단지

창원시 성산구 대방동 개나리1차 실거래가

경상남도 창원시 성산구 대방동 357 · 개나리1차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(개나리1차)는 확보 매매 표본 46건(중앙 1억 3,000만원) , 전월세 149건, 전세가율 88.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 창원시 성산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고46건

최저9,000만원

최고1억 7,100만원

확보 표본 매매 중앙1억 3,000만원

전세가율88.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 3,000만원 46건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.41㎡	2026.10	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원
49.41㎡	2026.09	2건	1억 5,300만원	1억 5,350만원	1억 5,400만원
49.41㎡	2026.08	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
49.41㎡	2026.05	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원
49.41㎡	2026.04	2건	1억 3,500만원	1억 4,750만원	1억 6,000만원
49.41㎡	2026.03	7건	1억 2,000만원	1억 5,000만원	1억 7,100만원
49.41㎡	2026.02	1건	1억 2,400만원	1억 2,400만원	1억 2,400만원
49.41㎡	2026.01	3건	1억 2,500만원	1억 2,600만원	1억 4,500만원
49.41㎡	2025.12	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원
49.41㎡	2025.11	5건	1억 2,550만원	1억 4,300만원	1억 6,100만원
42.18㎡	2026.10	1건	1억 3,800만원	1억 3,800만원	1억 3,800만원
42.18㎡	2026.09	1건	1억 1,830만원	1억 1,830만원	1억 1,830만원
42.18㎡	2026.08	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
42.18㎡	2026.06	2건	9,000만원	1억 1,900만원	1억 4,800만원
42.18㎡	2026.05	4건	1억 700만원	1억 1,200만원	1억 4,800만원
42.18㎡	2026.04	5건	1억 700만원	1억 2,400만원	1억 3,300만원
42.18㎡	2026.03	4건	1억 900만원	1억 1,700만원	1억 2,600만원
42.18㎡	2026.01	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
42.18㎡	2025.12	2건	1억 1,000만원	1억 2,600만원	1억 4,200만원
42.18㎡	2025.11	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.29	49.41㎡	12	357	1억 2,550만원	254만/㎡
2025.11.28	49.41㎡	10	357	1억 5,100만원	306만/㎡
2025.11.14	49.41㎡	6	357	1억 3,000만원	263만/㎡
2025.11.11	42.18㎡	14	357	1억 3,000만원	308만/㎡
2025.11.10	49.41㎡	11	357	1억 4,300만원	289만/㎡
2025.11.02	49.41㎡	3	357	1억 6,100만원	326만/㎡

1억 2,550만원 2025.11.29

49.41㎡ 12층 357 254만/㎡

1억 5,100만원 2025.11.28

49.41㎡ 10층 357 306만/㎡

1억 3,000만원 2025.11.14

49.41㎡ 6층 357 263만/㎡

1억 3,000만원 2025.11.11

42.18㎡ 14층 357 308만/㎡

1억 4,300만원 2025.11.10

49.41㎡ 11층 357 289만/㎡

1억 6,100만원 2025.11.02

49.41㎡ 3층 357 326만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.29	전세	42.18㎡	5	1억 1,400만원	-
2026.01.29	전세	42.18㎡	2	1억 1,475만원	-
2026.01.29	월세	42.18㎡	10	500만원	48만원
2026.01.28	전세	42.18㎡	5	1억 1,300만원	-
2026.01.27	전세	49.41㎡	9	1억 3,000만원	-
2026.01.27	월세	42.18㎡	14	1,000만원	50만원
2026.01.24	전세	49.41㎡	3	1억 3,000만원	-
2026.01.24	전세	49.41㎡	3	1억 3,000만원	-
2026.01.23	전세	42.18㎡	7	1억 500만원	-
2026.01.17	전세	49.41㎡	4	1억 1,000만원	-
2026.01.15	전세	42.18㎡	8	1억 1,400만원	-
2026.01.12	전세	42.18㎡	13	1억 원	-
2026.01.09	전세	42.18㎡	7	1억 1,000만원	-
2026.01.07	전세	49.41㎡	14	1억 1,000만원	-
2026.01.06	전세	42.18㎡	14	1억 원	-
2026.01.02	전세	42.18㎡	15	1억 1,450만원	-
2026.01.01	월세	42.18㎡	9	1,000만원	55만원
2026.01.01	월세	42.18㎡	9	1,000만원	55만원
2025.12.31	전세	42.18㎡	10	1억 1,000만원	-
2025.12.29	전세	42.18㎡	15	1억 1,450만원	-

전세 1억 1,400만원 2026.01.29

전세 42.18㎡ 5층

전세 1억 1,475만원 2026.01.29

전세 42.18㎡ 2층

보증 500만원 2026.01.29

월세 42.18㎡ 10층 월 48만원

전세 1억 1,300만원 2026.01.28

전세 42.18㎡ 5층

전세 1억 3,000만원 2026.01.27

전세 49.41㎡ 9층

보증 1,000만원 2026.01.27

월세 42.18㎡ 14층 월 50만원

전세 1억 3,000만원 2026.01.24

전세 49.41㎡ 3층

전세 1억 3,000만원 2026.01.24

전세 49.41㎡ 3층

전세 1억 500만원 2026.01.23

전세 42.18㎡ 7층

전세 1억 1,000만원 2026.01.17

전세 49.41㎡ 4층

전세 1억 1,400만원 2026.01.15

전세 42.18㎡ 8층

전세 1억 원 2026.01.12

전세 42.18㎡ 13층

전세 1억 1,000만원 2026.01.09

전세 42.18㎡ 7층

전세 1억 1,000만원 2026.01.07

전세 49.41㎡ 14층

전세 1억 원 2026.01.06

전세 42.18㎡ 14층

전세 1억 1,450만원 2026.01.02

전세 42.18㎡ 15층

보증 1,000만원 2026.01.01

월세 42.18㎡ 9층 월 55만원

보증 1,000만원 2026.01.01

월세 42.18㎡ 9층 월 55만원

전세 1억 1,000만원 2025.12.31

전세 42.18㎡ 10층

전세 1억 1,450만원 2025.12.29

전세 42.18㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:20 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:16 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:20 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:15 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인