단지

용인시 기흥구 상하동 갈천마을신일유토빌 실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 656 · 갈천마을신일유토빌. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(갈천마을신일유토빌)는 확보 매매 표본 27건(중앙 4억 7,000만원) , 전월세 37건, 전세가율 72.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 용인시 기흥구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고27건

최저3억 8,500만원

최고5억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 7,000만원

전세가율72.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 3억 9,750만원 6건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 8,500만원 21건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
122.55㎡	2026.10	1건	5억 1,000만원	5억 1,000만원	5억 1,000만원
122.55㎡	2026.09	2건	4억 9,000만원	4억 9,500만원	5억 원
122.55㎡	2026.08	2건	4억 5,000만원	4억 7,250만원	4억 9,500만원
122.55㎡	2026.06	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
122.55㎡	2026.05	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
122.55㎡	2026.04	2건	4억 8,500만원	4억 9,000만원	4억 9,500만원
122.55㎡	2026.02	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
122.55㎡	2026.01	3건	4억 7,000만원	4억 8,500만원	4억 9,000만원
122.55㎡	2025.12	1건	4억 7,700만원	4억 7,700만원	4억 7,700만원
101.04㎡	2026.06	2건	4억 3,000만원	4억 3,850만원	4억 4,700만원
101.04㎡	2026.04	1건	4억 2,500만원	4억 2,500만원	4억 2,500만원
101.04㎡	2026.03	2건	4억 1,000만원	4억 1,500만원	4억 2,000만원
101.04㎡	2026.02	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
101.04㎡	2025.11	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
84.84㎡	2026.09	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.84㎡	2026.07	1건	4억 700만원	4억 700만원	4억 700만원
84.84㎡	2026.06	2건	3억 9,500만원	4억 1,250만원	4억 3,000만원
84.84㎡	2026.03	1건	3억 8,500만원	3억 8,500만원	3억 8,500만원
84.84㎡	2026.02	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.05	122.55㎡	10	656	5억 1,000만원	416만/㎡
2026.09.22	84.84㎡	3	656	4억 원	471만/㎡
2026.09.12	122.55㎡	2	656	4억 9,000만원	400만/㎡
2026.09.11	122.55㎡	7	656	5억 원	408만/㎡
2026.08.22	122.55㎡	6	656	4억 9,500만원	404만/㎡
2026.08.11	122.55㎡	3	656	4억 5,000만원	367만/㎡
2026.07.02	84.84㎡	4	656	4억 700만원	480만/㎡
2026.06.30	101.04㎡	10	656	4억 3,000만원	426만/㎡
2026.06.30	122.55㎡	11	656	5억 2,000만원	424만/㎡
2026.06.20	101.04㎡	7	656	4억 4,700만원	442만/㎡
2026.06.15	84.84㎡	11	656	4억 3,000만원	507만/㎡
2026.06.12	84.84㎡	14	656	3억 9,500만원	466만/㎡
2026.05.07	122.55㎡	12	656	5억 1,500만원	420만/㎡
2026.04.18	122.55㎡	18	656	4억 9,500만원	404만/㎡
2026.04.18	122.55㎡	10	656	4억 8,500만원	396만/㎡
2026.04.04	101.04㎡	8	656	4억 2,500만원	421만/㎡
2026.03.16	101.04㎡	2	656	4억 1,000만원	406만/㎡
2026.03.14	84.84㎡	2	656	3억 8,500만원	454만/㎡
2026.03.07	101.04㎡	9	656	4억 2,000만원	416만/㎡
2026.02.19	101.04㎡	7	656	4억 7,000만원	465만/㎡

5억 1,000만원 2026.10.05

122.55㎡ 10층 656 416만/㎡

4억 원 2026.09.22

84.84㎡ 3층 656 471만/㎡

4억 9,000만원 2026.09.12

122.55㎡ 2층 656 400만/㎡

5억 원 2026.09.11

122.55㎡ 7층 656 408만/㎡

4억 9,500만원 2026.08.22

122.55㎡ 6층 656 404만/㎡

4억 5,000만원 2026.08.11

122.55㎡ 3층 656 367만/㎡

4억 700만원 2026.07.02

84.84㎡ 4층 656 480만/㎡

4억 3,000만원 2026.06.30

101.04㎡ 10층 656 426만/㎡

5억 2,000만원 2026.06.30

122.55㎡ 11층 656 424만/㎡

4억 4,700만원 2026.06.20

101.04㎡ 7층 656 442만/㎡

4억 3,000만원 2026.06.15

84.84㎡ 11층 656 507만/㎡

3억 9,500만원 2026.06.12

84.84㎡ 14층 656 466만/㎡

5억 1,500만원 2026.05.07

122.55㎡ 12층 656 420만/㎡

4억 9,500만원 2026.04.18

122.55㎡ 18층 656 404만/㎡

4억 8,500만원 2026.04.18

122.55㎡ 10층 656 396만/㎡

4억 2,500만원 2026.04.04

101.04㎡ 8층 656 421만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.16

101.04㎡ 2층 656 406만/㎡

3억 8,500만원 2026.03.14

84.84㎡ 2층 656 454만/㎡

4억 2,000만원 2026.03.07

101.04㎡ 9층 656 416만/㎡

4억 7,000만원 2026.02.19

101.04㎡ 7층 656 465만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.03	월세	101.04㎡	9	5,000만원	140만원
2026.02.19	월세	122.55㎡	18	1,000만원	75만원
2026.02.19	전세	84.84㎡	2	2억 9,000만원	-
2026.02.10	전세	101.04㎡	16	3억 2,500만원	-
2026.02.07	월세	122.55㎡	18	2억 2,500만원	55만원
2026.01.31	전세	122.55㎡	4	3억 5,000만원	-
2026.01.23	전세	101.04㎡	10	3억 3,000만원	-
2026.01.15	월세	122.55㎡	15	5,000만원	135만원
2026.01.12	월세	84.84㎡	3	5,000만원	130만원
2026.01.06	월세	101.04㎡	10	1억 3,000만원	60만원
2025.12.22	전세	122.55㎡	1	4억 5,000만원	-
2025.12.22	전세	122.55㎡	1	4억 5,000만원	-
2025.11.29	전세	101.04㎡	13	3억 원	-
2025.11.25	월세	101.04㎡	14	5,000만원	140만원
2025.11.20	월세	84.84㎡	19	3,000만원	115만원
2025.11.19	월세	101.04㎡	5	8,000만원	75만원
2025.11.12	전세	84.84㎡	16	2억 7,000만원	-

보증 5,000만원 2026.03.03

월세 101.04㎡ 9층 월 140만원

보증 1,000만원 2026.02.19

월세 122.55㎡ 18층 월 75만원

전세 2억 9,000만원 2026.02.19

전세 84.84㎡ 2층

전세 3억 2,500만원 2026.02.10

전세 101.04㎡ 16층

보증 2억 2,500만원 2026.02.07

월세 122.55㎡ 18층 월 55만원

전세 3억 5,000만원 2026.01.31

전세 122.55㎡ 4층

전세 3억 3,000만원 2026.01.23

전세 101.04㎡ 10층

보증 5,000만원 2026.01.15

월세 122.55㎡ 15층 월 135만원

보증 5,000만원 2026.01.12

월세 84.84㎡ 3층 월 130만원

보증 1억 3,000만원 2026.01.06

월세 101.04㎡ 10층 월 60만원

전세 4억 5,000만원 2025.12.22

전세 122.55㎡ 1층

전세 4억 5,000만원 2025.12.22

전세 122.55㎡ 1층

전세 3억 원 2025.11.29

전세 101.04㎡ 13층

보증 5,000만원 2025.11.25

월세 101.04㎡ 14층 월 140만원

보증 3,000만원 2025.11.20

월세 84.84㎡ 19층 월 115만원

보증 8,000만원 2025.11.19

월세 101.04㎡ 5층 월 75만원

전세 2억 7,000만원 2025.11.12

전세 84.84㎡ 16층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:16:07 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인