02	2건	3억 800만원	3억 1,250만원	3억 1,700만원
84.85㎡	2025.12	2건	3억 700만원	3억 1,250만원	3억 1,800만원
84.85㎡	2025.11	2건	2억 8,000만원	2억 9,150만원	3억 300만원
49.74㎡	2026.10	1건	1억 9,000만원	1억 9,000만원	1억 9,000만원
49.74㎡	2026.07	1건	1억 9,250만원	1억 9,250만원	1억 9,250만원
49.74㎡	2026.03	1건	1억 9,000만원	1억 9,000만원	1억 9,000만원
49.74㎡	2026.02	3건	1억 9,000만원	1억 9,200만원	1억 9,500만원
49.74㎡	2025.12	1건	2억 원	2억 원	2억 원
76.88㎡	2026.06	1건	3억 원	3억 원	3억 원
76.88㎡	2025.12	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
76.88㎡	2025.11	1건	2억 8,000만원	2억 8,000만원	2억 8,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.23	49.74㎡	5	586	1억 9,000만원	382만/㎡
2026.09.12	84.85㎡	12	586	3억 2,100만원	378만/㎡
2026.09.08	84.85㎡	12	586	3억 1,000만원	365만/㎡
2026.07.15	84.85㎡	1	586	2억 8,000만원	330만/㎡
2026.07.04	49.74㎡	11	586	1억 9,250만원	387만/㎡
2026.07.02	84.85㎡	15	586	3억 5,500만원	418만/㎡
2026.06.19	76.88㎡	7	586	3억 원	390만/㎡
2026.06.14	84.85㎡	12	586	3억 1,200만원	368만/㎡
2026.06.07	84.85㎡	10	586	3억 900만원	364만/㎡
2026.06.04	84.85㎡	4	586	3억 원	354만/㎡
2026.06.03	84.85㎡	13	586	3억 1,700만원	374만/㎡
2026.04.28	84.85㎡	1	586	2억 8,000만원	330만/㎡
2026.04.17	84.85㎡	11	586	3억 2,000만원	377만/㎡
2026.03.19	84.85㎡	1	586	2억 9,800만원	351만/㎡
2026.03.18	84.85㎡	13	586	2억 7,000만원	318만/㎡
2026.03.15	49.74㎡	8	586	1억 9,000만원	382만/㎡
2026.03.04	84.85㎡	11	586	3억 3,000만원	389만/㎡
2026.02.28	49.74㎡	15	586	1억 9,500만원	392만/㎡
2026.02.22	49.74㎡	4	586	1억 9,000만원	382만/㎡
2026.02.14	84.85㎡	16	586	3억 1,700만원	374만/㎡

1억 9,000만원 2026.10.23

49.74㎡ 5층 586 382만/㎡

3억 2,100만원 2026.09.12

84.85㎡ 12층 586 378만/㎡

3억 1,000만원 2026.09.08

84.85㎡ 12층 586 365만/㎡

2억 8,000만원 2026.07.15

84.85㎡ 1층 586 330만/㎡

1억 9,250만원 2026.07.04

49.74㎡ 11층 586 387만/㎡

3억 5,500만원 2026.07.02

84.85㎡ 15층 586 418만/㎡

3억 원 2026.06.19

76.88㎡ 7층 586 390만/㎡

3억 1,200만원 2026.06.14

84.85㎡ 12층 586 368만/㎡

3억 900만원 2026.06.07

84.85㎡ 10층 586 364만/㎡

3억 원 2026.06.04

84.85㎡ 4층 586 354만/㎡

3억 1,700만원 2026.06.03

84.85㎡ 13층 586 374만/㎡

2억 8,000만원 2026.04.28

84.85㎡ 1층 586 330만/㎡

3억 2,000만원 2026.04.17

84.85㎡ 11층 586 377만/㎡

2억 9,800만원 2026.03.19

84.85㎡ 1층 586 351만/㎡

2억 7,000만원 2026.03.18

84.85㎡ 13층 586 318만/㎡

1억 9,000만원 2026.03.15

49.74㎡ 8층 586 382만/㎡

3억 3,000만원 2026.03.04

84.85㎡ 11층 586 389만/㎡

1억 9,500만원 2026.02.28

49.74㎡ 15층 586 392만/㎡

1억 9,000만원 2026.02.22

49.74㎡ 4층 586 382만/㎡

3억 1,700만원 2026.02.14

84.85㎡ 16층 586 374만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.03	전세	84.85㎡	13	2억 5,000만원	-
2026.08.28	월세	84.85㎡	2	2,000만원	95만원
2026.08.17	전세	84.85㎡	13	2억 3,000만원	-
2026.08.14	전세	49.74㎡	7	1억 8,000만원	-
2026.08.14	전세	49.74㎡	7	1억 8,000만원	-
2026.07.18	전세	49.74㎡	15	1억 7,000만원	-
2026.07.09	월세	49.74㎡	1	3,000만원	60만원
2026.06.23	월세	84.85㎡	15	2,600만원	120만원
2026.06.23	월세	84.85㎡	15	2,600만원	120만원
2026.06.12	전세	84.85㎡	3	2억 4,500만원	-
2026.06.12	전세	84.85㎡	3	2억 4,500만원	-
2026.05.07	월세	84.85㎡	14	3,000만원	100만원
2026.03.31	전세	84.85㎡	8	2억 4,000만원	-
2026.03.28	전세	76.88㎡	8	2억 4,000만원	-
2026.03.28	전세	76.88㎡	8	2억 4,000만원	-
2026.03.24	전세	84.85㎡	3	2억 4,000만원	-
2026.03.23	전세	76.88㎡	4	2억 5,000만원	-
2026.02.09	월세	49.74㎡	14	3,000만원	70만원
2026.01.19	월세	76.88㎡	10	2,000만원	90만원
2025.12.23	월세	84.85㎡	3	4,000만원	90만원

전세 2억 5,000만원 2026.10.03

전세 84.85㎡ 13층

보증 2,000만원 2026.08.28

월세 84.85㎡ 2층 월 95만원

전세 2억 3,000만원 2026.08.17

전세 84.85㎡ 13층

전세 1억 8,000만원 2026.08.14

전세 49.74㎡ 7층

전세 1억 8,000만원 2026.08.14

전세 49.74㎡ 7층

전세 1억 7,000만원 2026.07.18

전세 49.74㎡ 15층

보증 3,000만원 2026.07.09

월세 49.74㎡ 1층 월 60만원

보증 2,600만원 2026.06.23

월세 84.85㎡ 15층 월 120만원

보증 2,600만원 2026.06.23

월세 84.85㎡ 15층 월 120만원

전세 2억 4,500만원 2026.06.12

전세 84.85㎡ 3층

전세 2억 4,500만원 2026.06.12

전세 84.85㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.05.07

월세 84.85㎡ 14층 월 100만원

전세 2억 4,000만원 2026.03.31

전세 84.85㎡ 8층

전세 2억 4,000만원 2026.03.28

전세 76.88㎡ 8층

전세 2억 4,000만원 2026.03.28

전세 76.88㎡ 8층

전세 2억 4,000만원 2026.03.24

전세 84.85㎡ 3층

전세 2억 5,000만원 2026.03.23

전세 76.88㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.02.09

월세 49.74㎡ 14층 월 70만원

보증 2,000만원 2026.01.19

월세 76.88㎡ 10층 월 90만원

보증 4,000만원 2025.12.23

월세 84.85㎡ 3층 월 90만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인