단지

창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지 실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 · 메트로시티2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(메트로시티2단지)는 확보 매매 표본 140건(중앙 6억 1,000만원) , 전월세 84건, 전세가율 77.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 창원시 마산회원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고140건

최저4억 8,200만원

최고9억 7,500만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,000만원

전세가율77.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 9,000만원 101건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 300만원 39건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.94㎡	2026.10	1건	5억 7,400만원	5억 7,400만원	5억 7,400만원
74.94㎡	2026.09	2건	5억 6,500만원	5억 6,950만원	5억 7,400만원
74.94㎡	2026.08	2건	5억 6,750만원	5억 6,825만원	5억 6,900만원
74.94㎡	2026.07	3건	5억 3,000만원	5억 4,800만원	5억 6,000만원
74.94㎡	2026.06	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
74.94㎡	2026.05	4건	5억 2,800만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
74.94㎡	2026.04	1건	5억 원	5억 원	5억 원
74.94㎡	2026.03	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
74.94㎡	2026.02	2건	5억 2,000만원	5억 2,250만원	5억 2,500만원
74.94㎡	2026.01	2건	5억 2,500만원	5억 2,650만원	5억 2,800만원
74.94㎡	2025.12	7건	5억 원	5억 2,000만원	5억 2,800만원
74.94㎡	2025.11	5건	4억 8,200만원	5억 1,900만원	5억 2,500만원
84.95㎡	2026.10	3건	6억 1,000만원	6억 6,200만원	7억 원
84.95㎡	2026.08	1건	6억 5,900만원	6억 5,900만원	6억 5,900만원
84.95㎡	2026.06	3건	6억 750만원	6억 2,000만원	6억 2,300만원
84.95㎡	2026.05	3건	5억 5,000만원	6억 400만원	6억 4,500만원
84.95㎡	2026.04	5건	5억 9,000만원	6억 3,500만원	6억 8,000만원
84.95㎡	2026.03	5건	5억 9,000만원	6억 1,000만원	6억 3,000만원
84.95㎡	2026.02	2건	5억 9,800만원	6억 650만원	6억 1,500만원
84.95㎡	2026.01	2건	5억 8,900만원	6억 700만원	6억 2,500만원
84.95㎡	2025.12	3건	6억 원	6억 1,000만원	6억 2,700만원
84.95㎡	2025.11	3건	5억 5,500만원	5억 8,250만원	5억 9,500만원
84.94㎡	2026.10	2건	6억 5,500만원	6억 7,000만원	6억 8,500만원
84.94㎡	2026.09	2건	6억 800만원	6억 1,750만원	6억 2,700만원
84.94㎡	2026.08	2건	6억 5,000만원	6억 6,500만원	6억 8,000만원
84.94㎡	2026.07	1건	6억 4,250만원	6억 4,250만원	6억 4,250만원
84.94㎡	2026.06	1건	6억 1,250만원	6억 1,250만원	6억 1,250만원
84.94㎡	2026.04	2건	5억 9,800만원	6억 550만원	6억 1,300만원
84.94㎡	2026.03	2건	6억 7,600만원	6억 8,300만원	6억 9,000만원
84.94㎡	2026.02	4건	5억 3,500만원	6억 2,250만원	6억 9,500만원
84.94㎡	2026.01	3건	5억 9,800만원	6억 3,000만원	6억 4,700만원
84.94㎡	2025.12	2건	6억 2,000만원	6억 2,250만원	6억 2,500만원
84.94㎡	2025.11	2건	5억 6,500만원	5억 7,050만원	5억 7,600만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.10	84.95㎡	23	84-14	6억 750만원	715만/㎡
2026.06.09	84.98㎡	2	84-14	5억 6,000만원	659만/㎡
2026.05.27	84.95㎡	19	84-14	6억 400만원	711만/㎡
2026.05.26	84.95㎡	3	84-14	5억 5,000만원	647만/㎡
2026.05.23	101.96㎡	24	84-14	7억 5,000만원	736만/㎡
2026.05.23	101.96㎡	46	84-14	7억 원	687만/㎡
2026.05.22	114.06㎡	7	84-14	8억 원	701만/㎡
2026.05.22	84.95㎡	42	84-14	6억 4,500만원	759만/㎡
2026.05.21	101.96㎡	12	84-14	6억 3,500만원	623만/㎡
2026.05.21	74.94㎡	5	84-14	5억 3,000만원	707만/㎡
2026.05.21	74.94㎡	10	84-14	5억 2,800만원	705만/㎡
2026.05.15	101.96㎡	6	84-14	6억 원	588만/㎡
2026.05.12	74.94㎡	24	84-14	5억 3,000만원	707만/㎡
2026.05.11	101.14㎡	16	84-14	7억 300만원	695만/㎡
2026.05.08	101.14㎡	8	84-14	6억 2,700만원	620만/㎡
2026.05.06	74.94㎡	36	84-14	5억 4,000만원	721만/㎡
2026.04.28	84.94㎡	21	84-14	5억 9,800만원	704만/㎡
2026.04.26	84.94㎡	47	84-14	6억 1,300만원	722만/㎡
2026.04.18	84.95㎡	46	84-14	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.04.13	84.95㎡	35	84-14	6억 6,000만원	777만/㎡

6억 750만원 2026.06.10

84.95㎡ 23층 84-14 715만/㎡

5억 6,000만원 2026.06.09

84.98㎡ 2층 84-14 659만/㎡

6억 400만원 2026.05.27

84.95㎡ 19층 84-14 711만/㎡

5억 5,000만원 2026.05.26

84.95㎡ 3층 84-14 647만/㎡

7억 5,000만원 2026.05.23

101.96㎡ 24층 84-14 736만/㎡

7억 원 2026.05.23

101.96㎡ 46층 84-14 687만/㎡

8억 원 2026.05.22

114.06㎡ 7층 84-14 701만/㎡

6억 4,500만원 2026.05.22

84.95㎡ 42층 84-14 759만/㎡

6억 3,500만원 2026.05.21

101.96㎡ 12층 84-14 623만/㎡

5억 3,000만원 2026.05.21

74.94㎡ 5층 84-14 707만/㎡

5억 2,800만원 2026.05.21

74.94㎡ 10층 84-14 705만/㎡

6억 원 2026.05.15

101.96㎡ 6층 84-14 588만/㎡

5억 3,000만원 2026.05.12

74.94㎡ 24층 84-14 707만/㎡

7억 300만원 2026.05.11

101.14㎡ 16층 84-14 695만/㎡

6억 2,700만원 2026.05.08

101.14㎡ 8층 84-14 620만/㎡

5억 4,000만원 2026.05.06

74.94㎡ 36층 84-14 721만/㎡

5억 9,800만원 2026.04.28

84.94㎡ 21층 84-14 704만/㎡

6억 1,300만원 2026.04.26

84.94㎡ 47층 84-14 722만/㎡

5억 9,000만원 2026.04.18

84.95㎡ 46층 84-14 695만/㎡

6억 6,000만원 2026.04.13

84.95㎡ 35층 84-14 777만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.27	월세	84.95㎡	9	1억 5,000만원	100만원
2026.03.24	전세	84.94㎡	43	4억 9,000만원	-
2026.03.15	전세	114.06㎡	9	6억 원	-
2026.03.15	전세	101.14㎡	53	4억 9,000만원	-
2026.03.04	전세	84.94㎡	37	4억 7,000만원	-
2026.02.27	전세	84.95㎡	7	3억 9,000만원	-
2026.02.27	전세	114.06㎡	26	5억 원	-
2026.02.21	전세	84.94㎡	24	4억 9,000만원	-
2026.02.13	전세	101.96㎡	35	5억 1,500만원	-
2026.02.12	전세	84.95㎡	37	4억 7,000만원	-
2026.02.04	전세	101.96㎡	9	4억 9,000만원	-
2026.02.02	월세	101.96㎡	7	5,000만원	200만원
2026.01.29	전세	114.06㎡	9	6억 3,000만원	-
2026.01.21	전세	84.95㎡	25	4억 8,000만원	-
2026.01.19	전세	101.14㎡	53	5억 1,000만원	-
2026.01.19	전세	84.94㎡	12	4억 7,000만원	-
2026.01.16	전세	84.95㎡	22	4억 6,000만원	-
2026.01.14	전세	84.94㎡	36	4억 1,800만원	-
2026.01.10	전세	84.94㎡	10	4억 5,000만원	-
2026.01.02	전세	101.96㎡	5	4억 9,000만원	-

보증 1억 5,000만원 2026.03.27

월세 84.95㎡ 9층 월 100만원

전세 4억 9,000만원 2026.03.24

전세 84.94㎡ 43층

전세 6억 원 2026.03.15

전세 114.06㎡ 9층

전세 4억 9,000만원 2026.03.15

전세 101.14㎡ 53층

전세 4억 7,000만원 2026.03.04

전세 84.94㎡ 37층

전세 3억 9,000만원 2026.02.27

전세 84.95㎡ 7층

전세 5억 원 2026.02.27

전세 114.06㎡ 26층

전세 4억 9,000만원 2026.02.21

전세 84.94㎡ 24층

전세 5억 1,500만원 2026.02.13

전세 101.96㎡ 35층

전세 4억 7,000만원 2026.02.12

전세 84.95㎡ 37층

전세 4억 9,000만원 2026.02.04

전세 101.96㎡ 9층

보증 5,000만원 2026.02.02

월세 101.96㎡ 7층 월 200만원

전세 6억 3,000만원 2026.01.29

전세 114.06㎡ 9층

전세 4억 8,000만원 2026.01.21

전세 84.95㎡ 25층

전세 5억 1,000만원 2026.01.19

전세 101.14㎡ 53층

전세 4억 7,000만원 2026.01.19

전세 84.94㎡ 12층

전세 4억 6,000만원 2026.01.16

전세 84.95㎡ 22층

전세 4억 1,800만원 2026.01.14

전세 84.94㎡ 36층

전세 4억 5,000만원 2026.01.10

전세 84.94㎡ 10층

전세 4억 9,000만원 2026.01.02

전세 101.96㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인