단지

의정부시 민락동 송산팰리스 실거래가

경기도 의정부시 민락동 731-2 · 송산팰리스. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(송산팰리스)는 확보 매매 표본 46건(중앙 2억 2,850만원) , 전월세 38건, 전세가율 78.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 의정부시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고46건

최저1억 7,000만원

최고2억 7,700만원

확보 표본 매매 중앙2억 2,850만원

전세가율78.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 2,850만원 46건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.42㎡	2026.09	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
59.42㎡	2026.08	2건	2억 1,800만원	2억 2,400만원	2억 3,000만원
59.42㎡	2026.07	3건	2억 3,500만원	2억 5,000만원	2억 5,200만원
59.42㎡	2026.06	1건	2억 6,300만원	2억 6,300만원	2억 6,300만원
59.42㎡	2026.05	2건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,000만원
59.42㎡	2026.04	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
59.42㎡	2026.03	3건	2억 4,200만원	2억 5,800만원	2억 7,700만원
59.42㎡	2026.02	3건	2억 4,000만원	2억 5,200만원	2억 6,000만원
59.42㎡	2026.01	4건	2억 4,300만원	2억 4,750만원	2억 5,700만원
59.42㎡	2025.12	1건	2억 2,700만원	2억 2,700만원	2억 2,700만원
59.42㎡	2025.11	3건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,500만원
49.86㎡	2026.10	5건	1억 8,500만원	1억 9,000만원	1억 9,700만원
49.86㎡	2026.09	1건	1억 8,300만원	1억 8,300만원	1억 8,300만원
49.86㎡	2026.08	1건	1억 8,200만원	1억 8,200만원	1억 8,200만원
49.86㎡	2026.07	1건	1억 9,500만원	1억 9,500만원	1억 9,500만원
49.86㎡	2026.06	1건	1억 8,250만원	1억 8,250만원	1억 8,250만원
49.86㎡	2026.05	3건	1억 7,500만원	1억 8,000만원	1억 9,400만원
49.86㎡	2026.04	1건	2억 700만원	2억 700만원	2억 700만원
49.86㎡	2026.03	1건	1억 8,400만원	1억 8,400만원	1억 8,400만원
49.86㎡	2026.01	2건	1억 9,250만원	1억 9,375만원	1억 9,500만원
49.86㎡	2025.12	2건	1억 7,000만원	1억 7,500만원	1억 8,000만원
49.86㎡	2025.11	2건	1억 9,500만원	1억 9,700만원	1억 9,900만원
59.21㎡	2026.07	1건	2억 3,500만원	2억 3,500만원	2억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.09	49.86㎡	2	731-2	1억 8,000만원	361만/㎡
2025.11.29	59.42㎡	5	731-2	2억 5,500만원	429만/㎡
2025.11.10	49.86㎡	10	731-2	1억 9,500만원	391만/㎡
2025.11.09	49.86㎡	13	731-2	1억 9,900만원	399만/㎡
2025.11.07	59.42㎡	8	731-2	2억 5,000만원	421만/㎡
2025.11.04	59.42㎡	14	731-2	2억 5,000만원	421만/㎡

1억 8,000만원 2025.12.09

49.86㎡ 2층 731-2 361만/㎡

2억 5,500만원 2025.11.29

59.42㎡ 5층 731-2 429만/㎡

1억 9,500만원 2025.11.10

49.86㎡ 10층 731-2 391만/㎡

1억 9,900만원 2025.11.09

49.86㎡ 13층 731-2 399만/㎡

2억 5,000만원 2025.11.07

59.42㎡ 8층 731-2 421만/㎡

2억 5,000만원 2025.11.04

59.42㎡ 14층 731-2 421만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.11	전세	49.86㎡	5	1억 6,500만원	-
2026.10.08	전세	49.86㎡	17	1억 8,000만원	-
2026.08.22	월세	59.42㎡	20	2,000만원	95만원
2026.08.07	월세	59.42㎡	17	2,000만원	63만원
2026.08.06	전세	59.42㎡	4	1억 8,600만원	-
2026.07.25	월세	49.86㎡	16	2,000만원	75만원
2026.07.14	월세	59.42㎡	14	3,000만원	65만원
2026.07.13	월세	49.86㎡	3	2,000만원	75만원
2026.07.10	월세	49.58㎡	12	2,000만원	69만원
2026.06.25	전세	49.86㎡	1	1억 5,500만원	-
2026.06.10	전세	49.86㎡	9	1억 6,500만원	-
2026.06.03	전세	59.42㎡	12	1억 7,900만원	-
2026.06.01	월세	59.42㎡	4	1,000만원	20만원
2026.04.27	월세	49.86㎡	11	3,000만원	70만원
2026.04.25	전세	59.21㎡	6	1억 8,000만원	-
2026.04.23	월세	59.42㎡	3	2,500만원	70만원
2026.03.24	월세	59.42㎡	5	3,000만원	80만원
2026.03.21	전세	59.42㎡	3	1억 9,000만원	-
2026.03.21	전세	59.42㎡	3	1억 9,950만원	-
2026.03.21	월세	59.42㎡	2	3,000만원	80만원

전세 1억 6,500만원 2026.10.11

전세 49.86㎡ 5층

전세 1억 8,000만원 2026.10.08

전세 49.86㎡ 17층

보증 2,000만원 2026.08.22

월세 59.42㎡ 20층 월 95만원

보증 2,000만원 2026.08.07

월세 59.42㎡ 17층 월 63만원

전세 1억 8,600만원 2026.08.06

전세 59.42㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.07.25

월세 49.86㎡ 16층 월 75만원

보증 3,000만원 2026.07.14

월세 59.42㎡ 14층 월 65만원

보증 2,000만원 2026.07.13

월세 49.86㎡ 3층 월 75만원

보증 2,000만원 2026.07.10

월세 49.58㎡ 12층 월 69만원

전세 1억 5,500만원 2026.06.25

전세 49.86㎡ 1층

전세 1억 6,500만원 2026.06.10

전세 49.86㎡ 9층

전세 1억 7,900만원 2026.06.03

전세 59.42㎡ 12층

보증 1,000만원 2026.06.01

월세 59.42㎡ 4층 월 20만원

보증 3,000만원 2026.04.27

월세 49.86㎡ 11층 월 70만원

전세 1억 8,000만원 2026.04.25

전세 59.21㎡ 6층

보증 2,500만원 2026.04.23

월세 59.42㎡ 3층 월 70만원

보증 3,000만원 2026.03.24

월세 59.42㎡ 5층 월 80만원

전세 1억 9,000만원 2026.03.21

전세 59.42㎡ 3층

전세 1억 9,950만원 2026.03.21

전세 59.42㎡ 3층

보증 3,000만원 2026.03.21

월세 59.42㎡ 2층 월 80만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:53 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:41 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:27:41 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인