9억 6,000만원
2025.12.29
단지
하남시 선동 미사강변도시 베라체 실거래가
경기도 하남시 선동 453 · 미사강변도시 베라체. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(미사강변도시 베라체)는 확보 매매 표본 24건(중앙 10억 8,500만원) , 전월세 75건, 전세가율 52.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 하남시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고24건
최저9억 822만원
최고12억 원
확보 표본 매매 중앙10억 8,500만원
전세가율52.9%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
10억 8,500만원
24건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74.85㎡ | 2026.10 | 1건 | 11억 8,000만원 | 11억 8,000만원 | 11억 8,000만원 |
| 74.85㎡ | 2026.09 | 1건 | 11억 7,000만원 | 11억 7,000만원 | 11억 7,000만원 |
| 74.85㎡ | 2026.07 | 1건 | 11억 9,000만원 | 11억 9,000만원 | 11억 9,000만원 |
| 74.85㎡ | 2026.06 | 2건 | 11억 4,000만원 | 11억 4,250만원 | 11억 4,500만원 |
| 74.85㎡ | 2026.05 | 1건 | 10억 6,000만원 | 10억 6,000만원 | 10억 6,000만원 |
| 74.85㎡ | 2026.04 | 1건 | 11억 원 | 11억 원 | 11억 원 |
| 74.85㎡ | 2026.02 | 5건 | 10억 3,000만원 | 10억 8,000만원 | 12억 원 |
| 74.85㎡ | 2026.01 | 2건 | 10억 3,000만원 | 10억 4,500만원 | 10억 6,000만원 |
| 84.86㎡ | 2026.07 | 1건 | 11억 8,000만원 | 11억 8,000만원 | 11억 8,000만원 |
| 84.86㎡ | 2026.03 | 1건 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원 |
| 84.86㎡ | 2026.02 | 1건 | 10억 8,000만원 | 10억 8,000만원 | 10억 8,000만원 |
| 84.86㎡ | 2026.01 | 3건 | 9억 822만원 | 10억 4,700만원 | 11억 원 |
| 84.86㎡ | 2025.12 | 3건 | 9억 6,000만원 | 9억 9,800만원 | 10억 원 |
| 84.84㎡ | 2025.12 | 1건 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원 | 10억 9,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 84.86㎡ | 2 | 453 | 9억 6,000만원 | 1,131만/㎡ |
| 2025.12.22 | 84.84㎡ | 9 | 453 | 10억 9,000만원 | 1,285만/㎡ |
| 2025.12.11 | 84.86㎡ | 3 | 453 | 9억 9,800만원 | 1,176만/㎡ |
| 2025.12.05 | 84.86㎡ | 18 | 453 | 10억 원 | 1,178만/㎡ |
10억 9,000만원
2025.12.22
9억 9,800만원
2025.12.11
10억 원
2025.12.05
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 전세 | 84.84㎡ | 10 | 6억 900만원 | - |
| 2026.10.17 | 월세 | 84.84㎡ | 2 | 4억 원 | 120만원 |
| 2026.09.30 | 전세 | 84.86㎡ | 18 | 7억 3,000만원 | - |
| 2026.09.30 | 전세 | 84.86㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | - |
| 2026.09.21 | 전세 | 84.86㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | - |
| 2026.08.29 | 전세 | 84.86㎡ | 17 | 5억 8,800만원 | - |
| 2026.08.29 | 전세 | 74.85㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | - |
| 2026.08.19 | 월세 | 84.86㎡ | 18 | 5억 원 | 20만원 |
| 2026.08.17 | 전세 | 84.86㎡ | 6 | 5억 5,600만원 | - |
| 2026.08.17 | 전세 | 84.86㎡ | 6 | 5억 5,600만원 | - |
| 2026.08.14 | 월세 | 84.84㎡ | 8 | 5억 원 | 90만원 |
| 2026.08.14 | 월세 | 74.85㎡ | 6 | 1억 원 | 250만원 |
| 2026.08.06 | 월세 | 84.86㎡ | 17 | 1억 원 | 240만원 |
| 2026.08.01 | 월세 | 84.86㎡ | 16 | 2억 원 | 150만원 |
| 2026.08.01 | 전세 | 74.85㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | - |
| 2026.07.13 | 월세 | 74.85㎡ | 2 | 4억 원 | 100만원 |
| 2026.07.11 | 전세 | 84.86㎡ | 9 | 5억 4,600만원 | - |
| 2026.07.09 | 전세 | 84.86㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | - |
| 2026.07.06 | 월세 | 84.86㎡ | 5 | 5억 원 | 80만원 |
| 2026.07.04 | 전세 | 84.86㎡ | 11 | 5억 6,700만원 | - |
전세 6억 900만원
2026.10.19
보증 4억 원
2026.10.17
전세 7억 3,000만원
2026.09.30
전세 7억 5,000만원
2026.09.30
전세 5억 5,000만원
2026.09.21
전세 5억 8,800만원
2026.08.29
전세 5억 4,000만원
2026.08.29
보증 5억 원
2026.08.19
전세 5억 5,600만원
2026.08.17
전세 5억 5,600만원
2026.08.17
보증 5억 원
2026.08.14
보증 1억 원
2026.08.14
보증 1억 원
2026.08.06
보증 2억 원
2026.08.01
전세 5억 3,000만원
2026.08.01
보증 4억 원
2026.07.13
전세 5억 4,600만원
2026.07.11
전세 5억 1,000만원
2026.07.09
보증 5억 원
2026.07.06
전세 5억 6,700만원
2026.07.04
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:47 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:16 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:46 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.