단지

양산시 신기동 신기주공 실거래가

경상남도 양산시 신기동 508-3 · 신기주공. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신기주공)는 확보 매매 표본 67건(중앙 7,300만원) , 전월세 160건, 전세가율 79.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 양산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고67건

최저4,900만원

최고1억 2,300만원

확보 표본 매매 중앙7,300만원

전세가율79.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 7,300만원 67건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
38.64㎡	2026.10	5건	4,900만원	6,000만원	7,000만원
38.64㎡	2026.09	4건	5,250만원	5,625만원	6,000만원
38.64㎡	2026.07	2건	6,400만원	6,450만원	6,500만원
38.64㎡	2026.06	4건	6,000만원	6,100만원	7,250만원
38.64㎡	2026.05	2건	7,000만원	7,325만원	7,650만원
38.64㎡	2026.04	4건	6,200만원	6,475만원	6,500만원
38.64㎡	2026.03	3건	7,000만원	7,000만원	7,300만원
38.64㎡	2026.02	4건	6,800만원	7,150만원	8,000만원
38.64㎡	2026.01	2건	6,850만원	7,125만원	7,400만원
38.64㎡	2025.12	3건	7,000만원	7,000만원	7,300만원
38.64㎡	2025.11	4건	6,500만원	6,700만원	7,000만원
44.94㎡	2026.09	1건	7,000만원	7,000만원	7,000만원
44.94㎡	2026.07	1건	7,800만원	7,800만원	7,800만원
44.94㎡	2026.06	2건	7,750만원	7,775만원	7,800만원
44.94㎡	2026.04	5건	6,500만원	8,000만원	8,400만원
44.94㎡	2026.03	2건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
44.94㎡	2026.02	4건	7,300만원	7,950만원	8,000만원
44.94㎡	2025.12	2건	8,000만원	8,150만원	8,300만원
44.94㎡	2025.11	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
49.94㎡	2026.08	1건	9,700만원	9,700만원	9,700만원
49.94㎡	2026.06	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
49.94㎡	2026.03	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
49.94㎡	2026.02	1건	1억 900만원	1억 900만원	1억 900만원
49.94㎡	2025.11	2건	1억 1,000만원	1억 1,650만원	1억 2,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.29	38.64㎡	6	508-3	6,600만원	171만/㎡
2025.11.28	38.64㎡	8	508-3	7,000만원	181만/㎡
2025.11.27	38.64㎡	8	508-3	6,500만원	168만/㎡
2025.11.15	38.64㎡	5	508-3	6,800만원	176만/㎡
2025.11.14	49.94㎡	3	508-3	1억 1,000만원	220만/㎡
2025.11.11	44.94㎡	4	508-3	8,000만원	178만/㎡
2025.11.01	49.94㎡	9	508-3	1억 2,300만원	246만/㎡

6,600만원 2025.11.29

38.64㎡ 6층 508-3 171만/㎡

7,000만원 2025.11.28

38.64㎡ 8층 508-3 181만/㎡

6,500만원 2025.11.27

38.64㎡ 8층 508-3 168만/㎡

6,800만원 2025.11.15

38.64㎡ 5층 508-3 176만/㎡

1억 1,000만원 2025.11.14

49.94㎡ 3층 508-3 220만/㎡

8,000만원 2025.11.11

44.94㎡ 4층 508-3 178만/㎡

1억 2,300만원 2025.11.01

49.94㎡ 9층 508-3 246만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.26	월세	49.94㎡	3	1,000만원	45만원
2026.03.26	월세	44.94㎡	5	500만원	35만원
2026.03.24	전세	38.64㎡	2	5,500만원	-
2026.03.21	월세	38.64㎡	8	500만원	30만원
2026.03.20	월세	44.94㎡	2	500만원	35만원
2026.03.19	월세	49.94㎡	5	9,500만원	3만원
2026.03.19	전세	44.94㎡	12	6,400만원	-
2026.03.17	전세	49.94㎡	1	9,500만원	-
2026.03.16	전세	44.94㎡	12	6,400만원	-
2026.03.10	월세	38.64㎡	12	500만원	30만원
2026.03.08	월세	38.64㎡	7	300만원	30만원
2026.03.04	월세	44.94㎡	14	1,000만원	30만원
2026.02.27	전세	38.64㎡	11	4,000만원	-
2026.02.26	전세	38.64㎡	12	6,000만원	-
2026.02.25	월세	38.64㎡	11	300만원	30만원
2026.02.24	전세	44.94㎡	13	7,500만원	-
2026.02.23	월세	38.64㎡	12	500만원	30만원
2026.02.23	월세	44.94㎡	5	1,000만원	27만원
2026.02.21	월세	49.94㎡	9	1,000만원	35만원
2026.02.21	전세	38.64㎡	15	4,000만원	-

보증 1,000만원 2026.03.26

월세 49.94㎡ 3층 월 45만원

보증 500만원 2026.03.26

월세 44.94㎡ 5층 월 35만원

전세 5,500만원 2026.03.24

전세 38.64㎡ 2층

보증 500만원 2026.03.21

월세 38.64㎡ 8층 월 30만원

보증 500만원 2026.03.20

월세 44.94㎡ 2층 월 35만원

보증 9,500만원 2026.03.19

월세 49.94㎡ 5층 월 3만원

전세 6,400만원 2026.03.19

전세 44.94㎡ 12층

전세 9,500만원 2026.03.17

전세 49.94㎡ 1층

전세 6,400만원 2026.03.16

전세 44.94㎡ 12층

보증 500만원 2026.03.10

월세 38.64㎡ 12층 월 30만원

보증 300만원 2026.03.08

월세 38.64㎡ 7층 월 30만원

보증 1,000만원 2026.03.04

월세 44.94㎡ 14층 월 30만원

전세 4,000만원 2026.02.27

전세 38.64㎡ 11층

전세 6,000만원 2026.02.26

전세 38.64㎡ 12층

보증 300만원 2026.02.25

월세 38.64㎡ 11층 월 30만원

전세 7,500만원 2026.02.24

전세 44.94㎡ 13층

보증 500만원 2026.02.23

월세 38.64㎡ 12층 월 30만원

보증 1,000만원 2026.02.23

월세 44.94㎡ 5층 월 27만원

보증 1,000만원 2026.02.21

월세 49.94㎡ 9층 월 35만원

전세 4,000만원 2026.02.21

전세 38.64㎡ 15층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:44 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인