단지

용인시 기흥구 신갈동 용인기흥 우방아이유쉘 실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 734 · 용인기흥 우방아이유쉘. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(용인기흥 우방아이유쉘)는 확보 매매 표본 37건(중앙 4억 3,600만원) , 전월세 39건, 전세가율 75.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 용인시 기흥구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고37건

최저4억 1,000만원

최고4억 9,700만원

확보 표본 매매 중앙4억 3,600만원

전세가율75.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 3,000만원 29건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 7,600만원 8건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.96㎡	2026.10	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
59.96㎡	2026.09	2건	4억 3,000만원	4억 5,250만원	4억 7,500만원
59.96㎡	2026.08	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
59.96㎡	2026.07	2건	4억 5,500만원	4억 6,250만원	4억 7,000만원
59.96㎡	2026.06	7건	4억 2,000만원	4억 2,200만원	4억 5,600만원
59.96㎡	2026.05	3건	4억 1,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
59.96㎡	2026.03	3건	4억 2,500만원	4억 2,700만원	4억 3,200만원
59.96㎡	2026.02	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
59.96㎡	2026.01	1건	4억 2,350만원	4억 2,350만원	4억 2,350만원
59.96㎡	2025.12	1건	4억 2,500만원	4억 2,500만원	4억 2,500만원
59.96㎡	2025.11	2건	4억 2,000만원	4억 2,500만원	4억 3,000만원
74.95㎡	2026.06	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
74.95㎡	2026.04	1건	4억 8,800만원	4억 8,800만원	4억 8,800만원
74.95㎡	2026.03	4건	4억 5,000만원	4억 6,600만원	4억 9,700만원
74.95㎡	2026.01	2건	4억 7,000만원	4억 7,500만원	4억 8,000만원
59.99㎡	2026.06	1건	4억 4,800만원	4억 4,800만원	4억 4,800만원
59.99㎡	2026.04	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
59.99㎡	2026.03	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
59.99㎡	2026.02	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
59.99㎡	2025.11	1건	4억 3,600만원	4억 3,600만원	4억 3,600만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.31	59.96㎡	17	734	4억 2,500만원	709만/㎡
2026.03.31	59.99㎡	12	734	4억 3,500만원	725만/㎡
2026.03.28	74.95㎡	1	734	4억 5,000만원	600만/㎡
2026.03.28	59.96㎡	16	734	4억 3,200만원	721만/㎡
2026.03.14	74.95㎡	2	734	4억 6,000만원	614만/㎡
2026.03.07	74.95㎡	18	734	4억 9,700만원	663만/㎡
2026.03.03	74.95㎡	5	734	4억 7,200만원	630만/㎡
2026.03.02	59.96㎡	6	734	4억 2,700만원	712만/㎡
2026.02.07	59.99㎡	9	734	4억 4,000만원	734만/㎡
2026.02.06	59.96㎡	6	734	4억 3,500만원	726만/㎡
2026.01.21	59.96㎡	5	734	4억 2,350만원	706만/㎡
2026.01.08	74.95㎡	16	734	4억 8,000만원	640만/㎡
2026.01.03	74.95㎡	3	734	4억 7,000만원	627만/㎡
2025.12.15	59.96㎡	11	734	4억 2,500만원	709만/㎡
2025.11.29	59.96㎡	15	734	4억 3,000만원	717만/㎡
2025.11.29	59.99㎡	16	734	4억 3,600만원	727만/㎡
2025.11.15	59.96㎡	10	734	4억 2,000만원	700만/㎡

4억 2,500만원 2026.03.31

59.96㎡ 17층 734 709만/㎡

4억 3,500만원 2026.03.31

59.99㎡ 12층 734 725만/㎡

4억 5,000만원 2026.03.28

74.95㎡ 1층 734 600만/㎡

4억 3,200만원 2026.03.28

59.96㎡ 16층 734 721만/㎡

4억 6,000만원 2026.03.14

74.95㎡ 2층 734 614만/㎡

4억 9,700만원 2026.03.07

74.95㎡ 18층 734 663만/㎡

4억 7,200만원 2026.03.03

74.95㎡ 5층 734 630만/㎡

4억 2,700만원 2026.03.02

59.96㎡ 6층 734 712만/㎡

4억 4,000만원 2026.02.07

59.99㎡ 9층 734 734만/㎡

4억 3,500만원 2026.02.06

59.96㎡ 6층 734 726만/㎡

4억 2,350만원 2026.01.21

59.96㎡ 5층 734 706만/㎡

4억 8,000만원 2026.01.08

74.95㎡ 16층 734 640만/㎡

4억 7,000만원 2026.01.03

74.95㎡ 3층 734 627만/㎡

4억 2,500만원 2025.12.15

59.96㎡ 11층 734 709만/㎡

4억 3,000만원 2025.11.29

59.96㎡ 15층 734 717만/㎡

4억 3,600만원 2025.11.29

59.99㎡ 16층 734 727만/㎡

4억 2,000만원 2025.11.15

59.96㎡ 10층 734 700만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.21	전세	59.99㎡	15	3억 2,550만원	-
2026.09.11	전세	74.95㎡	8	3억 8,000만원	-
2026.08.29	전세	74.95㎡	5	3억 9,000만원	-
2026.08.24	전세	59.96㎡	12	3억 3,500만원	-
2026.08.24	전세	59.96㎡	14	3억 1,500만원	-
2026.08.22	전세	74.95㎡	16	3억 9,000만원	-
2026.08.20	월세	59.96㎡	7	1억 원	110만원
2026.08.12	전세	59.96㎡	4	3억 6,900만원	-
2026.07.19	전세	59.96㎡	1	3억 원	-
2026.07.17	전세	59.96㎡	2	3억 5,500만원	-
2026.07.08	전세	59.96㎡	4	2억 8,350만원	-
2026.07.01	전세	59.96㎡	6	3억 3,000만원	-
2026.06.25	전세	59.96㎡	20	3억 3,000만원	-
2026.06.20	월세	59.96㎡	3	1억 원	105만원
2026.06.01	전세	59.96㎡	8	3억 1,500만원	-
2026.05.29	월세	59.96㎡	10	4,000만원	120만원
2026.05.17	전세	59.96㎡	16	3억 3,000만원	-
2026.05.17	전세	59.96㎡	16	3억 3,000만원	-
2026.05.06	전세	59.96㎡	7	3억 5,000만원	-
2026.04.03	월세	74.95㎡	7	2,000만원	130만원

전세 3억 2,550만원 2026.10.21

전세 59.99㎡ 15층

전세 3억 8,000만원 2026.09.11

전세 74.95㎡ 8층

전세 3억 9,000만원 2026.08.29

전세 74.95㎡ 5층

전세 3억 3,500만원 2026.08.24

전세 59.96㎡ 12층

전세 3억 1,500만원 2026.08.24

전세 59.96㎡ 14층

전세 3억 9,000만원 2026.08.22

전세 74.95㎡ 16층

보증 1억 원 2026.08.20

월세 59.96㎡ 7층 월 110만원

전세 3억 6,900만원 2026.08.12

전세 59.96㎡ 4층

전세 3억 원 2026.07.19

전세 59.96㎡ 1층

전세 3억 5,500만원 2026.07.17

전세 59.96㎡ 2층

전세 2억 8,350만원 2026.07.08

전세 59.96㎡ 4층

전세 3억 3,000만원 2026.07.01

전세 59.96㎡ 6층

전세 3억 3,000만원 2026.06.25

전세 59.96㎡ 20층

보증 1억 원 2026.06.20

월세 59.96㎡ 3층 월 105만원

전세 3억 1,500만원 2026.06.01

전세 59.96㎡ 8층

보증 4,000만원 2026.05.29

월세 59.96㎡ 10층 월 120만원

전세 3억 3,000만원 2026.05.17

전세 59.96㎡ 16층

전세 3억 3,000만원 2026.05.17

전세 59.96㎡ 16층

전세 3억 5,000만원 2026.05.06

전세 59.96㎡ 7층

보증 2,000만원 2026.04.03

월세 74.95㎡ 7층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:07 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인