단지

사천시 사남면 유천리 사천삼정그린코아포레스트 실거래가

경상남도 사천시 사남면 유천리 929 · 사천삼정그린코아포레스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(사천삼정그린코아포레스트)는 확보 매매 표본 73건(중앙 2억 9,500만원) , 전월세 150건, 전세가율 67.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사천시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고73건

최저1억 9,900만원

최고4억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 9,500만원

전세가율67.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 1,625만원 22건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 1,150만원 46건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 6,000만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.10	2건	3억 4,700만원	3억 7,350만원	4억 원
84.99㎡	2026.09	2건	3억 4,300만원	3억 4,650만원	3억 5,000만원
84.99㎡	2026.07	2건	3억 3,500만원	3억 3,650만원	3억 3,800만원
84.99㎡	2026.06	2건	3억 4,000만원	3억 4,150만원	3억 4,300만원
84.99㎡	2026.03	1건	3억 3,600만원	3억 3,600만원	3억 3,600만원
84.99㎡	2026.02	5건	3억 1,500만원	3억 4,400만원	3억 5,900만원
84.99㎡	2026.01	3건	3억 원	3억 2,300만원	3억 4,500만원
76.44㎡	2026.10	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
76.44㎡	2026.09	1건	3억 800만원	3억 800만원	3억 800만원
76.44㎡	2026.08	2건	2억 9,700만원	3억 1,850만원	3억 4,000만원
76.44㎡	2026.07	1건	3억 300만원	3억 300만원	3억 300만원
76.44㎡	2026.06	1건	2억 9,900만원	2억 9,900만원	2억 9,900만원
76.44㎡	2026.05	1건	2억 8,200만원	2억 8,200만원	2억 8,200만원
76.44㎡	2026.04	1건	3억 300만원	3억 300만원	3억 300만원
76.44㎡	2026.01	2건	2억 9,000만원	2억 9,250만원	2억 9,500만원
76.44㎡	2025.12	3건	2억 5,700만원	2억 8,000만원	3억 3,000만원
59.97㎡	2026.10	1건	1억 9,900만원	1억 9,900만원	1억 9,900만원
59.97㎡	2026.08	3건	2억 1,500만원	2억 1,650만원	2억 2,200만원
59.97㎡	2026.02	1건	2억 2,250만원	2억 2,250만원	2억 2,250만원
59.97㎡	2026.01	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
59.97㎡	2025.12	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
59.97㎡	2025.11	5건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.06	59.97㎡	2	929	1억 9,900만원	332만/㎡
2026.10.03	84.99㎡	15	929	4억 원	471만/㎡
2026.10.02	76.44㎡	2	929	2억 8,300만원	370만/㎡
2026.10.01	84.99㎡	7	929	3억 4,700만원	408만/㎡
2026.09.23	84.99㎡	2	929	3억 4,300만원	404만/㎡
2026.09.23	76.35㎡	8	929	2억 9,500만원	386만/㎡
2026.09.20	59.98㎡	2	929	2억 700만원	345만/㎡
2026.09.19	76.35㎡	2	929	2억 6,000만원	341만/㎡
2026.09.13	76.44㎡	11	929	3억 800만원	403만/㎡
2026.09.05	84.99㎡	12	929	3억 5,000만원	412만/㎡
2026.09.01	76.35㎡	5	929	2억 8,900만원	379만/㎡
2026.09.01	59.98㎡	10	929	2억 3,800만원	397만/㎡
2026.08.25	76.35㎡	8	929	2억 8,600만원	375만/㎡
2026.08.23	76.44㎡	7	929	2억 9,700만원	389만/㎡
2026.08.20	59.98㎡	9	929	2억 2,500만원	375만/㎡
2026.08.18	59.97㎡	10	929	2억 1,500만원	359만/㎡
2026.08.15	76.68㎡	1	929	2억 7,000만원	352만/㎡
2026.08.15	84.97㎡	8	929	3억 2,000만원	377만/㎡
2026.08.14	76.44㎡	15	929	3억 4,000만원	445만/㎡
2026.08.13	59.97㎡	13	929	2억 1,650만원	361만/㎡

1억 9,900만원 2026.10.06

59.97㎡ 2층 929 332만/㎡

4억 원 2026.10.03

84.99㎡ 15층 929 471만/㎡

2억 8,300만원 2026.10.02

76.44㎡ 2층 929 370만/㎡

3억 4,700만원 2026.10.01

84.99㎡ 7층 929 408만/㎡

3억 4,300만원 2026.09.23

84.99㎡ 2층 929 404만/㎡

2억 9,500만원 2026.09.23

76.35㎡ 8층 929 386만/㎡

2억 700만원 2026.09.20

59.98㎡ 2층 929 345만/㎡

2억 6,000만원 2026.09.19

76.35㎡ 2층 929 341만/㎡

3억 800만원 2026.09.13

76.44㎡ 11층 929 403만/㎡

3억 5,000만원 2026.09.05

84.99㎡ 12층 929 412만/㎡

2억 8,900만원 2026.09.01

76.35㎡ 5층 929 379만/㎡

2억 3,800만원 2026.09.01

59.98㎡ 10층 929 397만/㎡

2억 8,600만원 2026.08.25

76.35㎡ 8층 929 375만/㎡

2억 9,700만원 2026.08.23

76.44㎡ 7층 929 389만/㎡

2억 2,500만원 2026.08.20

59.98㎡ 9층 929 375만/㎡

2억 1,500만원 2026.08.18

59.97㎡ 10층 929 359만/㎡

2억 7,000만원 2026.08.15

76.68㎡ 1층 929 352만/㎡

3억 2,000만원 2026.08.15

84.97㎡ 8층 929 377만/㎡

3억 4,000만원 2026.08.14

76.44㎡ 15층 929 445만/㎡

2억 1,650만원 2026.08.13

59.97㎡ 13층 929 361만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.20	전세	59.99㎡	13	1억 8,900만원	-
2026.05.20	전세	59.98㎡	14	1억 9,400만원	-
2026.05.16	전세	59.97㎡	5	1억 9,000만원	-
2026.05.14	전세	59.97㎡	12	1억 9,400만원	-
2026.05.14	전세	59.97㎡	12	1억 9,400만원	-
2026.05.13	전세	84.97㎡	11	2억 6,000만원	-
2026.05.13	전세	84.97㎡	11	2억 6,000만원	-
2026.05.07	월세	84.99㎡	7	5,000만원	90만원
2026.05.05	전세	59.97㎡	3	1억 9,400만원	-
2026.05.04	전세	76.44㎡	1	2억 4,300만원	-
2026.05.04	전세	76.44㎡	1	2억 4,300만원	-
2026.05.01	전세	59.98㎡	5	1억 9,400만원	-
2026.05.01	전세	84.97㎡	6	2억 7,000만원	-
2026.04.30	전세	59.98㎡	8	1억 9,400만원	-
2026.04.27	전세	59.99㎡	12	1억 9,000만원	-
2026.04.14	전세	59.97㎡	5	1억 8,900만원	-
2026.04.13	전세	76.44㎡	3	2억 2,000만원	-
2026.04.09	전세	59.97㎡	13	1억 9,400만원	-
2026.04.09	전세	59.97㎡	13	1억 9,400만원	-
2026.04.04	전세	76.68㎡	14	2억 1,000만원	-

전세 1억 8,900만원 2026.05.20

전세 59.99㎡ 13층

전세 1억 9,400만원 2026.05.20

전세 59.98㎡ 14층

전세 1억 9,000만원 2026.05.16

전세 59.97㎡ 5층

전세 1억 9,400만원 2026.05.14

전세 59.97㎡ 12층

전세 1억 9,400만원 2026.05.14

전세 59.97㎡ 12층

전세 2억 6,000만원 2026.05.13

전세 84.97㎡ 11층

전세 2억 6,000만원 2026.05.13

전세 84.97㎡ 11층

보증 5,000만원 2026.05.07

월세 84.99㎡ 7층 월 90만원

전세 1억 9,400만원 2026.05.05

전세 59.97㎡ 3층

전세 2억 4,300만원 2026.05.04

전세 76.44㎡ 1층

전세 2억 4,300만원 2026.05.04

전세 76.44㎡ 1층

전세 1억 9,400만원 2026.05.01

전세 59.98㎡ 5층

전세 2억 7,000만원 2026.05.01

전세 84.97㎡ 6층

전세 1억 9,400만원 2026.04.30

전세 59.98㎡ 8층

전세 1억 9,000만원 2026.04.27

전세 59.99㎡ 12층

전세 1억 8,900만원 2026.04.14

전세 59.97㎡ 5층

전세 2억 2,000만원 2026.04.13

전세 76.44㎡ 3층

전세 1억 9,400만원 2026.04.09

전세 59.97㎡ 13층

전세 1억 9,400만원 2026.04.09

전세 59.97㎡ 13층

전세 2억 1,000만원 2026.04.04

전세 76.68㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:26 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인