단지

진주시 신안동 신안주공3 실거래가

경상남도 진주시 신안동 705-1 · 신안주공3. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신안주공3)는 확보 매매 표본 57건(중앙 1억 6,300만원) , 전월세 62건, 전세가율 89.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 진주시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고57건

최저9,900만원

최고1억 8,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 6,300만원

전세가율89.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 6,300만원 57건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.80㎡	2026.10	3건	1억 7,500만원	1억 7,700만원	1억 8,200만원
59.80㎡	2026.09	4건	1억 7,100만원	1억 7,850만원	1억 8,000만원
59.80㎡	2026.08	2건	1억 6,200만원	1억 6,850만원	1억 7,500만원
59.80㎡	2026.07	1건	1억 7,800만원	1억 7,800만원	1억 7,800만원
59.80㎡	2026.06	4건	1억 6,600만원	1억 6,700만원	1억 7,500만원
59.80㎡	2026.05	3건	1억 6,000만원	1억 6,850만원	1억 7,500만원
59.80㎡	2026.04	5건	1억 5,100만원	1억 6,800만원	1억 7,500만원
59.80㎡	2026.03	4건	1억 4,800만원	1억 6,600만원	1억 7,200만원
59.80㎡	2026.02	3건	1억 5,250만원	1억 7,500만원	1억 8,500만원
59.80㎡	2026.01	4건	1억 5,300만원	1억 5,725만원	1억 7,200만원
59.80㎡	2025.12	2건	1억 4,950만원	1억 5,625만원	1억 6,300만원
59.80㎡	2025.11	1건	1억 6,299만원	1억 6,299만원	1억 6,299만원
49.96㎡	2026.10	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원
49.96㎡	2026.07	1건	1억 6,600만원	1억 6,600만원	1억 6,600만원
49.96㎡	2026.06	4건	1억 3,200만원	1억 4,050만원	1억 4,800만원
49.96㎡	2026.05	1건	1억 4,800만원	1억 4,800만원	1억 4,800만원
49.96㎡	2026.04	3건	1억 2,700만원	1억 3,940만원	1억 6,500만원
49.96㎡	2026.03	3건	1억 3,900만원	1억 4,800만원	1억 6,300만원
49.96㎡	2026.02	2건	1억 3,600만원	1억 4,800만원	1억 6,000만원
49.96㎡	2026.01	1건	1억 6,300만원	1억 6,300만원	1억 6,300만원
49.96㎡	2025.12	2건	1억 3,100만원	1억 3,800만원	1억 4,500만원
39.99㎡	2026.08	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
39.99㎡	2026.06	1건	9,900만원	9,900만원	9,900만원
39.99㎡	2026.04	1건	1억 2,500만원	1억 2,500만원	1억 2,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.05	49.96㎡	6	705-1	1억 4,800만원	296만/㎡
2026.03.01	59.80㎡	9	705-1	1억 7,200만원	288만/㎡
2026.02.28	59.80㎡	15	705-1	1억 8,500만원	309만/㎡
2026.02.26	59.80㎡	1	705-1	1억 5,250만원	255만/㎡
2026.02.24	59.80㎡	12	705-1	1억 7,500만원	293만/㎡
2026.02.21	49.96㎡	13	705-1	1억 6,000만원	320만/㎡
2026.02.08	49.96㎡	7	705-1	1억 3,600만원	272만/㎡
2026.01.25	59.80㎡	3	705-1	1억 7,200만원	288만/㎡
2026.01.21	59.80㎡	15	705-1	1억 5,300만원	256만/㎡
2026.01.19	59.80㎡	9	705-1	1억 6,000만원	268만/㎡
2026.01.11	49.96㎡	8	705-1	1억 6,300만원	326만/㎡
2026.01.02	59.80㎡	4	705-1	1억 5,450만원	258만/㎡
2025.12.18	59.80㎡	1	705-1	1억 4,950만원	250만/㎡
2025.12.10	49.96㎡	11	705-1	1억 4,500만원	290만/㎡
2025.12.09	49.96㎡	9	705-1	1억 3,100만원	262만/㎡
2025.12.06	59.80㎡	5	705-1	1억 6,300만원	273만/㎡
2025.11.04	59.80㎡	15	705-1	1억 6,299만원	273만/㎡

1억 4,800만원 2026.03.05

49.96㎡ 6층 705-1 296만/㎡

1억 7,200만원 2026.03.01

59.80㎡ 9층 705-1 288만/㎡

1억 8,500만원 2026.02.28

59.80㎡ 15층 705-1 309만/㎡

1억 5,250만원 2026.02.26

59.80㎡ 1층 705-1 255만/㎡

1억 7,500만원 2026.02.24

59.80㎡ 12층 705-1 293만/㎡

1억 6,000만원 2026.02.21

49.96㎡ 13층 705-1 320만/㎡

1억 3,600만원 2026.02.08

49.96㎡ 7층 705-1 272만/㎡

1억 7,200만원 2026.01.25

59.80㎡ 3층 705-1 288만/㎡

1억 5,300만원 2026.01.21

59.80㎡ 15층 705-1 256만/㎡

1억 6,000만원 2026.01.19

59.80㎡ 9층 705-1 268만/㎡

1억 6,300만원 2026.01.11

49.96㎡ 8층 705-1 326만/㎡

1억 5,450만원 2026.01.02

59.80㎡ 4층 705-1 258만/㎡

1억 4,950만원 2025.12.18

59.80㎡ 1층 705-1 250만/㎡

1억 4,500만원 2025.12.10

49.96㎡ 11층 705-1 290만/㎡

1억 3,100만원 2025.12.09

49.96㎡ 9층 705-1 262만/㎡

1억 6,300만원 2025.12.06

59.80㎡ 5층 705-1 273만/㎡

1억 6,299만원 2025.11.04

59.80㎡ 15층 705-1 273만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.17	전세	59.80㎡	2	1억 5,000만원	-
2026.10.15	전세	49.96㎡	7	1억 3,000만원	-
2026.10.14	월세	49.96㎡	13	3,000만원	45만원
2026.10.14	월세	49.96㎡	13	3,000만원	45만원
2026.10.14	월세	49.96㎡	13	3,000만원	45만원
2026.09.30	월세	49.96㎡	4	7,000만원	30만원
2026.09.15	월세	49.96㎡	3	6,000만원	30만원
2026.08.20	전세	59.80㎡	4	1억 4,600만원	-
2026.08.12	전세	39.99㎡	2	1억 원	-
2026.08.12	월세	39.99㎡	12	1,000만원	40만원
2026.08.05	전세	59.80㎡	7	1억 4,625만원	-
2026.08.05	전세	59.80㎡	7	1억 4,625만원	-
2026.07.16	월세	39.99㎡	9	1,000만원	45만원
2026.07.13	월세	39.99㎡	9	9,000만원	5만원
2026.07.13	월세	39.99㎡	9	9,000만원	5만원
2026.07.03	전세	59.80㎡	14	1억 6,000만원	-
2026.06.30	월세	59.80㎡	1	1억 1,500만원	30만원
2026.06.30	월세	39.99㎡	8	1,000만원	50만원
2026.06.26	전세	59.80㎡	12	1억 6,200만원	-
2026.06.08	전세	49.96㎡	14	1억 4,000만원	-

전세 1억 5,000만원 2026.10.17

전세 59.80㎡ 2층

전세 1억 3,000만원 2026.10.15

전세 49.96㎡ 7층

보증 3,000만원 2026.10.14

월세 49.96㎡ 13층 월 45만원

보증 3,000만원 2026.10.14

월세 49.96㎡ 13층 월 45만원

보증 3,000만원 2026.10.14

월세 49.96㎡ 13층 월 45만원

보증 7,000만원 2026.09.30

월세 49.96㎡ 4층 월 30만원

보증 6,000만원 2026.09.15

월세 49.96㎡ 3층 월 30만원

전세 1억 4,600만원 2026.08.20

전세 59.80㎡ 4층

전세 1억 원 2026.08.12

전세 39.99㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.08.12

월세 39.99㎡ 12층 월 40만원

전세 1억 4,625만원 2026.08.05

전세 59.80㎡ 7층

전세 1억 4,625만원 2026.08.05

전세 59.80㎡ 7층

보증 1,000만원 2026.07.16

월세 39.99㎡ 9층 월 45만원

보증 9,000만원 2026.07.13

월세 39.99㎡ 9층 월 5만원

보증 9,000만원 2026.07.13

월세 39.99㎡ 9층 월 5만원

전세 1억 6,000만원 2026.07.03

전세 59.80㎡ 14층

보증 1억 1,500만원 2026.06.30

월세 59.80㎡ 1층 월 30만원

보증 1,000만원 2026.06.30

월세 39.99㎡ 8층 월 50만원

전세 1억 6,200만원 2026.06.26

전세 59.80㎡ 12층

전세 1억 4,000만원 2026.06.08

전세 49.96㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:25 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:24 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:19:49 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인