단지

구미시 산동읍 신당리 우미린센트럴파크 실거래가

경상북도 구미시 산동읍 신당리 1383 · 우미린센트럴파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우미린센트럴파크)는 확보 매매 표본 112건(중앙 3억 200만원) , 전월세 81건, 전세가율 66.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 구미시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고112건

최저1억 8,000만원

최고4억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 200만원

전세가율66.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 4,450만원 56건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 9,225만원 56건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.95㎡	2026.10	5건	2억 300만원	2억 3,000만원	2억 5,400만원
59.95㎡	2026.09	3건	2억 1,500만원	2억 5,800만원	2억 5,800만원
59.95㎡	2026.08	4건	2억 1,700만원	2억 4,800만원	2억 5,500만원
59.95㎡	2026.07	5건	2억 3,800만원	2억 4,500만원	2억 5,600만원
59.95㎡	2026.06	4건	1억 8,000만원	2억 3,600만원	2억 6,000만원
59.95㎡	2026.05	3건	2억 3,000만원	2억 4,700만원	2억 6,550만원
59.95㎡	2026.04	3건	2억 3,700만원	2억 4,400만원	2억 4,800만원
59.95㎡	2026.03	5건	2억 2,000만원	2억 3,000만원	2억 6,700만원
59.95㎡	2026.02	5건	2억 1,000만원	2억 3,800만원	2억 6,900만원
59.95㎡	2026.01	7건	2억 1,900만원	2억 4,400만원	2억 4,750만원
59.95㎡	2025.12	8건	2억 1,200만원	2억 4,250만원	2억 6,300만원
59.95㎡	2025.11	4건	2억 2,300만원	2억 4,200만원	2억 4,800만원
84.95㎡	2026.10	4건	3억 7,500만원	4억 750만원	4억 3,000만원
84.95㎡	2026.09	3건	3억 8,000만원	3억 8,900만원	4억 1,000만원
84.95㎡	2026.08	2건	3억 8,950만원	3억 9,725만원	4억 500만원
84.95㎡	2026.07	6건	3억 5,200만원	3억 9,150만원	3억 9,500만원
84.95㎡	2026.06	5건	3억 3,500만원	4억 500만원	4억 800만원
84.95㎡	2026.05	3건	3억 5,200만원	4억 1,000만원	4억 1,500만원
84.95㎡	2026.04	3건	4억 200만원	4억 650만원	4억 800만원
84.95㎡	2026.03	2건	3억 8,200만원	3억 8,350만원	3억 8,500만원
84.95㎡	2026.02	3건	3억 7,200만원	3억 8,700만원	4억 500만원
84.95㎡	2026.01	1건	3억 8,800만원	3억 8,800만원	3억 8,800만원
84.95㎡	2025.12	1건	3억 3,800만원	3억 3,800만원	3억 3,800만원
84.95㎡	2025.11	6건	3억 5,100만원	3억 8,650만원	3억 9,800만원
84.85㎡	2026.09	1건	4억 300만원	4억 300만원	4억 300만원
84.85㎡	2026.07	2건	4억 원	4억 300만원	4억 600만원
84.85㎡	2026.04	2건	3억 6,500만원	3억 7,000만원	3억 7,500만원
84.85㎡	2026.01	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
84.85㎡	2025.12	2건	3억 7,300만원	3억 8,650만원	4억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.11	84.97㎡	5	1383	3억 8,800만원	457만/㎡
2026.06.07	84.95㎡	8	1383	4억 500만원	477만/㎡
2026.06.06	59.95㎡	8	1383	2억 5,000만원	417만/㎡
2026.06.04	84.95㎡	3	1383	3억 6,200만원	426만/㎡
2026.06.03	59.95㎡	2	1383	2억 2,200만원	370만/㎡
2026.06.03	84.95㎡	1	1383	3억 3,500만원	394만/㎡
2026.05.27	59.95㎡	21	1383	2억 4,700만원	412만/㎡
2026.05.27	84.95㎡	17	1383	4억 1,500만원	489만/㎡
2026.05.22	84.95㎡	20	1383	4억 1,000만원	483만/㎡
2026.05.21	84.75㎡	23	1383	4억 500만원	478만/㎡
2026.05.19	59.95㎡	5	1383	2억 6,550만원	443만/㎡
2026.05.16	59.95㎡	4	1383	2억 3,000만원	384만/㎡
2026.05.12	84.95㎡	2	1383	3억 5,200만원	414만/㎡
2026.04.30	84.95㎡	18	1383	4억 200만원	473만/㎡
2026.04.29	59.95㎡	17	1383	2억 4,400만원	407만/㎡
2026.04.27	84.95㎡	12	1383	4억 650만원	479만/㎡
2026.04.25	59.95㎡	12	1383	2억 3,700만원	395만/㎡
2026.04.19	59.95㎡	22	1383	2억 4,800만원	414만/㎡
2026.04.16	84.95㎡	16	1383	4억 800만원	480만/㎡
2026.04.12	84.85㎡	18	1383	3억 7,500만원	442만/㎡

3억 8,800만원 2026.06.11

84.97㎡ 5층 1383 457만/㎡

4억 500만원 2026.06.07

84.95㎡ 8층 1383 477만/㎡

2억 5,000만원 2026.06.06

59.95㎡ 8층 1383 417만/㎡

3억 6,200만원 2026.06.04

84.95㎡ 3층 1383 426만/㎡

2억 2,200만원 2026.06.03

59.95㎡ 2층 1383 370만/㎡

3억 3,500만원 2026.06.03

84.95㎡ 1층 1383 394만/㎡

2억 4,700만원 2026.05.27

59.95㎡ 21층 1383 412만/㎡

4억 1,500만원 2026.05.27

84.95㎡ 17층 1383 489만/㎡

4억 1,000만원 2026.05.22

84.95㎡ 20층 1383 483만/㎡

4억 500만원 2026.05.21

84.75㎡ 23층 1383 478만/㎡

2억 6,550만원 2026.05.19

59.95㎡ 5층 1383 443만/㎡

2억 3,000만원 2026.05.16

59.95㎡ 4층 1383 384만/㎡

3억 5,200만원 2026.05.12

84.95㎡ 2층 1383 414만/㎡

4억 200만원 2026.04.30

84.95㎡ 18층 1383 473만/㎡

2억 4,400만원 2026.04.29

59.95㎡ 17층 1383 407만/㎡

4억 650만원 2026.04.27

84.95㎡ 12층 1383 479만/㎡

2억 3,700만원 2026.04.25

59.95㎡ 12층 1383 395만/㎡

2억 4,800만원 2026.04.19

59.95㎡ 22층 1383 414만/㎡

4억 800만원 2026.04.16

84.95㎡ 16층 1383 480만/㎡

3억 7,500만원 2026.04.12

84.85㎡ 18층 1383 442만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.06	월세	59.95㎡	9	2,000만원	85만원
2026.02.27	월세	59.95㎡	16	2,000만원	85만원
2026.02.23	전세	59.95㎡	19	1억 7,800만원	-
2026.02.23	월세	84.85㎡	23	4,000만원	100만원
2026.02.12	전세	84.95㎡	8	2억 6,250만원	-
2026.01.29	전세	59.95㎡	11	2억 1,000만원	-
2026.01.25	전세	59.95㎡	15	1억 7,850만원	-
2026.01.22	전세	59.95㎡	7	1억 8,900만원	-
2026.01.16	전세	59.95㎡	3	2억 원	-
2026.01.16	전세	59.95㎡	12	1억 8,900만원	-
2026.01.14	전세	59.95㎡	10	1억 6,800만원	-
2026.01.13	전세	59.95㎡	8	1억 6,000만원	-
2026.01.10	전세	84.95㎡	9	3억 3,000만원	-
2026.01.10	전세	84.95㎡	9	3억 3,000만원	-
2026.01.09	월세	59.95㎡	6	2,000만원	80만원
2026.01.09	월세	59.95㎡	18	2,000만원	80만원
2026.01.06	전세	84.95㎡	20	3억 1,000만원	-
2026.01.03	전세	59.95㎡	6	1억 6,000만원	-
2025.12.30	전세	59.95㎡	2	2억 원	-
2025.12.29	월세	59.95㎡	13	2,000만원	80만원

보증 2,000만원 2026.03.06

월세 59.95㎡ 9층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.02.27

월세 59.95㎡ 16층 월 85만원

전세 1억 7,800만원 2026.02.23

전세 59.95㎡ 19층

보증 4,000만원 2026.02.23

월세 84.85㎡ 23층 월 100만원

전세 2억 6,250만원 2026.02.12

전세 84.95㎡ 8층

전세 2억 1,000만원 2026.01.29

전세 59.95㎡ 11층

전세 1억 7,850만원 2026.01.25

전세 59.95㎡ 15층

전세 1억 8,900만원 2026.01.22

전세 59.95㎡ 7층

전세 2억 원 2026.01.16

전세 59.95㎡ 3층

전세 1억 8,900만원 2026.01.16

전세 59.95㎡ 12층

전세 1억 6,800만원 2026.01.14

전세 59.95㎡ 10층

전세 1억 6,000만원 2026.01.13

전세 59.95㎡ 8층

전세 3억 3,000만원 2026.01.10

전세 84.95㎡ 9층

전세 3억 3,000만원 2026.01.10

전세 84.95㎡ 9층

보증 2,000만원 2026.01.09

월세 59.95㎡ 6층 월 80만원

보증 2,000만원 2026.01.09

월세 59.95㎡ 18층 월 80만원

전세 3억 1,000만원 2026.01.06

전세 84.95㎡ 20층

전세 1억 6,000만원 2026.01.03

전세 59.95㎡ 6층

전세 2억 원 2025.12.30

전세 59.95㎡ 2층

보증 2,000만원 2025.12.29

월세 59.95㎡ 13층 월 80만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:15:45 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:17:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:15:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:17:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인