단지

광산구 운남동 삼성 실거래가

광주광역시 광산구 운남동 387-22 · 삼성. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼성)는 확보 매매 표본 73건(중앙 1억 6,700만원) , 전월세 45건, 전세가율 92.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고73건

최저1억 1,600만원

최고2억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 6,700만원

전세가율92.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 4,950만원 38건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 원 35건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
70.97㎡	2026.09	1건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
70.97㎡	2026.07	1건	1억 9,300만원	1억 9,300만원	1억 9,300만원
70.97㎡	2026.06	1건	2억 600만원	2억 600만원	2억 600만원
70.97㎡	2026.05	2건	1억 6,300만원	1억 7,150만원	1억 8,000만원
70.97㎡	2026.04	3건	1억 4,800만원	1억 8,200만원	1억 9,800만원
70.97㎡	2026.03	8건	1억 5,500만원	1억 9,250만원	2억 1,000만원
70.97㎡	2026.01	2건	1억 8,500만원	1억 9,000만원	1억 9,500만원
70.97㎡	2025.12	2건	1억 9,000만원	1억 9,900만원	2억 800만원
70.97㎡	2025.11	2건	2억 원	2억 원	2억 원
59.91㎡	2026.08	3건	1억 4,500만원	1억 4,900만원	1억 6,500만원
59.91㎡	2026.07	2건	1억 3,000만원	1억 3,750만원	1억 4,500만원
59.91㎡	2026.06	1건	1억 5,700만원	1억 5,700만원	1억 5,700만원
59.91㎡	2026.05	2건	1억 5,000만원	1억 6,125만원	1억 7,250만원
59.91㎡	2026.04	2건	1억 4,500만원	1억 4,850만원	1억 5,200만원
59.91㎡	2026.03	3건	1억 5,000만원	1억 5,900만원	1억 6,600만원
59.91㎡	2026.02	1건	1억 7,800만원	1억 7,800만원	1억 7,800만원
59.91㎡	2026.01	2건	1억 5,400만원	1억 6,100만원	1억 6,800만원
59.91㎡	2025.12	3건	1억 4,800만원	1억 5,800만원	1억 7,000만원
59.91㎡	2025.11	3건	1억 5,500만원	1억 6,500만원	1억 6,700만원
49.54㎡	2026.09	1건	1억 3,200만원	1억 3,200만원	1억 3,200만원
49.54㎡	2026.08	1건	1억 5,500만원	1억 5,500만원	1억 5,500만원
49.54㎡	2026.07	2건	1억 4,000만원	1억 4,650만원	1억 5,300만원
49.54㎡	2026.06	3건	1억 3,200만원	1억 4,400만원	1억 5,800만원
49.54㎡	2026.04	1건	1억 2,300만원	1억 2,300만원	1억 2,300만원
49.54㎡	2026.03	2건	1억 1,600만원	1억 2,200만원	1억 2,800만원
49.54㎡	2026.01	4건	1억 1,700만원	1억 2,150만원	1억 2,500만원
49.54㎡	2025.12	2건	1억 2,500만원	1억 3,525만원	1억 4,550만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.19	49.54㎡	12	387-22	1억 2,800만원	258만/㎡
2026.03.17	59.91㎡	4	387-22	1억 5,000만원	250만/㎡
2026.03.16	70.97㎡	18	387-22	1억 7,300만원	244만/㎡
2026.03.15	70.97㎡	11	387-22	2억 900만원	294만/㎡
2026.03.12	70.97㎡	5	387-22	2억 1,000만원	296만/㎡
2026.03.11	70.97㎡	8	387-22	1억 7,000만원	240만/㎡
2026.03.07	59.91㎡	7	387-22	1억 5,900만원	265만/㎡
2026.03.07	84.92㎡	22	387-22	2억 3,500만원	277만/㎡
2026.03.06	70.97㎡	8	387-22	1억 5,500만원	218만/㎡
2026.02.26	59.91㎡	8	387-22	1억 7,800만원	297만/㎡
2026.01.31	70.97㎡	20	387-22	1억 9,500만원	275만/㎡
2026.01.31	70.97㎡	9	387-22	1억 8,500만원	261만/㎡
2026.01.28	49.54㎡	13	387-22	1억 2,500만원	252만/㎡
2026.01.28	59.91㎡	13	387-22	1억 5,400만원	257만/㎡
2026.01.24	49.54㎡	10	387-22	1억 1,900만원	240만/㎡
2026.01.24	49.54㎡	21	387-22	1억 2,400만원	250만/㎡
2026.01.18	84.92㎡	16	387-22	2억 3,500만원	277만/㎡
2026.01.17	49.54㎡	3	387-22	1억 1,700만원	236만/㎡
2026.01.12	59.91㎡	19	387-22	1억 6,800만원	280만/㎡
2025.12.30	49.54㎡	8	387-22	1억 4,550만원	294만/㎡

1억 2,800만원 2026.03.19

49.54㎡ 12층 387-22 258만/㎡

1억 5,000만원 2026.03.17

59.91㎡ 4층 387-22 250만/㎡

1억 7,300만원 2026.03.16

70.97㎡ 18층 387-22 244만/㎡

2억 900만원 2026.03.15

70.97㎡ 11층 387-22 294만/㎡

2억 1,000만원 2026.03.12

70.97㎡ 5층 387-22 296만/㎡

1억 7,000만원 2026.03.11

70.97㎡ 8층 387-22 240만/㎡

1억 5,900만원 2026.03.07

59.91㎡ 7층 387-22 265만/㎡

2억 3,500만원 2026.03.07

84.92㎡ 22층 387-22 277만/㎡

1억 5,500만원 2026.03.06

70.97㎡ 8층 387-22 218만/㎡

1억 7,800만원 2026.02.26

59.91㎡ 8층 387-22 297만/㎡

1억 9,500만원 2026.01.31

70.97㎡ 20층 387-22 275만/㎡

1억 8,500만원 2026.01.31

70.97㎡ 9층 387-22 261만/㎡

1억 2,500만원 2026.01.28

49.54㎡ 13층 387-22 252만/㎡

1억 5,400만원 2026.01.28

59.91㎡ 13층 387-22 257만/㎡

1억 1,900만원 2026.01.24

49.54㎡ 10층 387-22 240만/㎡

1억 2,400만원 2026.01.24

49.54㎡ 21층 387-22 250만/㎡

2억 3,500만원 2026.01.18

84.92㎡ 16층 387-22 277만/㎡

1억 1,700만원 2026.01.17

49.54㎡ 3층 387-22 236만/㎡

1억 6,800만원 2026.01.12

59.91㎡ 19층 387-22 280만/㎡

1억 4,550만원 2025.12.30

49.54㎡ 8층 387-22 294만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.26	월세	49.54㎡	2	1,000만원	55만원
2026.03.19	전세	59.91㎡	18	1억 4,300만원	-
2026.03.19	전세	59.91㎡	18	1억 4,300만원	-
2026.03.17	월세	49.54㎡	21	1,000만원	55만원
2026.03.15	월세	59.91㎡	19	2,000만원	48만원
2026.03.14	월세	70.97㎡	4	3,000만원	65만원
2026.03.05	월세	84.92㎡	19	2,000만원	90만원
2026.03.05	월세	84.92㎡	19	2,000만원	90만원
2026.03.01	월세	59.91㎡	18	2,500만원	62만원
2026.02.12	월세	49.54㎡	16	1,000만원	56만원
2026.02.06	월세	70.97㎡	19	1,500만원	85만원
2026.02.02	월세	70.97㎡	15	3,000만원	65만원
2026.02.02	월세	70.97㎡	15	3,000만원	65만원
2026.01.23	월세	59.91㎡	12	2,000만원	70만원
2026.01.03	전세	84.92㎡	9	1억 7,000만원	-
2026.01.03	전세	59.91㎡	9	1억 2,200만원	-
2026.01.03	전세	84.92㎡	9	1억 7,000만원	-
2026.01.02	전세	70.97㎡	16	1억 6,800만원	-
2025.12.25	전세	59.91㎡	1	1억 2,500만원	-
2025.12.23	월세	59.91㎡	18	2,000만원	70만원

보증 1,000만원 2026.03.26

월세 49.54㎡ 2층 월 55만원

전세 1억 4,300만원 2026.03.19

전세 59.91㎡ 18층

전세 1억 4,300만원 2026.03.19

전세 59.91㎡ 18층

보증 1,000만원 2026.03.17

월세 49.54㎡ 21층 월 55만원

보증 2,000만원 2026.03.15

월세 59.91㎡ 19층 월 48만원

보증 3,000만원 2026.03.14

월세 70.97㎡ 4층 월 65만원

보증 2,000만원 2026.03.05

월세 84.92㎡ 19층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.03.05

월세 84.92㎡ 19층 월 90만원

보증 2,500만원 2026.03.01

월세 59.91㎡ 18층 월 62만원

보증 1,000만원 2026.02.12

월세 49.54㎡ 16층 월 56만원

보증 1,500만원 2026.02.06

월세 70.97㎡ 19층 월 85만원

보증 3,000만원 2026.02.02

월세 70.97㎡ 15층 월 65만원

보증 3,000만원 2026.02.02

월세 70.97㎡ 15층 월 65만원

보증 2,000만원 2026.01.23

월세 59.91㎡ 12층 월 70만원

전세 1억 7,000만원 2026.01.03

전세 84.92㎡ 9층

전세 1억 2,200만원 2026.01.03

전세 59.91㎡ 9층

전세 1억 7,000만원 2026.01.03

전세 84.92㎡ 9층

전세 1억 6,800만원 2026.01.02

전세 70.97㎡ 16층

전세 1억 2,500만원 2025.12.25

전세 59.91㎡ 1층

보증 2,000만원 2025.12.23

월세 59.91㎡ 18층 월 70만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:17:52 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인