단지

창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트 실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 358 · 롯데캐슬더퍼스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(롯데캐슬더퍼스트)는 확보 매매 표본 94건(중앙 4억 6,700만원) , 전월세 87건, 전세가율 77.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 창원시 마산회원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고94건

최저3억 7,200만원

최고5억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 6,700만원

전세가율77.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 9,950만원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 6,900만원 79건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 7,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.10	6건	4억 4,200만원	4억 6,750만원	5억 1,800만원
84.99㎡	2026.09	4건	4억 6,500만원	4억 8,250만원	4억 9,000만원
84.99㎡	2026.08	4건	4억 6,500만원	4억 7,900만원	4억 8,400만원
84.99㎡	2026.07	2건	4억 4,000만원	4억 4,450만원	4억 4,900만원
84.99㎡	2026.06	3건	4억 4,000만원	4억 5,500만원	4억 8,500만원
84.99㎡	2026.05	4건	4억 5,600만원	4억 8,000만원	4억 8,300만원
84.99㎡	2026.04	4건	4억 4,000만원	4억 6,250만원	4억 7,200만원
84.99㎡	2026.03	1건	4억 7,900만원	4억 7,900만원	4억 7,900만원
84.99㎡	2026.02	3건	4억 6,300만원	4억 6,700만원	4억 6,800만원
84.99㎡	2026.01	5건	4억 5,800만원	4억 7,500만원	4억 8,000만원
84.99㎡	2025.12	3건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 7,500만원
84.99㎡	2025.11	3건	4억 5,000만원	4억 5,200만원	4억 7,200만원
85.00㎡	2026.10	3건	4억 5,000만원	4억 6,600만원	5억 원
85.00㎡	2026.09	5건	4억 3,300만원	4억 8,000만원	4억 9,700만원
85.00㎡	2026.08	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
85.00㎡	2026.07	3건	4억 3,000만원	4억 6,500만원	4억 8,300만원
85.00㎡	2026.05	6건	4억 6,250만원	4억 7,350만원	4억 8,900만원
85.00㎡	2026.04	3건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,700만원
85.00㎡	2026.03	5건	4억 6,000만원	4억 6,700만원	4억 8,250만원
85.00㎡	2026.02	2건	4억 6,300만원	4억 6,850만원	4억 7,400만원
85.00㎡	2026.01	6건	4억 2,500만원	4억 6,950만원	4억 7,800만원
85.00㎡	2025.11	3건	4억 5,000만원	4억 6,400만원	4억 6,800만원
59.97㎡	2026.10	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.97㎡	2026.09	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
59.97㎡	2026.06	2건	4억 300만원	4억 650만원	4억 1,000만원
59.97㎡	2026.05	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.97㎡	2026.03	1건	4억 원	4억 원	4억 원
59.97㎡	2026.02	3건	3억 9,800만원	3억 9,900만원	4억 원
59.97㎡	2026.01	2건	3억 9,200만원	3억 9,350만원	3억 9,500만원
59.97㎡	2025.11	1건	3억 7,200만원	3억 7,200만원	3억 7,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.07	84.99㎡	9	358	4억 6,200만원	544만/㎡
2026.01.07	85.00㎡	20	358	4억 7,000만원	553만/㎡
2026.01.04	85.00㎡	19	358	4억 7,800만원	562만/㎡
2026.01.04	85.00㎡	3	358	4억 2,500만원	500만/㎡
2025.12.20	84.99㎡	22	358	4억 5,000만원	529만/㎡
2025.12.17	84.99㎡	17	358	4억 7,500만원	559만/㎡
2025.12.06	84.99㎡	5	358	4억 5,500만원	535만/㎡
2025.11.28	85.00㎡	4	358	4억 5,000만원	529만/㎡
2025.11.27	59.97㎡	4	358	3억 7,200만원	620만/㎡
2025.11.20	84.99㎡	11	358	4억 5,200만원	532만/㎡
2025.11.19	84.99㎡	25	358	4억 7,200만원	555만/㎡
2025.11.15	85.00㎡	17	358	4억 6,800만원	551만/㎡
2025.11.02	84.99㎡	19	358	4억 5,000만원	529만/㎡
2025.11.01	85.00㎡	17	358	4억 6,400만원	546만/㎡

4억 6,200만원 2026.01.07

84.99㎡ 9층 358 544만/㎡

4억 7,000만원 2026.01.07

85.00㎡ 20층 358 553만/㎡

4억 7,800만원 2026.01.04

85.00㎡ 19층 358 562만/㎡

4억 2,500만원 2026.01.04

85.00㎡ 3층 358 500만/㎡

4억 5,000만원 2025.12.20

84.99㎡ 22층 358 529만/㎡

4억 7,500만원 2025.12.17

84.99㎡ 17층 358 559만/㎡

4억 5,500만원 2025.12.06

84.99㎡ 5층 358 535만/㎡

4억 5,000만원 2025.11.28

85.00㎡ 4층 358 529만/㎡

3억 7,200만원 2025.11.27

59.97㎡ 4층 358 620만/㎡

4억 5,200만원 2025.11.20

84.99㎡ 11층 358 532만/㎡

4억 7,200만원 2025.11.19

84.99㎡ 25층 358 555만/㎡

4억 6,800만원 2025.11.15

85.00㎡ 17층 358 551만/㎡

4억 5,000만원 2025.11.02

84.99㎡ 19층 358 529만/㎡

4억 6,400만원 2025.11.01

85.00㎡ 17층 358 546만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.03	월세	39.81㎡	6	3,000만원	38만원
2026.07.31	월세	39.81㎡	19	1억 2,903만원	2만원
2026.07.29	전세	85.00㎡	12	3억 9,000만원	-
2026.07.27	전세	85.00㎡	26	3억 8,000만원	-
2026.07.25	월세	85.00㎡	14	3억 2,000만원	15만원
2026.07.22	월세	85.00㎡	8	3,000만원	120만원
2026.07.18	전세	85.00㎡	7	3억 6,200만원	-
2026.07.15	월세	39.81㎡	21	3,000만원	39만원
2026.07.09	전세	85.00㎡	3	3억 1,500만원	-
2026.07.04	월세	84.99㎡	15	3억 5,000만원	10만원
2026.06.23	전세	85.00㎡	1	3억 8,000만원	-
2026.06.22	전세	85.00㎡	22	3억 9,000만원	-
2026.06.19	월세	39.81㎡	26	1억 2,644만원	2만원
2026.06.14	월세	84.99㎡	21	3,000만원	130만원
2026.06.12	월세	85.00㎡	15	2억 5,000만원	50만원
2026.06.08	전세	84.99㎡	21	3억 6,500만원	-
2026.06.04	월세	39.81㎡	25	3,000만원	39만원
2026.06.01	전세	85.00㎡	23	3억 6,000만원	-
2026.05.30	전세	59.97㎡	24	3억 3,000만원	-
2026.05.27	월세	85.00㎡	3	2억 5,000만원	36만원

보증 3,000만원 2026.08.03

월세 39.81㎡ 6층 월 38만원

보증 1억 2,903만원 2026.07.31

월세 39.81㎡ 19층 월 2만원

전세 3억 9,000만원 2026.07.29

전세 85.00㎡ 12층

전세 3억 8,000만원 2026.07.27

전세 85.00㎡ 26층

보증 3억 2,000만원 2026.07.25

월세 85.00㎡ 14층 월 15만원

보증 3,000만원 2026.07.22

월세 85.00㎡ 8층 월 120만원

전세 3억 6,200만원 2026.07.18

전세 85.00㎡ 7층

보증 3,000만원 2026.07.15

월세 39.81㎡ 21층 월 39만원

전세 3억 1,500만원 2026.07.09

전세 85.00㎡ 3층

보증 3억 5,000만원 2026.07.04

월세 84.99㎡ 15층 월 10만원

전세 3억 8,000만원 2026.06.23

전세 85.00㎡ 1층

전세 3억 9,000만원 2026.06.22

전세 85.00㎡ 22층

보증 1억 2,644만원 2026.06.19

월세 39.81㎡ 26층 월 2만원

보증 3,000만원 2026.06.14

월세 84.99㎡ 21층 월 130만원

보증 2억 5,000만원 2026.06.12

월세 85.00㎡ 15층 월 50만원

전세 3억 6,500만원 2026.06.08

전세 84.99㎡ 21층

보증 3,000만원 2026.06.04

월세 39.81㎡ 25층 월 39만원

전세 3억 6,000만원 2026.06.01

전세 85.00㎡ 23층

전세 3억 3,000만원 2026.05.30

전세 59.97㎡ 24층

보증 2억 5,000만원 2026.05.27

월세 85.00㎡ 3층 월 36만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인