단지

창원시 마산회원구 양덕동 메트로시티2단지 실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14 · 메트로시티2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(메트로시티2단지)는 확보 매매 표본 140건(중앙 6억 1,000만원) , 전월세 84건, 전세가율 77.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 창원시 마산회원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고140건

최저4억 8,200만원

최고9억 7,500만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,000만원

전세가율77.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 9,000만원 101건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 300만원 39건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
74.94㎡	2026.10	1건	5억 7,400만원	5억 7,400만원	5억 7,400만원
74.94㎡	2026.09	2건	5억 6,500만원	5억 6,950만원	5억 7,400만원
74.94㎡	2026.08	2건	5억 6,750만원	5억 6,825만원	5억 6,900만원
74.94㎡	2026.07	3건	5억 3,000만원	5억 4,800만원	5억 6,000만원
74.94㎡	2026.06	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
74.94㎡	2026.05	4건	5억 2,800만원	5억 3,000만원	5억 4,000만원
74.94㎡	2026.04	1건	5억 원	5억 원	5억 원
74.94㎡	2026.03	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
74.94㎡	2026.02	2건	5억 2,000만원	5억 2,250만원	5억 2,500만원
74.94㎡	2026.01	2건	5억 2,500만원	5억 2,650만원	5억 2,800만원
74.94㎡	2025.12	7건	5억 원	5억 2,000만원	5억 2,800만원
74.94㎡	2025.11	5건	4억 8,200만원	5억 1,900만원	5억 2,500만원
84.95㎡	2026.10	3건	6억 1,000만원	6억 6,200만원	7억 원
84.95㎡	2026.08	1건	6억 5,900만원	6억 5,900만원	6억 5,900만원
84.95㎡	2026.06	3건	6억 750만원	6억 2,000만원	6억 2,300만원
84.95㎡	2026.05	3건	5억 5,000만원	6억 400만원	6억 4,500만원
84.95㎡	2026.04	5건	5억 9,000만원	6억 3,500만원	6억 8,000만원
84.95㎡	2026.03	5건	5억 9,000만원	6억 1,000만원	6억 3,000만원
84.95㎡	2026.02	2건	5억 9,800만원	6억 650만원	6억 1,500만원
84.95㎡	2026.01	2건	5억 8,900만원	6억 700만원	6억 2,500만원
84.95㎡	2025.12	3건	6억 원	6억 1,000만원	6억 2,700만원
84.95㎡	2025.11	3건	5억 5,500만원	5억 8,250만원	5억 9,500만원
84.94㎡	2026.10	2건	6억 5,500만원	6억 7,000만원	6억 8,500만원
84.94㎡	2026.09	2건	6억 800만원	6억 1,750만원	6억 2,700만원
84.94㎡	2026.08	2건	6억 5,000만원	6억 6,500만원	6억 8,000만원
84.94㎡	2026.07	1건	6억 4,250만원	6억 4,250만원	6억 4,250만원
84.94㎡	2026.06	1건	6억 1,250만원	6억 1,250만원	6억 1,250만원
84.94㎡	2026.04	2건	5억 9,800만원	6억 550만원	6억 1,300만원
84.94㎡	2026.03	2건	6억 7,600만원	6억 8,300만원	6억 9,000만원
84.94㎡	2026.02	4건	5억 3,500만원	6억 2,250만원	6억 9,500만원
84.94㎡	2026.01	3건	5억 9,800만원	6억 3,000만원	6억 4,700만원
84.94㎡	2025.12	2건	6억 2,000만원	6억 2,250만원	6억 2,500만원
84.94㎡	2025.11	2건	5억 6,500만원	5억 7,050만원	5억 7,600만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	84.95㎡	9	84-14	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.10.18	114.06㎡	52	84-14	9억 4,500만원	829만/㎡
2026.10.16	84.94㎡	47	84-14	6억 8,500만원	806만/㎡
2026.10.16	74.94㎡	45	84-14	5억 7,400만원	766만/㎡
2026.10.15	84.95㎡	18	84-14	6억 6,200만원	779만/㎡
2026.10.13	114.06㎡	26	84-14	9억 2,000만원	807만/㎡
2026.10.11	84.94㎡	19	84-14	6억 5,500만원	771만/㎡
2026.10.09	101.96㎡	31	84-14	7억 4,300만원	729만/㎡
2026.10.03	84.95㎡	22	84-14	7억 원	824만/㎡
2026.10.02	101.96㎡	21	84-14	6억 5,300만원	640만/㎡
2026.09.23	74.94㎡	25	84-14	5억 6,500만원	754만/㎡
2026.09.18	101.96㎡	9	84-14	6억 5,000만원	637만/㎡
2026.09.12	74.94㎡	43	84-14	5억 7,400만원	766만/㎡
2026.09.08	84.94㎡	33	84-14	6억 2,700만원	738만/㎡
2026.09.02	84.94㎡	8	84-14	6억 800만원	716만/㎡
2026.08.30	74.94㎡	15	84-14	5억 6,900만원	759만/㎡
2026.08.28	84.94㎡	26	84-14	6억 5,000만원	765만/㎡
2026.08.21	84.94㎡	25	84-14	6억 8,000만원	801만/㎡
2026.08.08	74.94㎡	17	84-14	5억 6,750만원	757만/㎡
2026.08.06	114.06㎡	52	84-14	9억 4,000만원	824만/㎡

6억 1,000만원 2026.10.19

84.95㎡ 9층 84-14 718만/㎡

9억 4,500만원 2026.10.18

114.06㎡ 52층 84-14 829만/㎡

6억 8,500만원 2026.10.16

84.94㎡ 47층 84-14 806만/㎡

5억 7,400만원 2026.10.16

74.94㎡ 45층 84-14 766만/㎡

6억 6,200만원 2026.10.15

84.95㎡ 18층 84-14 779만/㎡

9억 2,000만원 2026.10.13

114.06㎡ 26층 84-14 807만/㎡

6억 5,500만원 2026.10.11

84.94㎡ 19층 84-14 771만/㎡

7억 4,300만원 2026.10.09

101.96㎡ 31층 84-14 729만/㎡

7억 원 2026.10.03

84.95㎡ 22층 84-14 824만/㎡

6억 5,300만원 2026.10.02

101.96㎡ 21층 84-14 640만/㎡

5억 6,500만원 2026.09.23

74.94㎡ 25층 84-14 754만/㎡

6억 5,000만원 2026.09.18

101.96㎡ 9층 84-14 637만/㎡

5억 7,400만원 2026.09.12

74.94㎡ 43층 84-14 766만/㎡

6억 2,700만원 2026.09.08

84.94㎡ 33층 84-14 738만/㎡

6억 800만원 2026.09.02

84.94㎡ 8층 84-14 716만/㎡

5억 6,900만원 2026.08.30

74.94㎡ 15층 84-14 759만/㎡

6억 5,000만원 2026.08.28

84.94㎡ 26층 84-14 765만/㎡

6억 8,000만원 2026.08.21

84.94㎡ 25층 84-14 801만/㎡

5억 6,750만원 2026.08.08

74.94㎡ 17층 84-14 757만/㎡

9억 4,000만원 2026.08.06

114.06㎡ 52층 84-14 824만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.26	전세	84.95㎡	23	5억 원	-
2026.06.20	전세	84.94㎡	14	4억 2,000만원	-
2026.06.18	월세	84.95㎡	19	2억 원	105만원
2026.06.06	전세	101.14㎡	8	5억 원	-
2026.06.05	전세	84.98㎡	16	3억 6,750만원	-
2026.06.03	월세	84.94㎡	44	1억 원	120만원
2026.06.02	월세	84.94㎡	29	4억 5,000만원	10만원
2026.05.22	월세	84.95㎡	14	5,000만원	150만원
2026.05.16	전세	84.95㎡	19	3억 9,000만원	-
2026.05.15	전세	74.94㎡	16	4억 2,000만원	-
2026.05.15	전세	74.94㎡	16	4억 2,000만원	-
2026.05.11	전세	84.95㎡	46	3억 8,850만원	-
2026.05.07	월세	84.94㎡	41	5,000만원	155만원
2026.05.06	월세	74.94㎡	47	5,000만원	150만원
2026.04.30	전세	74.94㎡	8	4억 2,000만원	-
2026.04.28	전세	84.95㎡	44	4억 8,000만원	-
2026.04.18	월세	74.94㎡	19	3억 원	50만원
2026.04.15	월세	101.14㎡	46	1억 원	180만원
2026.04.05	전세	101.96㎡	34	5억 원	-
2026.04.04	월세	101.96㎡	4	1억 원	170만원

전세 5억 원 2026.06.26

전세 84.95㎡ 23층

전세 4억 2,000만원 2026.06.20

전세 84.94㎡ 14층

보증 2억 원 2026.06.18

월세 84.95㎡ 19층 월 105만원

전세 5억 원 2026.06.06

전세 101.14㎡ 8층

전세 3억 6,750만원 2026.06.05

전세 84.98㎡ 16층

보증 1억 원 2026.06.03

월세 84.94㎡ 44층 월 120만원

보증 4억 5,000만원 2026.06.02

월세 84.94㎡ 29층 월 10만원

보증 5,000만원 2026.05.22

월세 84.95㎡ 14층 월 150만원

전세 3억 9,000만원 2026.05.16

전세 84.95㎡ 19층

전세 4억 2,000만원 2026.05.15

전세 74.94㎡ 16층

전세 4억 2,000만원 2026.05.15

전세 74.94㎡ 16층

전세 3억 8,850만원 2026.05.11

전세 84.95㎡ 46층

보증 5,000만원 2026.05.07

월세 84.94㎡ 41층 월 155만원

보증 5,000만원 2026.05.06

월세 74.94㎡ 47층 월 150만원

전세 4억 2,000만원 2026.04.30

전세 74.94㎡ 8층

전세 4억 8,000만원 2026.04.28

전세 84.95㎡ 44층

보증 3억 원 2026.04.18

월세 74.94㎡ 19층 월 50만원

보증 1억 원 2026.04.15

월세 101.14㎡ 46층 월 180만원

전세 5억 원 2026.04.05

전세 101.96㎡ 34층

보증 1억 원 2026.04.04

월세 101.96㎡ 4층 월 170만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인