단지

양산시 물금읍 범어리 양산브라운스톤 실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2837 · 양산브라운스톤. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(양산브라운스톤)는 확보 매매 표본 66건(중앙 3억 6,900만원) , 전월세 88건, 전세가율 66.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 양산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고66건

최저2억 9,000만원

최고4억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 6,900만원

전세가율66.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 2,000만원 25건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 1,800만원 41건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.89㎡	2026.10	3건	3억 600만원	3억 2,000만원	3억 2,700만원
59.89㎡	2026.09	2건	2억 9,600만원	3억 1,550만원	3억 3,500만원
59.89㎡	2026.08	3건	3억 700만원	3억 900만원	3억 2,400만원
59.89㎡	2026.07	2건	3억 1,000만원	3억 1,200만원	3억 1,400만원
59.89㎡	2026.05	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
59.89㎡	2026.04	2건	3억 1,200만원	3억 1,600만원	3억 2,000만원
59.89㎡	2026.03	1건	3억 2,300만원	3억 2,300만원	3억 2,300만원
59.89㎡	2026.02	2건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
59.89㎡	2026.01	1건	3억 1,400만원	3억 1,400만원	3억 1,400만원
59.89㎡	2025.12	1건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
59.89㎡	2025.11	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
84.90㎡	2026.10	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
84.90㎡	2026.09	1건	4억 4,300만원	4억 4,300만원	4억 4,300만원
84.90㎡	2026.07	3건	4억 2,800만원	4억 5,000만원	4억 6,000만원
84.90㎡	2026.06	2건	4억 3,000만원	4억 3,650만원	4억 4,300만원
84.90㎡	2026.05	1건	4억 4,400만원	4억 4,400만원	4억 4,400만원
84.90㎡	2026.03	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
84.90㎡	2026.02	2건	4억 3,000만원	4억 3,900만원	4억 4,800만원
84.90㎡	2025.11	2건	4억 3,800만원	4억 4,400만원	4억 5,000만원
72.76㎡	2026.10	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
72.76㎡	2026.09	1건	3억 5,400만원	3억 5,400만원	3억 5,400만원
72.76㎡	2026.07	1건	3억 7,500만원	3억 7,500만원	3억 7,500만원
72.76㎡	2026.06	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
72.76㎡	2026.05	2건	3억 7,000만원	3억 7,600만원	3억 8,200만원
72.76㎡	2026.04	1건	3억 8,000만원	3억 8,000만원	3억 8,000만원
72.76㎡	2026.03	2건	3억 6,500만원	3억 6,500만원	3억 6,500만원
72.76㎡	2025.12	2건	3억 1,500만원	3억 4,000만원	3억 6,500만원
72.76㎡	2025.11	2건	3억 6,500만원	3억 6,750만원	3억 7,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.28	59.90㎡	13	2837	3억 2,800만원	548만/㎡
2026.03.27	84.83㎡	16	2837	4억 2,500만원	501만/㎡
2026.03.27	59.89㎡	17	2837	3억 2,300만원	539만/㎡
2026.03.21	72.76㎡	19	2837	3억 6,500만원	502만/㎡
2026.03.20	84.83㎡	24	2837	4억 3,000만원	507만/㎡
2026.03.18	72.80㎡	14	2837	3억 6,500만원	501만/㎡
2026.03.08	72.76㎡	13	2837	3억 6,500만원	502만/㎡
2026.03.07	84.90㎡	7	2837	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.03.05	72.80㎡	21	2837	3억 7,000만원	508만/㎡
2026.02.21	84.90㎡	24	2837	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.02.20	59.89㎡	24	2837	3억 2,000만원	534만/㎡
2026.02.11	84.90㎡	17	2837	4억 4,800만원	528만/㎡
2026.02.04	59.89㎡	20	2837	3억 2,000만원	534만/㎡
2026.01.31	59.90㎡	10	2837	3억 2,500만원	543만/㎡
2026.01.10	59.90㎡	14	2837	3억 2,000만원	534만/㎡
2026.01.05	59.89㎡	12	2837	3억 1,400만원	524만/㎡
2025.12.26	72.76㎡	26	2837	3억 6,500만원	502만/㎡
2025.12.24	59.89㎡	16	2837	3억 2,000만원	534만/㎡
2025.12.20	59.90㎡	5	2837	3억 2,500만원	543만/㎡
2025.12.11	72.76㎡	24	2837	3억 1,500만원	433만/㎡

3억 2,800만원 2026.03.28

59.90㎡ 13층 2837 548만/㎡

4억 2,500만원 2026.03.27

84.83㎡ 16층 2837 501만/㎡

3억 2,300만원 2026.03.27

59.89㎡ 17층 2837 539만/㎡

3억 6,500만원 2026.03.21

72.76㎡ 19층 2837 502만/㎡

4억 3,000만원 2026.03.20

84.83㎡ 24층 2837 507만/㎡

3억 6,500만원 2026.03.18

72.80㎡ 14층 2837 501만/㎡

3억 6,500만원 2026.03.08

72.76㎡ 13층 2837 502만/㎡

4억 3,000만원 2026.03.07

84.90㎡ 7층 2837 506만/㎡

3억 7,000만원 2026.03.05

72.80㎡ 21층 2837 508만/㎡

4억 3,000만원 2026.02.21

84.90㎡ 24층 2837 506만/㎡

3억 2,000만원 2026.02.20

59.89㎡ 24층 2837 534만/㎡

4억 4,800만원 2026.02.11

84.90㎡ 17층 2837 528만/㎡

3억 2,000만원 2026.02.04

59.89㎡ 20층 2837 534만/㎡

3억 2,500만원 2026.01.31

59.90㎡ 10층 2837 543만/㎡

3억 2,000만원 2026.01.10

59.90㎡ 14층 2837 534만/㎡

3억 1,400만원 2026.01.05

59.89㎡ 12층 2837 524만/㎡

3억 6,500만원 2025.12.26

72.76㎡ 26층 2837 502만/㎡

3억 2,000만원 2025.12.24

59.89㎡ 16층 2837 534만/㎡

3억 2,500만원 2025.12.20

59.90㎡ 5층 2837 543만/㎡

3억 1,500만원 2025.12.11

72.76㎡ 24층 2837 433만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.21	전세	84.83㎡	24	3억 원	-
2026.03.19	전세	59.89㎡	4	2억 4,000만원	-
2026.03.13	전세	59.89㎡	21	2억 4,000만원	-
2026.03.07	월세	59.89㎡	20	5,000만원	75만원
2026.02.23	월세	59.89㎡	5	4,000만원	75만원
2026.02.14	전세	59.90㎡	12	2억 2,050만원	-
2026.02.12	전세	84.90㎡	2	3억 원	-
2026.02.06	월세	59.90㎡	7	2,000만원	87만원
2026.02.06	월세	59.89㎡	22	5,000만원	75만원
2026.02.06	월세	59.89㎡	22	5,000만원	75만원
2026.01.30	전세	84.83㎡	2	2억 9,000만원	-
2026.01.24	전세	84.90㎡	25	3억 1,000만원	-
2026.01.23	전세	84.83㎡	25	3억 3,600만원	-
2026.01.20	전세	72.76㎡	26	3억 2,000만원	-
2026.01.10	월세	84.90㎡	3	5,000만원	120만원
2025.12.31	월세	59.90㎡	13	3,000만원	83만원
2025.12.27	전세	72.80㎡	10	3억 3,000만원	-
2025.12.18	전세	72.76㎡	9	3억 3,000만원	-
2025.12.11	월세	59.89㎡	12	5,000만원	75만원
2025.11.28	월세	72.76㎡	13	2,500만원	90만원

전세 3억 원 2026.03.21

전세 84.83㎡ 24층

전세 2억 4,000만원 2026.03.19

전세 59.89㎡ 4층

전세 2억 4,000만원 2026.03.13

전세 59.89㎡ 21층

보증 5,000만원 2026.03.07

월세 59.89㎡ 20층 월 75만원

보증 4,000만원 2026.02.23

월세 59.89㎡ 5층 월 75만원

전세 2억 2,050만원 2026.02.14

전세 59.90㎡ 12층

전세 3억 원 2026.02.12

전세 84.90㎡ 2층

보증 2,000만원 2026.02.06

월세 59.90㎡ 7층 월 87만원

보증 5,000만원 2026.02.06

월세 59.89㎡ 22층 월 75만원

보증 5,000만원 2026.02.06

월세 59.89㎡ 22층 월 75만원

전세 2억 9,000만원 2026.01.30

전세 84.83㎡ 2층

전세 3억 1,000만원 2026.01.24

전세 84.90㎡ 25층

전세 3억 3,600만원 2026.01.23

전세 84.83㎡ 25층

전세 3억 2,000만원 2026.01.20

전세 72.76㎡ 26층

보증 5,000만원 2026.01.10

월세 84.90㎡ 3층 월 120만원

보증 3,000만원 2025.12.31

월세 59.90㎡ 13층 월 83만원

전세 3억 3,000만원 2025.12.27

전세 72.80㎡ 10층

전세 3억 3,000만원 2025.12.18

전세 72.76㎡ 9층

보증 5,000만원 2025.12.11

월세 59.89㎡ 12층 월 75만원

보증 2,500만원 2025.11.28

월세 72.76㎡ 13층 월 90만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:44 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인