단지

김해시 구산동 시영 실거래가

경상남도 김해시 구산동 256 · 시영. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(시영)는 확보 매매 표본 11건(중앙 9,200만원) , 전월세 25건, 전세가율 88.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 김해시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고11건

최저7,800만원

최고1억 200만원

확보 표본 매매 중앙9,200만원

전세가율88.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9,200만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.88㎡	2026.08	1건	8,550만원	8,550만원	8,550만원
49.88㎡	2026.07	3건	7,870만원	8,650만원	9,200만원
49.88㎡	2026.06	1건	8,800만원	8,800만원	8,800만원
49.88㎡	2026.04	2건	7,800만원	8,650만원	9,500만원
49.88㎡	2026.02	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
59.76㎡	2026.08	2건	9,850만원	9,925만원	1억 원
59.76㎡	2026.06	1건	1억 200만원	1억 200만원	1억 200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.26	49.88㎡	11	256	8,550만원	171만/㎡
2026.08.24	59.76㎡	2	256	1억 원	167만/㎡
2026.08.24	59.76㎡	5	256	9,850만원	165만/㎡
2026.07.29	49.88㎡	6	256	7,870만원	158만/㎡
2026.07.20	49.88㎡	3	256	9,200만원	184만/㎡
2026.07.16	49.88㎡	4	256	8,650만원	173만/㎡
2026.06.29	59.76㎡	7	256	1억 200만원	171만/㎡
2026.06.26	49.88㎡	7	256	8,800만원	176만/㎡
2026.04.27	49.88㎡	3	256	7,800만원	156만/㎡
2026.04.16	49.88㎡	4	256	9,500만원	190만/㎡
2026.02.26	49.88㎡	9	256	9,500만원	190만/㎡

8,550만원 2026.08.26

49.88㎡ 11층 256 171만/㎡

1억 원 2026.08.24

59.76㎡ 2층 256 167만/㎡

9,850만원 2026.08.24

59.76㎡ 5층 256 165만/㎡

7,870만원 2026.07.29

49.88㎡ 6층 256 158만/㎡

9,200만원 2026.07.20

49.88㎡ 3층 256 184만/㎡

8,650만원 2026.07.16

49.88㎡ 4층 256 173만/㎡

1억 200만원 2026.06.29

59.76㎡ 7층 256 171만/㎡

8,800만원 2026.06.26

49.88㎡ 7층 256 176만/㎡

7,800만원 2026.04.27

49.88㎡ 3층 256 156만/㎡

9,500만원 2026.04.16

49.88㎡ 4층 256 190만/㎡

9,500만원 2026.02.26

49.88㎡ 9층 256 190만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.09	월세	49.88㎡	11	1,000만원	40만원
2026.09.07	월세	49.88㎡	11	500만원	40만원
2026.07.16	월세	49.88㎡	7	500만원	40만원
2026.07.10	월세	49.88㎡	10	1,000만원	40만원
2026.07.06	월세	49.88㎡	12	1,000만원	40만원
2026.07.03	전세	49.88㎡	9	8,100만원	-
2026.06.20	월세	49.88㎡	10	1,000만원	40만원
2026.05.15	월세	49.88㎡	4	500만원	50만원
2026.05.15	전세	49.88㎡	11	7,350만원	-
2026.04.18	월세	49.88㎡	1	300만원	50만원
2026.03.23	전세	49.88㎡	8	8,000만원	-
2026.03.22	월세	49.88㎡	3	2,000만원	20만원
2026.03.21	전세	49.88㎡	9	8,000만원	-
2026.03.21	전세	59.76㎡	4	1억 원	-
2026.03.09	월세	49.88㎡	10	1,000만원	40만원
2026.02.14	월세	59.76㎡	3	1,000만원	50만원
2026.02.14	월세	59.76㎡	3	1,000만원	50만원
2026.02.13	전세	49.88㎡	4	8,500만원	-
2026.02.13	전세	49.88㎡	4	8,500만원	-
2026.02.13	전세	49.88㎡	4	8,500만원	-

보증 1,000만원 2026.09.09

월세 49.88㎡ 11층 월 40만원

보증 500만원 2026.09.07

월세 49.88㎡ 11층 월 40만원

보증 500만원 2026.07.16

월세 49.88㎡ 7층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.07.10

월세 49.88㎡ 10층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.07.06

월세 49.88㎡ 12층 월 40만원

전세 8,100만원 2026.07.03

전세 49.88㎡ 9층

보증 1,000만원 2026.06.20

월세 49.88㎡ 10층 월 40만원

보증 500만원 2026.05.15

월세 49.88㎡ 4층 월 50만원

전세 7,350만원 2026.05.15

전세 49.88㎡ 11층

보증 300만원 2026.04.18

월세 49.88㎡ 1층 월 50만원

전세 8,000만원 2026.03.23

전세 49.88㎡ 8층

보증 2,000만원 2026.03.22

월세 49.88㎡ 3층 월 20만원

전세 8,000만원 2026.03.21

전세 49.88㎡ 9층

전세 1억 원 2026.03.21

전세 59.76㎡ 4층

보증 1,000만원 2026.03.09

월세 49.88㎡ 10층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.02.14

월세 59.76㎡ 3층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.02.14

월세 59.76㎡ 3층 월 50만원

전세 8,500만원 2026.02.13

전세 49.88㎡ 4층

전세 8,500만원 2026.02.13

전세 49.88㎡ 4층

전세 8,500만원 2026.02.13

전세 49.88㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:28 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:27 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-18 04:20:17 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인