단지

양산시 평산동 선우4 실거래가

경상남도 양산시 평산동 163 · 선우4. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선우4)는 확보 매매 표본 17건(중앙 7,350만원) , 전월세 16건, 전세가율 95.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 양산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고17건

최저3,900만원

최고1억 1,600만원

확보 표본 매매 중앙7,350만원

전세가율95.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3,900만원 1건 · 중앙값

60–85㎡ 7,425만원 16건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
71.78㎡	2026.10	1건	6,700만원	6,700만원	6,700만원
71.78㎡	2026.08	1건	6,500만원	6,500만원	6,500만원
71.78㎡	2026.06	1건	7,050만원	7,050만원	7,050만원
71.78㎡	2026.05	3건	5,800만원	8,500만원	9,200만원
71.78㎡	2026.03	1건	6,700만원	6,700만원	6,700만원
71.78㎡	2026.01	2건	8,500만원	9,750만원	1억 1,000만원
71.78㎡	2025.11	1건	7,500만원	7,500만원	7,500만원
73.76㎡	2026.08	2건	7,350만원	9,475만원	1억 1,600만원
73.76㎡	2026.06	1건	8,400만원	8,400만원	8,400만원
73.76㎡	2026.05	1건	8,400만원	8,400만원	8,400만원
73.76㎡	2026.04	1건	7,000만원	7,000만원	7,000만원
71.09㎡	2026.10	1건	6,000만원	6,000만원	6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.14	71.09㎡	4	163	6,000만원	84만/㎡
2026.10.11	71.78㎡	1	163	6,700만원	93만/㎡
2026.08.29	54.65㎡	9	163	3,900만원	71만/㎡
2026.08.23	73.76㎡	8	163	7,350만원	100만/㎡
2026.08.15	71.78㎡	15	163	6,500만원	91만/㎡
2026.08.13	73.76㎡	4	163	1억 1,600만원	157만/㎡
2026.06.19	71.78㎡	12	163	7,050만원	98만/㎡
2026.06.01	73.76㎡	3	163	8,400만원	114만/㎡
2026.05.27	71.78㎡	15	163	9,200만원	128만/㎡
2026.05.23	71.78㎡	1	163	5,800만원	81만/㎡
2026.05.19	71.78㎡	10	163	8,500만원	118만/㎡
2026.05.16	73.76㎡	4	163	8,400만원	114만/㎡
2026.04.16	73.76㎡	4	163	7,000만원	95만/㎡
2026.03.03	71.78㎡	1	163	6,700만원	93만/㎡
2026.01.24	71.78㎡	7	163	8,500만원	118만/㎡
2026.01.10	71.78㎡	13	163	1억 1,000만원	153만/㎡
2025.11.14	71.78㎡	14	163	7,500만원	104만/㎡

6,000만원 2026.10.14

71.09㎡ 4층 163 84만/㎡

6,700만원 2026.10.11

71.78㎡ 1층 163 93만/㎡

3,900만원 2026.08.29

54.65㎡ 9층 163 71만/㎡

7,350만원 2026.08.23

73.76㎡ 8층 163 100만/㎡

6,500만원 2026.08.15

71.78㎡ 15층 163 91만/㎡

1억 1,600만원 2026.08.13

73.76㎡ 4층 163 157만/㎡

7,050만원 2026.06.19

71.78㎡ 12층 163 98만/㎡

8,400만원 2026.06.01

73.76㎡ 3층 163 114만/㎡

9,200만원 2026.05.27

71.78㎡ 15층 163 128만/㎡

5,800만원 2026.05.23

71.78㎡ 1층 163 81만/㎡

8,500만원 2026.05.19

71.78㎡ 10층 163 118만/㎡

8,400만원 2026.05.16

73.76㎡ 4층 163 114만/㎡

7,000만원 2026.04.16

73.76㎡ 4층 163 95만/㎡

6,700만원 2026.03.03

71.78㎡ 1층 163 93만/㎡

8,500만원 2026.01.24

71.78㎡ 7층 163 118만/㎡

1억 1,000만원 2026.01.10

71.78㎡ 13층 163 153만/㎡

7,500만원 2025.11.14

71.78㎡ 14층 163 104만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.26	월세	73.76㎡	4	1,000만원	40만원
2026.06.15	월세	73.76㎡	3	1,720만원	40만원
2026.06.09	월세	71.78㎡	3	6,200만원	10만원
2026.05.27	월세	73.76㎡	6	1,000만원	40만원
2026.05.27	월세	73.76㎡	6	500만원	45만원
2026.05.18	월세	73.76㎡	11	2,000만원	25만원
2026.04.28	월세	73.76㎡	11	2,000만원	25만원
2026.04.21	월세	71.78㎡	6	5,000만원	15만원
2026.04.09	월세	73.76㎡	5	500만원	40만원
2026.04.01	월세	71.78㎡	3	1,000만원	30만원
2026.03.21	월세	71.78㎡	7	1,000만원	40만원
2026.02.25	월세	71.78㎡	15	2,000만원	30만원
2026.01.03	전세	84.70㎡	5	9,000만원	-
2025.12.10	전세	71.78㎡	1	5,000만원	-
2025.11.14	월세	71.78㎡	11	1,000만원	40만원
2025.11.07	월세	54.65㎡	10	1,000만원	30만원

보증 1,000만원 2026.07.26

월세 73.76㎡ 4층 월 40만원

보증 1,720만원 2026.06.15

월세 73.76㎡ 3층 월 40만원

보증 6,200만원 2026.06.09

월세 71.78㎡ 3층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.05.27

월세 73.76㎡ 6층 월 40만원

보증 500만원 2026.05.27

월세 73.76㎡ 6층 월 45만원

보증 2,000만원 2026.05.18

월세 73.76㎡ 11층 월 25만원

보증 2,000만원 2026.04.28

월세 73.76㎡ 11층 월 25만원

보증 5,000만원 2026.04.21

월세 71.78㎡ 6층 월 15만원

보증 500만원 2026.04.09

월세 73.76㎡ 5층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.04.01

월세 71.78㎡ 3층 월 30만원

보증 1,000만원 2026.03.21

월세 71.78㎡ 7층 월 40만원

보증 2,000만원 2026.02.25

월세 71.78㎡ 15층 월 30만원

전세 9,000만원 2026.01.03

전세 84.70㎡ 5층

전세 5,000만원 2025.12.10

전세 71.78㎡ 1층

보증 1,000만원 2025.11.14

월세 71.78㎡ 11층 월 40만원

보증 1,000만원 2025.11.07

월세 54.65㎡ 10층 월 30만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:44 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인