단지

하남시 풍산동 미사강변센트럴자이 실거래가

경기도 하남시 풍산동 480 · 미사강변센트럴자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(미사강변센트럴자이)는 확보 매매 표본 38건(중앙 15억 8,000만원) , 전월세 98건, 전세가율 51.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 하남시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고38건

최저14억 2,500만원

최고18억 8,500만원

확보 표본 매매 중앙15억 8,000만원

전세가율51.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 15억 8,000만원 38건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
96.99㎡	2026.10	1건	16억 9,000만원	16억 9,000만원	16억 9,000만원
96.99㎡	2026.08	1건	17억 500만원	17억 500만원	17억 500만원
96.99㎡	2026.07	2건	16억 4,000만원	16억 5,000만원	16억 6,000만원
96.99㎡	2026.06	1건	16억 3,500만원	16억 3,500만원	16억 3,500만원
96.99㎡	2026.05	1건	16억 7,000만원	16억 7,000만원	16억 7,000만원
96.99㎡	2026.04	3건	15억 2,500만원	16억 1,000만원	16억 8,000만원
96.99㎡	2026.03	2건	15억 9,500만원	16억 1,250만원	16억 3,000만원
96.99㎡	2025.12	2건	15억 3,000만원	15억 5,500만원	15억 8,000만원
96.99㎡	2025.11	1건	15억 3,000만원	15억 3,000만원	15억 3,000만원
91.45㎡	2026.06	1건	15억 7,000만원	15억 7,000만원	15억 7,000만원
91.45㎡	2026.05	2건	15억 원	15억 500만원	15억 1,000만원
91.45㎡	2026.04	1건	15억 원	15억 원	15억 원
91.45㎡	2026.02	2건	14억 5,000만원	14억 7,500만원	15억 원
91.45㎡	2026.01	2건	14억 4,500만원	14억 4,750만원	14억 5,000만원
91.45㎡	2025.12	4건	14억 2,500만원	14억 4,250만원	14억 7,000만원
96.75㎡	2026.10	1건	17억 1,000만원	17억 1,000만원	17억 1,000만원
96.75㎡	2026.08	1건	16억 6,500만원	16억 6,500만원	16억 6,500만원
96.75㎡	2026.05	3건	15억 9,000만원	16억 3,000만원	17억 원
96.75㎡	2026.04	1건	15억 8,000만원	15억 8,000만원	15억 8,000만원
96.75㎡	2025.12	1건	15억 원	15억 원	15억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.05	96.99㎡	3	480	15억 2,500만원	1,572만/㎡
2026.04.04	96.75㎡	29	480	15억 8,000만원	1,633만/㎡
2026.03.24	96.99㎡	14	480	15억 9,500만원	1,645만/㎡
2026.03.04	96.99㎡	10	480	16억 3,000만원	1,681만/㎡
2026.02.19	96.39㎡	15	480	15억 9,000만원	1,650만/㎡
2026.02.12	91.45㎡	15	480	15억 원	1,640만/㎡
2026.02.11	96.39㎡	8	480	15억 7,000만원	1,629만/㎡
2026.02.08	91.45㎡	5	480	14억 5,000만원	1,586만/㎡
2026.01.28	91.45㎡	6	480	14억 5,000만원	1,586만/㎡
2026.01.21	91.45㎡	10	480	14억 4,500만원	1,580만/㎡
2025.12.23	91.45㎡	28	480	14억 7,000만원	1,608만/㎡
2025.12.19	96.99㎡	18	480	15억 8,000만원	1,629만/㎡
2025.12.19	96.99㎡	25	480	15억 3,000만원	1,578만/㎡
2025.12.17	96.75㎡	5	480	15억 원	1,550만/㎡
2025.12.11	91.45㎡	19	480	14억 2,500만원	1,558만/㎡
2025.12.09	91.45㎡	28	480	14억 4,000만원	1,575만/㎡
2025.12.06	91.45㎡	16	480	14억 4,500만원	1,580만/㎡
2025.11.13	96.99㎡	22	480	15억 3,000만원	1,578만/㎡

15억 2,500만원 2026.04.05

96.99㎡ 3층 480 1,572만/㎡

15억 8,000만원 2026.04.04

96.75㎡ 29층 480 1,633만/㎡

15억 9,500만원 2026.03.24

96.99㎡ 14층 480 1,645만/㎡

16억 3,000만원 2026.03.04

96.99㎡ 10층 480 1,681만/㎡

15억 9,000만원 2026.02.19

96.39㎡ 15층 480 1,650만/㎡

15억 원 2026.02.12

91.45㎡ 15층 480 1,640만/㎡

15억 7,000만원 2026.02.11

96.39㎡ 8층 480 1,629만/㎡

14억 5,000만원 2026.02.08

91.45㎡ 5층 480 1,586만/㎡

14억 5,000만원 2026.01.28

91.45㎡ 6층 480 1,586만/㎡

14억 4,500만원 2026.01.21

91.45㎡ 10층 480 1,580만/㎡

14억 7,000만원 2025.12.23

91.45㎡ 28층 480 1,608만/㎡

15억 8,000만원 2025.12.19

96.99㎡ 18층 480 1,629만/㎡

15억 3,000만원 2025.12.19

96.99㎡ 25층 480 1,578만/㎡

15억 원 2025.12.17

96.75㎡ 5층 480 1,550만/㎡

14억 2,500만원 2025.12.11

91.45㎡ 19층 480 1,558만/㎡

14억 4,000만원 2025.12.09

91.45㎡ 28층 480 1,575만/㎡

14억 4,500만원 2025.12.06

91.45㎡ 16층 480 1,580만/㎡

15억 3,000만원 2025.11.13

96.99㎡ 22층 480 1,578만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.04	전세	96.75㎡	29	9억 원	-
2026.03.04	전세	101.80㎡	17	8억 1,900만원	-
2026.03.03	전세	101.80㎡	13	10억 4,000만원	-
2026.02.21	월세	96.39㎡	16	4억 원	159만원
2026.02.10	월세	96.99㎡	27	5억 5,000만원	190만원
2026.02.07	전세	96.99㎡	27	8억 원	-
2026.02.07	월세	96.39㎡	10	5,000만원	370만원
2026.02.04	전세	96.39㎡	11	7억 4,550만원	-
2026.01.31	월세	96.39㎡	7	7억 원	60만원
2026.01.30	전세	96.99㎡	23	9억 6,000만원	-
2026.01.26	월세	101.80㎡	24	1억 원	350만원
2026.01.22	월세	91.45㎡	20	1억 원	254만원
2026.01.22	전세	96.99㎡	14	6억 9,300만원	-
2026.01.17	월세	96.39㎡	27	4억 원	150만원
2026.01.15	전세	91.45㎡	3	6억 7,200만원	-
2026.01.13	월세	91.45㎡	8	4억 원	140만원
2025.12.22	월세	96.99㎡	25	4억 원	215만원
2025.12.18	전세	96.39㎡	18	7억 9,800만원	-
2025.12.18	전세	91.45㎡	3	3억 5,000만원	-
2025.12.16	월세	91.45㎡	20	1억 원	254만원

전세 9억 원 2026.03.04

전세 96.75㎡ 29층

전세 8억 1,900만원 2026.03.04

전세 101.80㎡ 17층

전세 10억 4,000만원 2026.03.03

전세 101.80㎡ 13층

보증 4억 원 2026.02.21

월세 96.39㎡ 16층 월 159만원

보증 5억 5,000만원 2026.02.10

월세 96.99㎡ 27층 월 190만원

전세 8억 원 2026.02.07

전세 96.99㎡ 27층

보증 5,000만원 2026.02.07

월세 96.39㎡ 10층 월 370만원

전세 7억 4,550만원 2026.02.04

전세 96.39㎡ 11층

보증 7억 원 2026.01.31

월세 96.39㎡ 7층 월 60만원

전세 9억 6,000만원 2026.01.30

전세 96.99㎡ 23층

보증 1억 원 2026.01.26

월세 101.80㎡ 24층 월 350만원

보증 1억 원 2026.01.22

월세 91.45㎡ 20층 월 254만원

전세 6억 9,300만원 2026.01.22

전세 96.99㎡ 14층

보증 4억 원 2026.01.17

월세 96.39㎡ 27층 월 150만원

전세 6억 7,200만원 2026.01.15

전세 91.45㎡ 3층

보증 4억 원 2026.01.13

월세 91.45㎡ 8층 월 140만원

보증 4억 원 2025.12.22

월세 96.99㎡ 25층 월 215만원

전세 7억 9,800만원 2025.12.18

전세 96.39㎡ 18층

전세 3억 5,000만원 2025.12.18

전세 91.45㎡ 3층

보증 1억 원 2025.12.16

월세 91.45㎡ 20층 월 254만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:47 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인