단지

창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트 실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 358 · 롯데캐슬더퍼스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(롯데캐슬더퍼스트)는 확보 매매 표본 94건(중앙 4억 6,700만원) , 전월세 87건, 전세가율 77.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 창원시 마산회원구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고94건

최저3억 7,200만원

최고5억 8,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 6,700만원

전세가율77.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 9,950만원 12건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 6,900만원 79건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 7,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.10	6건	4억 4,200만원	4억 6,750만원	5억 1,800만원
84.99㎡	2026.09	4건	4억 6,500만원	4억 8,250만원	4억 9,000만원
84.99㎡	2026.08	4건	4억 6,500만원	4억 7,900만원	4억 8,400만원
84.99㎡	2026.07	2건	4억 4,000만원	4억 4,450만원	4억 4,900만원
84.99㎡	2026.06	3건	4억 4,000만원	4억 5,500만원	4억 8,500만원
84.99㎡	2026.05	4건	4억 5,600만원	4억 8,000만원	4억 8,300만원
84.99㎡	2026.04	4건	4억 4,000만원	4억 6,250만원	4억 7,200만원
84.99㎡	2026.03	1건	4억 7,900만원	4억 7,900만원	4억 7,900만원
84.99㎡	2026.02	3건	4억 6,300만원	4억 6,700만원	4억 6,800만원
84.99㎡	2026.01	5건	4억 5,800만원	4억 7,500만원	4억 8,000만원
84.99㎡	2025.12	3건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 7,500만원
84.99㎡	2025.11	3건	4억 5,000만원	4억 5,200만원	4억 7,200만원
85.00㎡	2026.10	3건	4억 5,000만원	4억 6,600만원	5억 원
85.00㎡	2026.09	5건	4억 3,300만원	4억 8,000만원	4억 9,700만원
85.00㎡	2026.08	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
85.00㎡	2026.07	3건	4억 3,000만원	4억 6,500만원	4억 8,300만원
85.00㎡	2026.05	6건	4억 6,250만원	4억 7,350만원	4억 8,900만원
85.00㎡	2026.04	3건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,700만원
85.00㎡	2026.03	5건	4억 6,000만원	4억 6,700만원	4억 8,250만원
85.00㎡	2026.02	2건	4억 6,300만원	4억 6,850만원	4억 7,400만원
85.00㎡	2026.01	6건	4억 2,500만원	4억 6,950만원	4억 7,800만원
85.00㎡	2025.11	3건	4억 5,000만원	4억 6,400만원	4억 6,800만원
59.97㎡	2026.10	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.97㎡	2026.09	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
59.97㎡	2026.06	2건	4억 300만원	4억 650만원	4억 1,000만원
59.97㎡	2026.05	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.97㎡	2026.03	1건	4억 원	4억 원	4억 원
59.97㎡	2026.02	3건	3억 9,800만원	3억 9,900만원	4억 원
59.97㎡	2026.01	2건	3억 9,200만원	3억 9,350만원	3억 9,500만원
59.97㎡	2025.11	1건	3억 7,200만원	3억 7,200만원	3억 7,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.02	85.00㎡	1	358	4억 3,300만원	509만/㎡
2026.09.01	84.99㎡	25	358	4억 8,400만원	569만/㎡
2026.08.27	84.99㎡	10	358	4억 8,400만원	569만/㎡
2026.08.26	85.00㎡	25	358	4억 8,000만원	565만/㎡
2026.08.19	84.99㎡	3	358	4억 6,500만원	547만/㎡
2026.08.15	84.99㎡	27	358	4억 7,400만원	558만/㎡
2026.08.13	84.99㎡	7	358	4억 8,400만원	569만/㎡
2026.07.27	85.00㎡	8	358	4억 6,500만원	547만/㎡
2026.07.04	85.00㎡	1	358	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.07.04	84.99㎡	3	358	4억 4,900만원	528만/㎡
2026.07.02	85.00㎡	27	358	4억 8,300만원	568만/㎡
2026.07.01	84.99㎡	4	358	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.06.23	84.99㎡	16	358	4억 5,500만원	535만/㎡
2026.06.17	59.97㎡	16	358	4억 300만원	672만/㎡
2026.06.12	84.99㎡	2	358	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.06.09	59.97㎡	26	358	4억 1,000만원	684만/㎡
2026.06.06	84.99㎡	28	358	4억 8,500만원	571만/㎡
2026.05.30	85.00㎡	9	358	4억 8,100만원	566만/㎡
2026.05.29	85.00㎡	16	358	4억 8,900만원	575만/㎡
2026.05.24	84.99㎡	5	358	4억 5,600만원	537만/㎡

4억 3,300만원 2026.09.02

85.00㎡ 1층 358 509만/㎡

4억 8,400만원 2026.09.01

84.99㎡ 25층 358 569만/㎡

4억 8,400만원 2026.08.27

84.99㎡ 10층 358 569만/㎡

4억 8,000만원 2026.08.26

85.00㎡ 25층 358 565만/㎡

4억 6,500만원 2026.08.19

84.99㎡ 3층 358 547만/㎡

4억 7,400만원 2026.08.15

84.99㎡ 27층 358 558만/㎡

4억 8,400만원 2026.08.13

84.99㎡ 7층 358 569만/㎡

4억 6,500만원 2026.07.27

85.00㎡ 8층 358 547만/㎡

4억 3,000만원 2026.07.04

85.00㎡ 1층 358 506만/㎡

4억 4,900만원 2026.07.04

84.99㎡ 3층 358 528만/㎡

4억 8,300만원 2026.07.02

85.00㎡ 27층 358 568만/㎡

4억 4,000만원 2026.07.01

84.99㎡ 4층 358 518만/㎡

4억 5,500만원 2026.06.23

84.99㎡ 16층 358 535만/㎡

4억 300만원 2026.06.17

59.97㎡ 16층 358 672만/㎡

4억 4,000만원 2026.06.12

84.99㎡ 2층 358 518만/㎡

4억 1,000만원 2026.06.09

59.97㎡ 26층 358 684만/㎡

4억 8,500만원 2026.06.06

84.99㎡ 28층 358 571만/㎡

4억 8,100만원 2026.05.30

85.00㎡ 9층 358 566만/㎡

4억 8,900만원 2026.05.29

85.00㎡ 16층 358 575만/㎡

4억 5,600만원 2026.05.24

84.99㎡ 5층 358 537만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.16	전세	85.00㎡	15	4억 원	-
2026.10.07	전세	85.00㎡	11	3억 4,650만원	-
2026.10.03	전세	85.00㎡	19	3억 4,650만원	-
2026.09.18	월세	39.81㎡	2	3,000만원	40만원
2026.09.17	월세	39.81㎡	7	1억 2,288만원	2만원
2026.09.14	월세	84.99㎡	23	2억 원	60만원
2026.09.13	월세	84.99㎡	13	1억 원	110만원
2026.09.12	월세	84.99㎡	26	5,000만원	110만원
2026.08.21	전세	84.99㎡	5	2억 1,500만원	-
2026.08.21	월세	39.81㎡	13	1억 2,903만원	2만원
2026.08.21	월세	39.81㎡	13	1억 2,903만원	2만원
2026.08.18	월세	39.81㎡	21	1억 2,640만원	1만원
2026.08.13	월세	85.00㎡	16	2억 3,000만원	50만원
2026.08.11	월세	85.00㎡	22	2억 2,000만원	35만원
2026.08.11	전세	84.99㎡	14	3억 7,800만원	-
2026.08.11	월세	59.97㎡	22	2억 2,000만원	35만원
2026.08.10	전세	85.00㎡	8	3억 5,700만원	-
2026.08.07	월세	39.81㎡	11	1억 2,903만원	2만원
2026.08.05	전세	59.97㎡	3	3억 원	-
2026.08.04	전세	85.00㎡	10	3억 8,000만원	-

전세 4억 원 2026.10.16

전세 85.00㎡ 15층

전세 3억 4,650만원 2026.10.07

전세 85.00㎡ 11층

전세 3억 4,650만원 2026.10.03

전세 85.00㎡ 19층

보증 3,000만원 2026.09.18

월세 39.81㎡ 2층 월 40만원

보증 1억 2,288만원 2026.09.17

월세 39.81㎡ 7층 월 2만원

보증 2억 원 2026.09.14

월세 84.99㎡ 23층 월 60만원

보증 1억 원 2026.09.13

월세 84.99㎡ 13층 월 110만원

보증 5,000만원 2026.09.12

월세 84.99㎡ 26층 월 110만원

전세 2억 1,500만원 2026.08.21

전세 84.99㎡ 5층

보증 1억 2,903만원 2026.08.21

월세 39.81㎡ 13층 월 2만원

보증 1억 2,903만원 2026.08.21

월세 39.81㎡ 13층 월 2만원

보증 1억 2,640만원 2026.08.18

월세 39.81㎡ 21층 월 1만원

보증 2억 3,000만원 2026.08.13

월세 85.00㎡ 16층 월 50만원

보증 2억 2,000만원 2026.08.11

월세 85.00㎡ 22층 월 35만원

전세 3억 7,800만원 2026.08.11

전세 84.99㎡ 14층

보증 2억 2,000만원 2026.08.11

월세 59.97㎡ 22층 월 35만원

전세 3억 5,700만원 2026.08.10

전세 85.00㎡ 8층

보증 1억 2,903만원 2026.08.07

월세 39.81㎡ 11층 월 2만원

전세 3억 원 2026.08.05

전세 59.97㎡ 3층

전세 3억 8,000만원 2026.08.04

전세 85.00㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:22 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인