단지

포항시 북구 흥해읍 초곡리 힐스테이트초곡 실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867 · 힐스테이트초곡. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트초곡)는 확보 매매 표본 70건(중앙 3억 5,000만원) , 전월세 166건, 전세가율 57.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 포항시 북구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고70건

최저2억 6,000만원

최고3억 9,500만원

확보 표본 매매 중앙3억 5,000만원

전세가율57.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 7,550만원 4건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 5,500만원 66건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.86㎡	2026.10	1건	3억 7,800만원	3억 7,800만원	3억 7,800만원
84.86㎡	2026.09	2건	3억 3,800만원	3억 3,900만원	3억 4,000만원
84.86㎡	2026.08	3건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 8,500만원
84.86㎡	2026.07	2건	3억 5,800만원	3억 6,400만원	3억 7,000만원
84.86㎡	2026.06	2건	3억 4,000만원	3억 5,500만원	3억 7,000만원
84.86㎡	2026.05	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
84.86㎡	2026.04	9건	3억 4,500만원	3억 8,000만원	3억 9,500만원
84.86㎡	2026.03	1건	3억 9,300만원	3억 9,300만원	3억 9,300만원
84.86㎡	2026.02	3건	3억 6,000만원	3억 7,750만원	3억 9,000만원
84.86㎡	2026.01	2건	3억 7,000만원	3억 7,500만원	3억 8,000만원
84.86㎡	2025.12	3건	3억 5,500만원	3억 8,500만원	3억 9,000만원
84.86㎡	2025.11	1건	3억 6,700만원	3억 6,700만원	3억 6,700만원
84.84㎡	2026.10	2건	3억 7,300만원	3억 7,650만원	3억 8,000만원
84.84㎡	2026.09	1건	3억 6,800만원	3억 6,800만원	3억 6,800만원
84.84㎡	2026.08	3건	3억 원	3억 7,800만원	3억 8,500만원
84.84㎡	2026.07	3건	3억 3,700만원	3억 4,000만원	3억 7,000만원
84.84㎡	2026.06	1건	3억 7,300만원	3억 7,300만원	3억 7,300만원
84.84㎡	2026.05	1건	3억 8,600만원	3억 8,600만원	3억 8,600만원
84.84㎡	2026.03	1건	3억 5,800만원	3억 5,800만원	3억 5,800만원
84.84㎡	2026.02	1건	3억 4,000만원	3억 4,000만원	3억 4,000만원
84.84㎡	2025.12	2건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
74.64㎡	2026.09	3건	3억 3,000만원	3억 3,000만원	3억 3,500만원
74.64㎡	2026.08	2건	3억 1,700만원	3억 2,000만원	3억 2,300만원
74.64㎡	2026.04	2건	3억 3,500만원	3억 4,000만원	3억 4,500만원
74.64㎡	2026.02	1건	3억 4,700만원	3억 4,700만원	3억 4,700만원
74.64㎡	2026.01	3건	3억 2,300만원	3억 3,000만원	3억 3,700만원
74.64㎡	2025.12	1건	3억 500만원	3억 500만원	3억 500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.16	84.86㎡	10	1867	3억 8,820만원	457만/㎡
2026.04.12	84.86㎡	25	1867	3억 8,650만원	455만/㎡
2026.04.11	84.86㎡	17	1867	3억 8,900만원	458만/㎡
2026.04.08	74.64㎡	5	1867	3억 3,500만원	449만/㎡
2026.04.05	59.76㎡	9	1867	2억 7,900만원	467만/㎡
2026.04.04	84.86㎡	3	1867	3억 6,400만원	429만/㎡
2026.04.03	84.86㎡	23	1867	3억 9,500만원	465만/㎡
2026.04.02	84.86㎡	1	1867	3억 5,500만원	418만/㎡
2026.03.12	84.86㎡	11	1867	3억 9,300만원	463만/㎡
2026.03.11	84.84㎡	2	1867	3억 5,800만원	422만/㎡
2026.02.23	84.86㎡	15	1867	3억 9,000만원	460만/㎡
2026.02.22	84.86㎡	9	1867	3억 6,000만원	424만/㎡
2026.02.14	84.84㎡	2	1867	3억 4,000만원	401만/㎡
2026.02.11	74.64㎡	25	1867	3억 4,700만원	465만/㎡
2026.02.05	84.86㎡	23	1867	3억 7,750만원	445만/㎡
2026.01.25	74.64㎡	11	1867	3억 3,700만원	452만/㎡
2026.01.24	76.84㎡	1	1867	3억 1,800만원	414만/㎡
2026.01.23	84.86㎡	3	1867	3억 7,000만원	436만/㎡
2026.01.20	74.64㎡	29	1867	3억 3,000만원	442만/㎡
2026.01.20	84.86㎡	15	1867	3억 8,000만원	448만/㎡

3억 8,820만원 2026.04.16

84.86㎡ 10층 1867 457만/㎡

3억 8,650만원 2026.04.12

84.86㎡ 25층 1867 455만/㎡

3억 8,900만원 2026.04.11

84.86㎡ 17층 1867 458만/㎡

3억 3,500만원 2026.04.08

74.64㎡ 5층 1867 449만/㎡

2억 7,900만원 2026.04.05

59.76㎡ 9층 1867 467만/㎡

3억 6,400만원 2026.04.04

84.86㎡ 3층 1867 429만/㎡

3억 9,500만원 2026.04.03

84.86㎡ 23층 1867 465만/㎡

3억 5,500만원 2026.04.02

84.86㎡ 1층 1867 418만/㎡

3억 9,300만원 2026.03.12

84.86㎡ 11층 1867 463만/㎡

3억 5,800만원 2026.03.11

84.84㎡ 2층 1867 422만/㎡

3억 9,000만원 2026.02.23

84.86㎡ 15층 1867 460만/㎡

3억 6,000만원 2026.02.22

84.86㎡ 9층 1867 424만/㎡

3억 4,000만원 2026.02.14

84.84㎡ 2층 1867 401만/㎡

3억 4,700만원 2026.02.11

74.64㎡ 25층 1867 465만/㎡

3억 7,750만원 2026.02.05

84.86㎡ 23층 1867 445만/㎡

3억 3,700만원 2026.01.25

74.64㎡ 11층 1867 452만/㎡

3억 1,800만원 2026.01.24

76.84㎡ 1층 1867 414만/㎡

3억 7,000만원 2026.01.23

84.86㎡ 3층 1867 436만/㎡

3억 3,000만원 2026.01.20

74.64㎡ 29층 1867 442만/㎡

3억 8,000만원 2026.01.20

84.86㎡ 15층 1867 448만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.28	전세	74.64㎡	11	1억 8,000만원	-
2026.03.26	월세	84.84㎡	24	1,000만원	105만원
2026.03.25	전세	84.84㎡	14	1억 9,000만원	-
2026.03.22	전세	84.84㎡	8	2억 6,000만원	-
2026.03.20	전세	59.76㎡	11	1억 9,000만원	-
2026.03.16	월세	84.86㎡	18	2,000만원	95만원
2026.03.14	전세	59.94㎡	22	1억 5,750만원	-
2026.03.14	전세	74.64㎡	15	2억 원	-
2026.03.14	월세	84.84㎡	4	6,000만원	70만원
2026.03.13	전세	59.76㎡	15	1억 7,000만원	-
2026.03.08	전세	59.76㎡	7	1억 8,000만원	-
2026.03.07	전세	59.94㎡	19	1억 6,800만원	-
2026.03.07	월세	74.64㎡	9	2,000만원	85만원
2026.03.06	월세	76.84㎡	15	2,000만원	90만원
2026.03.06	월세	74.64㎡	22	2,000만원	85만원
2026.03.06	월세	74.64㎡	22	2,000만원	85만원
2026.03.04	월세	84.86㎡	17	5,000만원	75만원
2026.03.03	전세	84.84㎡	26	2억 3,100만원	-
2026.02.24	월세	84.86㎡	7	2,000만원	95만원
2026.02.21	전세	84.86㎡	20	2억 5,000만원	-

전세 1억 8,000만원 2026.03.28

전세 74.64㎡ 11층

보증 1,000만원 2026.03.26

월세 84.84㎡ 24층 월 105만원

전세 1억 9,000만원 2026.03.25

전세 84.84㎡ 14층

전세 2억 6,000만원 2026.03.22

전세 84.84㎡ 8층

전세 1억 9,000만원 2026.03.20

전세 59.76㎡ 11층

보증 2,000만원 2026.03.16

월세 84.86㎡ 18층 월 95만원

전세 1억 5,750만원 2026.03.14

전세 59.94㎡ 22층

전세 2억 원 2026.03.14

전세 74.64㎡ 15층

보증 6,000만원 2026.03.14

월세 84.84㎡ 4층 월 70만원

전세 1억 7,000만원 2026.03.13

전세 59.76㎡ 15층

전세 1억 8,000만원 2026.03.08

전세 59.76㎡ 7층

전세 1억 6,800만원 2026.03.07

전세 59.94㎡ 19층

보증 2,000만원 2026.03.07

월세 74.64㎡ 9층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.03.06

월세 76.84㎡ 15층 월 90만원

보증 2,000만원 2026.03.06

월세 74.64㎡ 22층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.03.06

월세 74.64㎡ 22층 월 85만원

보증 5,000만원 2026.03.04

월세 84.86㎡ 17층 월 75만원

전세 2억 3,100만원 2026.03.03

전세 84.84㎡ 26층

보증 2,000만원 2026.02.24

월세 84.86㎡ 7층 월 95만원

전세 2억 5,000만원 2026.02.21

전세 84.86㎡ 20층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:15:40 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:16:28 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:15:40 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:16:27 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인