단지

양산시 물금읍 범어리 반도유보라4차 실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 2768-2 · 반도유보라4차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(반도유보라4차)는 확보 매매 표본 71건(중앙 4억 5,200만원) , 전월세 32건, 전세가율 58.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 양산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고71건

최저3억 7,600만원

최고5억 2,900만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,200만원

전세가율58.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 4,000만원 41건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 8,050만원 30건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.94㎡	2026.10	2건	4억 4,300만원	4억 5,500만원	4억 6,700만원
84.94㎡	2026.09	2건	4억 5,000만원	4억 6,500만원	4억 8,000만원
84.94㎡	2026.08	4건	4억 3,500만원	4억 5,400만원	4억 8,000만원
84.94㎡	2026.07	2건	4억 700만원	4억 2,950만원	4억 5,200만원
84.94㎡	2026.06	6건	4억 500만원	4억 4,600만원	4억 5,500만원
84.94㎡	2026.05	3건	4억 1,000만원	4억 4,800만원	4억 4,800만원
84.94㎡	2026.04	2건	4억 원	4억 2,000만원	4억 4,000만원
84.94㎡	2026.03	3건	4억 1,400만원	4억 5,300만원	4억 5,800만원
84.94㎡	2026.02	3건	4억 원	4억 원	4억 3,500만원
84.94㎡	2026.01	3건	4억 1,200만원	4억 2,500만원	4억 4,600만원
84.94㎡	2025.12	5건	3억 8,000만원	4억 2,700만원	4억 4,000만원
84.94㎡	2025.11	6건	3억 7,600만원	4억 2,700만원	4억 4,000만원
93.85㎡	2026.10	2건	4억 9,700만원	5억 1,300만원	5억 2,900만원
93.85㎡	2026.07	3건	4억 6,800만원	4억 9,700만원	4억 9,700만원
93.85㎡	2026.06	3건	4억 6,600만원	4억 8,000만원	4억 9,700만원
93.85㎡	2026.05	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
93.85㎡	2026.04	2건	4억 6,700만원	4억 8,100만원	4억 9,500만원
93.85㎡	2026.02	5건	4억 5,000만원	4억 8,500만원	5억 원
93.85㎡	2026.01	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
93.85㎡	2025.12	1건	4억 9,600만원	4억 9,600만원	4억 9,600만원
93.85㎡	2025.11	5건	4억 6,000만원	4억 6,400만원	4억 8,100만원
95.47㎡	2026.08	1건	5억 300만원	5억 300만원	5억 300만원
95.47㎡	2026.07	1건	5억 원	5억 원	5억 원
95.47㎡	2026.05	2건	4억 6,000만원	4억 7,850만원	4억 9,700만원
95.47㎡	2026.04	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
95.47㎡	2025.11	2건	4억 7,500만원	4억 7,750만원	4억 8,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.19	84.94㎡	23	2768-2	4억 5,000만원	530만/㎡
2026.06.16	93.85㎡	13	2768-2	4억 6,600만원	497만/㎡
2026.06.14	84.94㎡	15	2768-2	4억 5,500만원	536만/㎡
2026.06.13	93.85㎡	28	2768-2	4억 9,700만원	530만/㎡
2026.06.13	84.94㎡	3	2768-2	4억 500만원	477만/㎡
2026.06.01	84.94㎡	15	2768-2	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.05.30	93.85㎡	25	2768-2	4억 9,000만원	522만/㎡
2026.05.20	95.47㎡	13	2768-2	4억 9,700만원	521만/㎡
2026.05.13	84.94㎡	7	2768-2	4억 4,800만원	527만/㎡
2026.05.11	84.94㎡	8	2768-2	4억 1,000만원	483만/㎡
2026.05.10	84.94㎡	6	2768-2	4억 4,800만원	527만/㎡
2026.05.01	95.47㎡	3	2768-2	4억 6,000만원	482만/㎡
2026.04.29	95.47㎡	18	2768-2	4억 6,500만원	487만/㎡
2026.04.25	93.85㎡	10	2768-2	4억 9,500만원	527만/㎡
2026.04.18	84.94㎡	7	2768-2	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.04.15	84.94㎡	8	2768-2	4억 원	471만/㎡
2026.04.07	93.85㎡	12	2768-2	4억 6,700만원	498만/㎡
2026.03.23	84.94㎡	17	2768-2	4억 1,400만원	487만/㎡
2026.03.21	84.94㎡	27	2768-2	4억 5,300만원	533만/㎡
2026.03.06	84.94㎡	13	2768-2	4억 5,800만원	539만/㎡

4억 5,000만원 2026.06.19

84.94㎡ 23층 2768-2 530만/㎡

4억 6,600만원 2026.06.16

93.85㎡ 13층 2768-2 497만/㎡

4억 5,500만원 2026.06.14

84.94㎡ 15층 2768-2 536만/㎡

4억 9,700만원 2026.06.13

93.85㎡ 28층 2768-2 530만/㎡

4억 500만원 2026.06.13

84.94㎡ 3층 2768-2 477만/㎡

4억 3,000만원 2026.06.01

84.94㎡ 15층 2768-2 506만/㎡

4억 9,000만원 2026.05.30

93.85㎡ 25층 2768-2 522만/㎡

4억 9,700만원 2026.05.20

95.47㎡ 13층 2768-2 521만/㎡

4억 4,800만원 2026.05.13

84.94㎡ 7층 2768-2 527만/㎡

4억 1,000만원 2026.05.11

84.94㎡ 8층 2768-2 483만/㎡

4억 4,800만원 2026.05.10

84.94㎡ 6층 2768-2 527만/㎡

4억 6,000만원 2026.05.01

95.47㎡ 3층 2768-2 482만/㎡

4억 6,500만원 2026.04.29

95.47㎡ 18층 2768-2 487만/㎡

4억 9,500만원 2026.04.25

93.85㎡ 10층 2768-2 527만/㎡

4억 4,000만원 2026.04.18

84.94㎡ 7층 2768-2 518만/㎡

4억 원 2026.04.15

84.94㎡ 8층 2768-2 471만/㎡

4억 6,700만원 2026.04.07

93.85㎡ 12층 2768-2 498만/㎡

4억 1,400만원 2026.03.23

84.94㎡ 17층 2768-2 487만/㎡

4억 5,300만원 2026.03.21

84.94㎡ 27층 2768-2 533만/㎡

4억 5,800만원 2026.03.06

84.94㎡ 13층 2768-2 539만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.20	월세	84.94㎡	24	3,000만원	150만원
2026.10.12	전세	84.94㎡	21	1억 8,000만원	-
2026.10.10	전세	84.94㎡	16	2억 6,250만원	-
2026.10.07	전세	84.94㎡	14	2억 5,200만원	-
2026.09.30	전세	93.85㎡	24	2억 2,000만원	-
2026.09.29	전세	84.94㎡	16	2억 8,000만원	-
2026.09.13	전세	84.94㎡	18	2억 5,000만원	-
2026.08.27	전세	84.94㎡	11	3억 3,000만원	-
2026.07.25	전세	93.85㎡	5	2억 9,400만원	-
2026.07.17	전세	84.94㎡	10	3억 4,000만원	-
2026.07.04	월세	84.94㎡	8	5,000만원	114만원
2026.06.22	전세	84.94㎡	22	2억 원	-
2026.06.01	월세	84.94㎡	6	5,000만원	100만원
2026.05.30	월세	84.94㎡	11	5,000만원	110만원
2026.05.18	월세	84.94㎡	14	3,000만원	130만원
2026.05.18	월세	84.94㎡	14	3,000만원	130만원
2026.05.16	전세	84.94㎡	16	2억 5,500만원	-
2026.05.14	월세	84.94㎡	19	5,000만원	80만원
2026.03.29	전세	93.85㎡	29	3억 5,000만원	-
2026.02.23	월세	93.85㎡	13	7,000만원	110만원

보증 3,000만원 2026.10.20

월세 84.94㎡ 24층 월 150만원

전세 1억 8,000만원 2026.10.12

전세 84.94㎡ 21층

전세 2억 6,250만원 2026.10.10

전세 84.94㎡ 16층

전세 2억 5,200만원 2026.10.07

전세 84.94㎡ 14층

전세 2억 2,000만원 2026.09.30

전세 93.85㎡ 24층

전세 2억 8,000만원 2026.09.29

전세 84.94㎡ 16층

전세 2억 5,000만원 2026.09.13

전세 84.94㎡ 18층

전세 3억 3,000만원 2026.08.27

전세 84.94㎡ 11층

전세 2억 9,400만원 2026.07.25

전세 93.85㎡ 5층

전세 3억 4,000만원 2026.07.17

전세 84.94㎡ 10층

보증 5,000만원 2026.07.04

월세 84.94㎡ 8층 월 114만원

전세 2억 원 2026.06.22

전세 84.94㎡ 22층

보증 5,000만원 2026.06.01

월세 84.94㎡ 6층 월 100만원

보증 5,000만원 2026.05.30

월세 84.94㎡ 11층 월 110만원

보증 3,000만원 2026.05.18

월세 84.94㎡ 14층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.05.18

월세 84.94㎡ 14층 월 130만원

전세 2억 5,500만원 2026.05.16

전세 84.94㎡ 16층

보증 5,000만원 2026.05.14

월세 84.94㎡ 19층 월 80만원

전세 3억 5,000만원 2026.03.29

전세 93.85㎡ 29층

보증 7,000만원 2026.02.23

월세 93.85㎡ 13층 월 110만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:32 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:44 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:31 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:43 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인