단지

의정부시 신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰 실거래가

경기도 의정부시 신곡동 817 · e편한세상신곡포레스타뷰. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(e편한세상신곡포레스타뷰)는 확보 매매 표본 97건(중앙 4억 5,600만원) , 전월세 102건, 전세가율 69.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 의정부시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고97건

최저3억 7,000만원

최고5억 8,700만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,600만원

전세가율69.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 1,000만원 45건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 7,350만원 52건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.90㎡	2026.10	3건	4억 500만원	4억 800만원	4억 2,400만원
59.90㎡	2026.09	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.08	3건	4억 800만원	4억 1,800만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.07	2건	4억 500만원	4억 1,250만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.06	4건	4억 500만원	4억 1,100만원	4억 1,500만원
59.90㎡	2026.05	2건	4억 200만원	4억 900만원	4억 1,600만원
59.90㎡	2026.04	4건	4억 200만원	4억 900만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.03	2건	3억 9,900만원	4억 450만원	4억 1,000만원
59.90㎡	2026.01	3건	3억 7,000만원	4억 500만원	4억 1,000만원
59.90㎡	2025.11	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
74.60㎡	2026.10	4건	4억 7,000만원	4억 7,200만원	4억 8,000만원
74.60㎡	2026.09	1건	4억 8,300만원	4억 8,300만원	4억 8,300만원
74.60㎡	2026.08	2건	4억 6,800만원	4억 7,300만원	4억 7,800만원
74.60㎡	2026.07	2건	4억 6,500만원	4억 6,650만원	4억 6,800만원
74.60㎡	2026.06	3건	4억 6,000만원	4억 7,000만원	4억 8,000만원
74.60㎡	2026.04	2건	4억 6,700만원	4억 6,850만원	4억 7,000만원
74.60㎡	2026.03	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
74.60㎡	2026.01	4건	4억 7,000만원	4억 7,850만원	4억 8,000만원
74.60㎡	2025.12	1건	4억 7,200만원	4억 7,200만원	4억 7,200만원
59.98㎡	2026.08	2건	4억 1,500만원	4억 1,550만원	4억 1,600만원
59.98㎡	2026.06	1건	4억 1,400만원	4억 1,400만원	4억 1,400만원
59.98㎡	2026.05	1건	4억 원	4억 원	4억 원
59.98㎡	2026.04	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원
59.98㎡	2026.03	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.98㎡	2026.01	3건	3억 9,000만원	4억 800만원	4억 1,400만원
59.98㎡	2025.11	2건	4억 600만원	4억 700만원	4억 800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.19	75.00㎡	24	817	4억 6,000만원	613만/㎡
2026.04.18	74.60㎡	20	817	4억 6,700만원	626만/㎡
2026.04.15	74.60㎡	3	817	4억 7,000만원	630만/㎡
2026.04.11	59.90㎡	22	817	4억 500만원	676만/㎡
2026.04.07	59.98㎡	17	817	4억 1,800만원	697만/㎡
2026.04.03	59.90㎡	26	817	4억 200만원	671만/㎡
2026.03.27	74.96㎡	4	817	4억 6,000만원	614만/㎡
2026.03.27	59.90㎡	23	817	4억 1,000만원	685만/㎡
2026.03.21	75.00㎡	14	817	4억 5,500만원	607만/㎡
2026.03.16	84.41㎡	15	817	5억 7,500만원	681만/㎡
2026.03.15	59.94㎡	13	817	4억 1,000만원	684만/㎡
2026.03.12	59.94㎡	23	817	4억 1,200만원	687만/㎡
2026.03.12	74.60㎡	8	817	4억 7,000만원	630만/㎡
2026.03.10	59.90㎡	20	817	3억 9,900만원	666만/㎡
2026.03.09	59.98㎡	18	817	4억 1,000만원	684만/㎡
2026.03.04	59.94㎡	4	817	4억 200만원	671만/㎡
2026.02.27	74.96㎡	9	817	4억 7,200만원	630만/㎡
2026.02.25	75.00㎡	5	817	4억 8,000만원	640만/㎡
2026.01.24	59.98㎡	8	817	4억 1,400만원	690만/㎡
2026.01.23	59.98㎡	9	817	4억 800만원	680만/㎡

4억 6,000만원 2026.04.19

75.00㎡ 24층 817 613만/㎡

4억 6,700만원 2026.04.18

74.60㎡ 20층 817 626만/㎡

4억 7,000만원 2026.04.15

74.60㎡ 3층 817 630만/㎡

4억 500만원 2026.04.11

59.90㎡ 22층 817 676만/㎡

4억 1,800만원 2026.04.07

59.98㎡ 17층 817 697만/㎡

4억 200만원 2026.04.03

59.90㎡ 26층 817 671만/㎡

4억 6,000만원 2026.03.27

74.96㎡ 4층 817 614만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.27

59.90㎡ 23층 817 685만/㎡

4억 5,500만원 2026.03.21

75.00㎡ 14층 817 607만/㎡

5억 7,500만원 2026.03.16

84.41㎡ 15층 817 681만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.15

59.94㎡ 13층 817 684만/㎡

4억 1,200만원 2026.03.12

59.94㎡ 23층 817 687만/㎡

4억 7,000만원 2026.03.12

74.60㎡ 8층 817 630만/㎡

3억 9,900만원 2026.03.10

59.90㎡ 20층 817 666만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.09

59.98㎡ 18층 817 684만/㎡

4억 200만원 2026.03.04

59.94㎡ 4층 817 671만/㎡

4억 7,200만원 2026.02.27

74.96㎡ 9층 817 630만/㎡

4억 8,000만원 2026.02.25

75.00㎡ 5층 817 640만/㎡

4억 1,400만원 2026.01.24

59.98㎡ 8층 817 690만/㎡

4억 800만원 2026.01.23

59.98㎡ 9층 817 680만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.14	월세	74.60㎡	9	3,000만원	130만원
2025.11.09	전세	59.90㎡	19	3억 원	-

보증 3,000만원 2025.11.14

월세 74.60㎡ 9층 월 130만원

전세 3억 원 2025.11.09

전세 59.90㎡ 19층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:41 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:41 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인