단지

의정부시 신곡동 e편한세상신곡포레스타뷰 실거래가

경기도 의정부시 신곡동 817 · e편한세상신곡포레스타뷰. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(e편한세상신곡포레스타뷰)는 확보 매매 표본 97건(중앙 4억 5,600만원) , 전월세 102건, 전세가율 69.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 의정부시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고97건

최저3억 7,000만원

최고5억 8,700만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,600만원

전세가율69.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 1,000만원 45건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 7,350만원 52건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.90㎡	2026.10	3건	4억 500만원	4억 800만원	4억 2,400만원
59.90㎡	2026.09	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.08	3건	4억 800만원	4억 1,800만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.07	2건	4억 500만원	4억 1,250만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.06	4건	4억 500만원	4억 1,100만원	4억 1,500만원
59.90㎡	2026.05	2건	4억 200만원	4억 900만원	4억 1,600만원
59.90㎡	2026.04	4건	4억 200만원	4억 900만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.03	2건	3억 9,900만원	4억 450만원	4억 1,000만원
59.90㎡	2026.01	3건	3억 7,000만원	4억 500만원	4억 1,000만원
59.90㎡	2025.11	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
74.60㎡	2026.10	4건	4억 7,000만원	4억 7,200만원	4억 8,000만원
74.60㎡	2026.09	1건	4억 8,300만원	4억 8,300만원	4억 8,300만원
74.60㎡	2026.08	2건	4억 6,800만원	4억 7,300만원	4억 7,800만원
74.60㎡	2026.07	2건	4억 6,500만원	4억 6,650만원	4억 6,800만원
74.60㎡	2026.06	3건	4억 6,000만원	4억 7,000만원	4억 8,000만원
74.60㎡	2026.04	2건	4억 6,700만원	4억 6,850만원	4억 7,000만원
74.60㎡	2026.03	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
74.60㎡	2026.01	4건	4억 7,000만원	4억 7,850만원	4억 8,000만원
74.60㎡	2025.12	1건	4억 7,200만원	4억 7,200만원	4억 7,200만원
59.98㎡	2026.08	2건	4억 1,500만원	4억 1,550만원	4억 1,600만원
59.98㎡	2026.06	1건	4억 1,400만원	4억 1,400만원	4억 1,400만원
59.98㎡	2026.05	1건	4억 원	4억 원	4억 원
59.98㎡	2026.04	1건	4억 1,800만원	4억 1,800만원	4억 1,800만원
59.98㎡	2026.03	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.98㎡	2026.01	3건	3억 9,000만원	4억 800만원	4억 1,400만원
59.98㎡	2025.11	2건	4억 600만원	4억 700만원	4억 800만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	74.60㎡	3	817	4억 7,200만원	633만/㎡
2026.10.18	74.60㎡	22	817	4억 7,000만원	630만/㎡
2026.10.17	74.60㎡	12	817	4억 8,000만원	643만/㎡
2026.10.17	59.90㎡	19	817	4억 800만원	681만/㎡
2026.10.15	59.90㎡	2	817	4억 500만원	676만/㎡
2026.10.11	74.60㎡	3	817	4억 7,200만원	633만/㎡
2026.10.10	84.41㎡	7	817	5억 6,000만원	663만/㎡
2026.10.02	59.90㎡	26	817	4억 2,400만원	708만/㎡
2026.09.28	74.60㎡	24	817	4억 8,300만원	647만/㎡
2026.09.15	59.94㎡	9	817	4억 1,400만원	691만/㎡
2026.09.14	84.41㎡	2	817	5억 1,000만원	604만/㎡
2026.09.02	59.90㎡	10	817	4억 2,000만원	701만/㎡
2026.08.29	59.90㎡	17	817	4억 1,800만원	698만/㎡
2026.08.28	75.00㎡	26	817	4억 6,500만원	620만/㎡
2026.08.22	74.96㎡	1	817	4억 5,600만원	608만/㎡
2026.08.22	75.00㎡	24	817	4억 6,500만원	620만/㎡
2026.08.22	74.60㎡	29	817	4억 6,800만원	627만/㎡
2026.08.22	59.98㎡	4	817	4억 1,500만원	692만/㎡
2026.08.21	74.96㎡	5	817	4억 5,500만원	607만/㎡
2026.08.20	59.90㎡	28	817	4억 2,000만원	701만/㎡

4억 7,200만원 2026.10.19

74.60㎡ 3층 817 633만/㎡

4억 7,000만원 2026.10.18

74.60㎡ 22층 817 630만/㎡

4억 8,000만원 2026.10.17

74.60㎡ 12층 817 643만/㎡

4억 800만원 2026.10.17

59.90㎡ 19층 817 681만/㎡

4억 500만원 2026.10.15

59.90㎡ 2층 817 676만/㎡

4억 7,200만원 2026.10.11

74.60㎡ 3층 817 633만/㎡

5억 6,000만원 2026.10.10

84.41㎡ 7층 817 663만/㎡

4억 2,400만원 2026.10.02

59.90㎡ 26층 817 708만/㎡

4억 8,300만원 2026.09.28

74.60㎡ 24층 817 647만/㎡

4억 1,400만원 2026.09.15

59.94㎡ 9층 817 691만/㎡

5억 1,000만원 2026.09.14

84.41㎡ 2층 817 604만/㎡

4억 2,000만원 2026.09.02

59.90㎡ 10층 817 701만/㎡

4억 1,800만원 2026.08.29

59.90㎡ 17층 817 698만/㎡

4억 6,500만원 2026.08.28

75.00㎡ 26층 817 620만/㎡

4억 5,600만원 2026.08.22

74.96㎡ 1층 817 608만/㎡

4억 6,500만원 2026.08.22

75.00㎡ 24층 817 620만/㎡

4억 6,800만원 2026.08.22

74.60㎡ 29층 817 627만/㎡

4억 1,500만원 2026.08.22

59.98㎡ 4층 817 692만/㎡

4억 5,500만원 2026.08.21

74.96㎡ 5층 817 607만/㎡

4억 2,000만원 2026.08.20

59.90㎡ 28층 817 701만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.17	전세	75.00㎡	21	3억 4,000만원	-
2026.10.16	전세	75.00㎡	27	3억 6,000만원	-
2026.10.10	월세	74.60㎡	4	2억 7,820만원	40만원
2026.10.07	전세	74.60㎡	8	3억 4,650만원	-
2026.10.06	전세	75.00㎡	11	3억 1,000만원	-
2026.09.29	전세	74.96㎡	16	3억 7,000만원	-
2026.09.28	월세	75.00㎡	13	5,000만원	125만원
2026.09.12	전세	85.00㎡	26	4억 5,500만원	-
2026.09.11	전세	59.98㎡	15	3억 2,000만원	-
2026.09.09	전세	59.90㎡	4	2억 8,800만원	-
2026.09.09	월세	59.90㎡	27	3,000만원	115만원
2026.09.05	전세	59.98㎡	26	2억 9,400만원	-
2026.09.05	월세	74.60㎡	13	3,000만원	120만원
2026.09.01	전세	59.90㎡	11	2억 9,400만원	-
2026.08.24	전세	75.00㎡	14	3억 1,500만원	-
2026.08.22	월세	74.60㎡	7	3억 2,000만원	30만원
2026.08.11	월세	59.98㎡	17	3,000만원	120만원
2026.08.10	전세	74.60㎡	29	3억 2,000만원	-
2026.08.08	전세	59.90㎡	20	2억 8,350만원	-
2026.08.07	전세	59.90㎡	3	3억 4,000만원	-

전세 3억 4,000만원 2026.10.17

전세 75.00㎡ 21층

전세 3억 6,000만원 2026.10.16

전세 75.00㎡ 27층

보증 2억 7,820만원 2026.10.10

월세 74.60㎡ 4층 월 40만원

전세 3억 4,650만원 2026.10.07

전세 74.60㎡ 8층

전세 3억 1,000만원 2026.10.06

전세 75.00㎡ 11층

전세 3억 7,000만원 2026.09.29

전세 74.96㎡ 16층

보증 5,000만원 2026.09.28

월세 75.00㎡ 13층 월 125만원

전세 4억 5,500만원 2026.09.12

전세 85.00㎡ 26층

전세 3억 2,000만원 2026.09.11

전세 59.98㎡ 15층

전세 2억 8,800만원 2026.09.09

전세 59.90㎡ 4층

보증 3,000만원 2026.09.09

월세 59.90㎡ 27층 월 115만원

전세 2억 9,400만원 2026.09.05

전세 59.98㎡ 26층

보증 3,000만원 2026.09.05

월세 74.60㎡ 13층 월 120만원

전세 2억 9,400만원 2026.09.01

전세 59.90㎡ 11층

전세 3억 1,500만원 2026.08.24

전세 75.00㎡ 14층

보증 3억 2,000만원 2026.08.22

월세 74.60㎡ 7층 월 30만원

보증 3,000만원 2026.08.11

월세 59.98㎡ 17층 월 120만원

전세 3억 2,000만원 2026.08.10

전세 74.60㎡ 29층

전세 2억 8,350만원 2026.08.08

전세 59.90㎡ 20층

전세 3억 4,000만원 2026.08.07

전세 59.90㎡ 3층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:41 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:41 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인