단지

용인시 기흥구 신갈동 기흥파크뷰 실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 · 기흥파크뷰. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(기흥파크뷰)는 확보 매매 표본 69건(중앙 6억 1,500만원) , 전월세 66건, 전세가율 60.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 용인시 기흥구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고69건

최저5억 2,000만원

최고7억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,500만원

전세가율60.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,500만원 69건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.98㎡	2026.10	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
84.98㎡	2026.08	2건	7억 원	7억 3,000만원	7억 6,000만원
84.98㎡	2026.06	8건	6억 1,000만원	6억 7,500만원	7억 2,000만원
84.98㎡	2026.05	5건	6억 1,000만원	6억 4,500만원	7억 4,000만원
84.98㎡	2026.04	2건	6억 2,000만원	6억 3,500만원	6억 5,000만원
84.98㎡	2026.03	4건	6억 원	6억 750만원	6억 1,700만원
84.98㎡	2026.02	2건	6억 2,000만원	6억 4,450만원	6억 6,900만원
84.98㎡	2026.01	3건	6억 원	6억 1,000만원	6억 4,700만원
84.98㎡	2025.12	4건	5억 6,200만원	5억 8,250만원	5억 9,200만원
84.98㎡	2025.11	5건	5억 7,000만원	6억 2,000만원	6억 2,500만원
84.94㎡	2026.08	1건	7억 800만원	7억 800만원	7억 800만원
84.94㎡	2026.06	2건	6억 2,500만원	6억 6,100만원	6억 9,700만원
84.94㎡	2026.05	2건	6억 500만원	6억 5,000만원	6억 9,500만원
84.94㎡	2026.04	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
84.94㎡	2026.03	2건	5억 9,700만원	6억 2,350만원	6억 5,000만원
84.94㎡	2026.02	4건	5억 6,300만원	5억 9,750만원	6억 2,000만원
84.94㎡	2026.01	1건	5억 7,200만원	5억 7,200만원	5억 7,200만원
84.94㎡	2025.12	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
75.48㎡	2026.06	1건	5억 7,000만원	5억 7,000만원	5억 7,000만원
75.48㎡	2026.05	1건	5억 6,500만원	5억 6,500만원	5억 6,500만원
75.48㎡	2026.03	2건	5억 4,000만원	5억 6,850만원	5억 9,700만원
75.48㎡	2026.02	1건	5억 2,400만원	5억 2,400만원	5억 2,400만원
75.48㎡	2026.01	2건	5억 4,500만원	5억 7,000만원	5억 9,500만원
75.48㎡	2025.12	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원
75.48㎡	2025.11	3건	5억 3,000만원	5억 4,000만원	5억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.26	84.98㎡	12	697	6억 6,900만원	787만/㎡
2026.02.23	84.94㎡	16	697	5억 8,000만원	683만/㎡
2026.02.21	84.98㎡	11	697	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.02.13	84.94㎡	6	697	5억 6,300만원	663만/㎡
2026.02.05	84.94㎡	8	697	6억 1,500만원	724만/㎡
2026.02.05	84.94㎡	14	697	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.01.31	84.79㎡	2	697	6억 1,900만원	730만/㎡
2026.01.28	84.94㎡	12	697	5억 7,200만원	673만/㎡
2026.01.23	75.48㎡	24	697	5억 9,500만원	788만/㎡
2026.01.14	84.98㎡	16	697	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.01.14	84.98㎡	11	697	6억 원	706만/㎡
2026.01.13	75.48㎡	8	697	5억 4,500만원	722만/㎡
2026.01.02	84.98㎡	9	697	6억 4,700만원	761만/㎡
2025.12.30	75.48㎡	9	697	5억 6,000만원	742만/㎡
2025.12.24	75.67㎡	3	697	5억 4,500만원	720만/㎡
2025.12.21	84.98㎡	11	697	5억 6,200만원	661만/㎡
2025.12.18	84.94㎡	17	697	5억 8,000만원	683만/㎡
2025.12.15	84.98㎡	11	697	5억 8,500만원	688만/㎡
2025.12.12	84.79㎡	4	697	6억 원	708만/㎡
2025.12.09	84.98㎡	10	697	5억 9,200만원	697만/㎡

6억 6,900만원 2026.02.26

84.98㎡ 12층 697 787만/㎡

5억 8,000만원 2026.02.23

84.94㎡ 16층 697 683만/㎡

6억 2,000만원 2026.02.21

84.98㎡ 11층 697 730만/㎡

5억 6,300만원 2026.02.13

84.94㎡ 6층 697 663만/㎡

6억 1,500만원 2026.02.05

84.94㎡ 8층 697 724만/㎡

6억 2,000만원 2026.02.05

84.94㎡ 14층 697 730만/㎡

6억 1,900만원 2026.01.31

84.79㎡ 2층 697 730만/㎡

5억 7,200만원 2026.01.28

84.94㎡ 12층 697 673만/㎡

5억 9,500만원 2026.01.23

75.48㎡ 24층 697 788만/㎡

6억 1,000만원 2026.01.14

84.98㎡ 16층 697 718만/㎡

6억 원 2026.01.14

84.98㎡ 11층 697 706만/㎡

5억 4,500만원 2026.01.13

75.48㎡ 8층 697 722만/㎡

6억 4,700만원 2026.01.02

84.98㎡ 9층 697 761만/㎡

5억 6,000만원 2025.12.30

75.48㎡ 9층 697 742만/㎡

5억 4,500만원 2025.12.24

75.67㎡ 3층 697 720만/㎡

5억 6,200만원 2025.12.21

84.98㎡ 11층 697 661만/㎡

5억 8,000만원 2025.12.18

84.94㎡ 17층 697 683만/㎡

5억 8,500만원 2025.12.15

84.98㎡ 11층 697 688만/㎡

6억 원 2025.12.12

84.79㎡ 4층 697 708만/㎡

5억 9,200만원 2025.12.09

84.98㎡ 10층 697 697만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.09	전세	84.79㎡	3	4억 3,000만원	-
2026.10.05	월세	84.98㎡	10	2억 원	120만원
2026.09.12	월세	84.98㎡	6	3,000만원	120만원
2026.08.25	전세	84.94㎡	15	4억 1,000만원	-
2026.08.11	전세	75.67㎡	7	3억 8,800만원	-
2026.08.01	전세	84.94㎡	2	3억 5,600만원	-
2026.08.01	전세	84.94㎡	2	3억 6,500만원	-
2026.07.31	전세	84.98㎡	15	3억 7,000만원	-
2026.07.29	전세	84.98㎡	8	3억 9,000만원	-
2026.07.29	월세	84.98㎡	4	2,000만원	190만원
2026.07.28	월세	84.94㎡	4	3,000만원	180만원
2026.07.27	전세	84.98㎡	11	4억 7,000만원	-
2026.07.27	전세	84.94㎡	5	4억 3,000만원	-
2026.07.20	월세	84.79㎡	2	1억 원	125만원
2026.07.20	월세	84.94㎡	9	5,000만원	170만원
2026.07.05	전세	84.98㎡	5	4억 원	-
2026.06.20	전세	84.98㎡	11	4억 3,000만원	-
2026.06.18	전세	75.48㎡	24	3억 2,938만원	-
2026.06.17	월세	84.98㎡	15	5,000만원	142만원
2026.06.16	전세	84.94㎡	12	4억 2,000만원	-

전세 4억 3,000만원 2026.10.09

전세 84.79㎡ 3층

보증 2억 원 2026.10.05

월세 84.98㎡ 10층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.09.12

월세 84.98㎡ 6층 월 120만원

전세 4억 1,000만원 2026.08.25

전세 84.94㎡ 15층

전세 3억 8,800만원 2026.08.11

전세 75.67㎡ 7층

전세 3억 5,600만원 2026.08.01

전세 84.94㎡ 2층

전세 3억 6,500만원 2026.08.01

전세 84.94㎡ 2층

전세 3억 7,000만원 2026.07.31

전세 84.98㎡ 15층

전세 3억 9,000만원 2026.07.29

전세 84.98㎡ 8층

보증 2,000만원 2026.07.29

월세 84.98㎡ 4층 월 190만원

보증 3,000만원 2026.07.28

월세 84.94㎡ 4층 월 180만원

전세 4억 7,000만원 2026.07.27

전세 84.98㎡ 11층

전세 4억 3,000만원 2026.07.27

전세 84.94㎡ 5층

보증 1억 원 2026.07.20

월세 84.79㎡ 2층 월 125만원

보증 5,000만원 2026.07.20

월세 84.94㎡ 9층 월 170만원

전세 4억 원 2026.07.05

전세 84.98㎡ 5층

전세 4억 3,000만원 2026.06.20

전세 84.98㎡ 11층

전세 3억 2,938만원 2026.06.18

전세 75.48㎡ 24층

보증 5,000만원 2026.06.17

월세 84.98㎡ 15층 월 142만원

전세 4억 2,000만원 2026.06.16

전세 84.94㎡ 12층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:07 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인