단지

사천시 사천읍 선인리 덕진봄 실거래가

경상남도 사천시 사천읍 선인리 277-5 · 덕진봄. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(덕진봄)는 확보 매매 표본 17건(중앙 1억 4,800만원) , 전월세 14건, 전세가율 91.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 사천시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고17건

최저1억 500만원

최고2억 7,800만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,800만원

전세가율91.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 4,700만원 13건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 5,000만원 4건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.96㎡	2026.10	1건	1억 5,300만원	1억 5,300만원	1억 5,300만원
59.96㎡	2026.07	1건	1억 4,300만원	1억 4,300만원	1억 4,300만원
59.96㎡	2026.05	2건	1억 500만원	1억 1,900만원	1억 3,300만원
59.96㎡	2026.04	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
59.96㎡	2026.03	2건	1억 4,900만원	1억 5,275만원	1억 5,650만원
59.96㎡	2026.02	3건	1억 4,000만원	1억 4,700만원	1억 5,200만원
59.96㎡	2026.01	1건	1억 4,800만원	1억 4,800만원	1억 4,800만원
59.96㎡	2025.11	2건	1억 3,400만원	1억 4,100만원	1억 4,800만원
84.98㎡	2026.08	1건	2억 7,800만원	2억 7,800만원	2억 7,800만원
84.98㎡	2026.01	1건	2억 5,500만원	2억 5,500만원	2억 5,500만원
77.69㎡	2026.06	2건	2억 100만원	2억 2,300만원	2억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	59.96㎡	7	277-5	1억 5,300만원	255만/㎡
2026.08.01	84.98㎡	12	277-5	2억 7,800만원	327만/㎡
2026.07.15	59.96㎡	8	277-5	1억 4,300만원	238만/㎡
2026.06.28	77.69㎡	12	277-5	2억 100만원	259만/㎡
2026.06.04	77.69㎡	13	277-5	2억 4,500만원	315만/㎡
2026.05.11	59.96㎡	2	277-5	1억 3,300만원	222만/㎡
2026.05.07	59.96㎡	1	277-5	1억 500만원	175만/㎡
2026.04.07	59.96㎡	6	277-5	1억 3,000만원	217만/㎡
2026.03.31	59.96㎡	11	277-5	1억 4,900만원	248만/㎡
2026.03.28	59.96㎡	15	277-5	1억 5,650만원	261만/㎡
2026.02.21	59.96㎡	5	277-5	1억 4,000만원	233만/㎡
2026.02.04	59.96㎡	13	277-5	1억 4,700만원	245만/㎡
2026.02.02	59.96㎡	13	277-5	1억 5,200만원	253만/㎡
2026.01.28	59.96㎡	10	277-5	1억 4,800만원	247만/㎡
2026.01.15	84.98㎡	4	277-5	2억 5,500만원	300만/㎡
2025.11.24	59.96㎡	12	277-5	1억 4,800만원	247만/㎡
2025.11.17	59.96㎡	8	277-5	1억 3,400만원	223만/㎡

1억 5,300만원 2026.10.13

59.96㎡ 7층 277-5 255만/㎡

2억 7,800만원 2026.08.01

84.98㎡ 12층 277-5 327만/㎡

1억 4,300만원 2026.07.15

59.96㎡ 8층 277-5 238만/㎡

2억 100만원 2026.06.28

77.69㎡ 12층 277-5 259만/㎡

2억 4,500만원 2026.06.04

77.69㎡ 13층 277-5 315만/㎡

1억 3,300만원 2026.05.11

59.96㎡ 2층 277-5 222만/㎡

1억 500만원 2026.05.07

59.96㎡ 1층 277-5 175만/㎡

1억 3,000만원 2026.04.07

59.96㎡ 6층 277-5 217만/㎡

1억 4,900만원 2026.03.31

59.96㎡ 11층 277-5 248만/㎡

1억 5,650만원 2026.03.28

59.96㎡ 15층 277-5 261만/㎡

1억 4,000만원 2026.02.21

59.96㎡ 5층 277-5 233만/㎡

1억 4,700만원 2026.02.04

59.96㎡ 13층 277-5 245만/㎡

1억 5,200만원 2026.02.02

59.96㎡ 13층 277-5 253만/㎡

1억 4,800만원 2026.01.28

59.96㎡ 10층 277-5 247만/㎡

2억 5,500만원 2026.01.15

84.98㎡ 4층 277-5 300만/㎡

1억 4,800만원 2025.11.24

59.96㎡ 12층 277-5 247만/㎡

1억 3,400만원 2025.11.17

59.96㎡ 8층 277-5 223만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.10	전세	77.69㎡	12	1억 5,000만원	-
2026.05.08	월세	59.96㎡	6	1,000만원	60만원
2026.04.15	전세	59.96㎡	2	1억 3,200만원	-
2026.03.30	전세	59.96㎡	10	1억 3,500만원	-
2026.03.10	전세	59.96㎡	3	1억 3,500만원	-
2026.03.10	전세	59.96㎡	3	1억 3,500만원	-
2026.03.05	월세	59.96㎡	1	400만원	45만원
2026.02.04	월세	59.96㎡	12	2,000만원	50만원
2026.01.13	전세	84.98㎡	1	2억 원	-
2025.12.29	월세	59.96㎡	12	2,000만원	50만원
2025.12.29	월세	59.96㎡	12	2,000만원	50만원
2025.12.13	전세	59.96㎡	11	1억 3,200만원	-
2025.11.26	월세	59.96㎡	10	1,000만원	50만원
2025.11.19	전세	84.98㎡	5	1억 7,000만원	-

전세 1억 5,000만원 2026.07.10

전세 77.69㎡ 12층

보증 1,000만원 2026.05.08

월세 59.96㎡ 6층 월 60만원

전세 1억 3,200만원 2026.04.15

전세 59.96㎡ 2층

전세 1억 3,500만원 2026.03.30

전세 59.96㎡ 10층

전세 1억 3,500만원 2026.03.10

전세 59.96㎡ 3층

전세 1억 3,500만원 2026.03.10

전세 59.96㎡ 3층

보증 400만원 2026.03.05

월세 59.96㎡ 1층 월 45만원

보증 2,000만원 2026.02.04

월세 59.96㎡ 12층 월 50만원

전세 2억 원 2026.01.13

전세 84.98㎡ 1층

보증 2,000만원 2025.12.29

월세 59.96㎡ 12층 월 50만원

보증 2,000만원 2025.12.29

월세 59.96㎡ 12층 월 50만원

전세 1억 3,200만원 2025.12.13

전세 59.96㎡ 11층

보증 1,000만원 2025.11.26

월세 59.96㎡ 10층 월 50만원

전세 1억 7,000만원 2025.11.19

전세 84.98㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:26 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인