단지

광산구 선암동 선운리버프라임 실거래가

광주광역시 광산구 선암동 553 · 선운리버프라임. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선운리버프라임)는 확보 매매 표본 14건(중앙 2억 9,250만원) , 전월세 54건, 전세가율 78.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고14건

최저2억 6,000만원

최고3억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 9,250만원

전세가율78.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 2억 9,250만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
66.96㎡	2026.10	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
66.96㎡	2026.09	1건	2억 8,500만원	2억 8,500만원	2억 8,500만원
66.96㎡	2026.07	2건	2억 8,500만원	2억 8,500만원	2억 8,500만원
66.96㎡	2026.04	1건	2억 8,500만원	2억 8,500만원	2억 8,500만원
66.96㎡	2026.01	1건	2억 9,500만원	2억 9,500만원	2억 9,500만원
74.98㎡	2026.08	1건	3억 1,700만원	3억 1,700만원	3억 1,700만원
74.98㎡	2026.07	1건	3억 원	3억 원	3억 원
74.98㎡	2026.04	1건	3억 500만원	3억 500만원	3억 500만원
74.98㎡	2025.12	1건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
74.98㎡	2025.11	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
66.94㎡	2026.07	1건	2억 8,200만원	2억 8,200만원	2억 8,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	66.96㎡	12	553	2억 9,000만원	433만/㎡
2026.09.28	66.96㎡	22	553	2억 8,500만원	426만/㎡
2026.08.13	74.98㎡	22	553	3억 1,700만원	423만/㎡
2026.07.28	66.96㎡	25	553	2억 8,500만원	426만/㎡
2026.07.14	66.96㎡	17	553	2억 8,500만원	426만/㎡
2026.07.06	74.98㎡	4	553	3억 원	400만/㎡
2026.07.01	66.94㎡	14	553	2억 8,200만원	421만/㎡
2026.04.18	74.98㎡	12	553	3억 500만원	407만/㎡
2026.04.12	66.96㎡	8	553	2억 8,500만원	426만/㎡
2026.02.10	74.73㎡	6	553	3억 3,000만원	442만/㎡
2026.01.14	66.96㎡	25	553	2억 9,500만원	441만/㎡
2026.01.12	66.85㎡	22	553	3억 원	449만/㎡
2025.12.13	74.98㎡	11	553	3억 2,000만원	427만/㎡
2025.11.13	74.98㎡	14	553	2억 6,000만원	347만/㎡

2억 9,000만원 2026.10.13

66.96㎡ 12층 553 433만/㎡

2억 8,500만원 2026.09.28

66.96㎡ 22층 553 426만/㎡

3억 1,700만원 2026.08.13

74.98㎡ 22층 553 423만/㎡

2억 8,500만원 2026.07.28

66.96㎡ 25층 553 426만/㎡

2억 8,500만원 2026.07.14

66.96㎡ 17층 553 426만/㎡

3억 원 2026.07.06

74.98㎡ 4층 553 400만/㎡

2억 8,200만원 2026.07.01

66.94㎡ 14층 553 421만/㎡

3억 500만원 2026.04.18

74.98㎡ 12층 553 407만/㎡

2억 8,500만원 2026.04.12

66.96㎡ 8층 553 426만/㎡

3억 3,000만원 2026.02.10

74.73㎡ 6층 553 442만/㎡

2억 9,500만원 2026.01.14

66.96㎡ 25층 553 441만/㎡

3억 원 2026.01.12

66.85㎡ 22층 553 449만/㎡

3억 2,000만원 2025.12.13

74.98㎡ 11층 553 427만/㎡

2억 6,000만원 2025.11.13

74.98㎡ 14층 553 347만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.13	전세	66.96㎡	20	1억 1,550만원	-
2026.10.13	월세	74.98㎡	7	4,750만원	63만원
2026.10.12	월세	74.98㎡	5	8,050만원	49만원
2026.10.12	월세	66.96㎡	1	7,978만원	39만원
2026.09.22	월세	74.98㎡	16	1억 5,354만원	16만원
2026.09.10	월세	74.73㎡	1	1억 1,950만원	27만원
2026.09.08	월세	74.98㎡	5	4,750만원	63만원
2026.08.19	월세	66.96㎡	24	1,000만원	90만원
2026.07.27	월세	66.85㎡	18	3,778만원	56만원
2026.07.15	월세	66.96㎡	7	1억 1,778만원	23만원
2026.07.10	월세	74.98㎡	20	1,950만원	71만원
2026.07.10	전세	74.98㎡	4	2억 3,000만원	-
2026.07.08	전세	66.96㎡	21	2억 4,000만원	-
2026.06.23	월세	66.96㎡	7	3,778만원	56만원
2026.06.23	월세	66.85㎡	4	3,778만원	56만원
2026.06.09	월세	74.98㎡	9	8,350만원	48만원
2026.06.09	월세	74.98㎡	9	8,350만원	48만원
2026.05.19	월세	66.94㎡	17	3,778만원	56만원
2026.04.25	월세	74.98㎡	22	2,000만원	100만원
2026.04.23	월세	66.96㎡	19	1억 1,778만원	23만원

전세 1억 1,550만원 2026.10.13

전세 66.96㎡ 20층

보증 4,750만원 2026.10.13

월세 74.98㎡ 7층 월 63만원

보증 8,050만원 2026.10.12

월세 74.98㎡ 5층 월 49만원

보증 7,978만원 2026.10.12

월세 66.96㎡ 1층 월 39만원

보증 1억 5,354만원 2026.09.22

월세 74.98㎡ 16층 월 16만원

보증 1억 1,950만원 2026.09.10

월세 74.73㎡ 1층 월 27만원

보증 4,750만원 2026.09.08

월세 74.98㎡ 5층 월 63만원

보증 1,000만원 2026.08.19

월세 66.96㎡ 24층 월 90만원

보증 3,778만원 2026.07.27

월세 66.85㎡ 18층 월 56만원

보증 1억 1,778만원 2026.07.15

월세 66.96㎡ 7층 월 23만원

보증 1,950만원 2026.07.10

월세 74.98㎡ 20층 월 71만원

전세 2억 3,000만원 2026.07.10

전세 74.98㎡ 4층

전세 2억 4,000만원 2026.07.08

전세 66.96㎡ 21층

보증 3,778만원 2026.06.23

월세 66.96㎡ 7층 월 56만원

보증 3,778만원 2026.06.23

월세 66.85㎡ 4층 월 56만원

보증 8,350만원 2026.06.09

월세 74.98㎡ 9층 월 48만원

보증 8,350만원 2026.06.09

월세 74.98㎡ 9층 월 48만원

보증 3,778만원 2026.05.19

월세 66.94㎡ 17층 월 56만원

보증 2,000만원 2026.04.25

월세 74.98㎡ 22층 월 100만원

보증 1억 1,778만원 2026.04.23

월세 66.96㎡ 19층 월 23만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인