단지

오산시 부산동 주공3 실거래가

경기도 오산시 부산동 779-1 · 주공3. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(주공3)는 확보 매매 표본 111건(중앙 2억 5,600만원) , 전월세 194건, 전세가율 82.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 오산시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고111건

최저1억 8,800만원

최고3억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 5,600만원

전세가율82.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 5,200만원 91건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 950만원 20건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.39㎡	2026.10	5건	2억 5,600만원	2억 6,000만원	2억 9,500만원
59.39㎡	2026.09	8건	2억 5,000만원	2억 6,950만원	2억 8,700만원
59.39㎡	2026.08	7건	2억 2,900만원	2억 5,200만원	2억 8,400만원
59.39㎡	2026.07	12건	2억 4,800만원	2억 5,750만원	2억 8,200만원
59.39㎡	2026.06	4건	2억 2,950만원	2억 4,700만원	2억 6,600만원
59.39㎡	2026.05	5건	2억 2,000만원	2억 3,000만원	2억 5,600만원
59.39㎡	2026.04	6건	2억 2,950만원	2억 4,800만원	2억 5,700만원
59.39㎡	2026.03	8건	2억 2,000만원	2억 4,500만원	2억 7,000만원
59.39㎡	2026.02	10건	2억 2,700만원	2억 5,600만원	2억 7,000만원
59.39㎡	2026.01	5건	2억 4,100만원	2억 5,400만원	2억 5,700만원
59.39㎡	2025.12	1건	2억 5,500만원	2억 5,500만원	2억 5,500만원
59.39㎡	2025.11	5건	2억 4,100만원	2억 6,000만원	2억 8,000만원
84.34㎡	2026.09	2건	2억 8,500만원	2억 9,700만원	3억 900만원
84.34㎡	2026.08	3건	3억 원	3억 1,500만원	3억 2,000만원
84.34㎡	2026.07	5건	3억 1,000만원	3억 2,000만원	3억 5,000만원
84.34㎡	2026.06	1건	2억 8,500만원	2억 8,500만원	2억 8,500만원
84.34㎡	2026.04	1건	2억 8,000만원	2억 8,000만원	2억 8,000만원
84.34㎡	2026.03	3건	3억 원	3억 원	3억 원
84.34㎡	2026.02	2건	2억 7,000만원	2억 8,850만원	3억 700만원
84.34㎡	2025.12	1건	3억 2,500만원	3억 2,500만원	3억 2,500만원
84.34㎡	2025.11	2건	3억 1,000만원	3억 1,000만원	3억 1,000만원
49.57㎡	2026.10	1건	1억 8,800만원	1억 8,800만원	1억 8,800만원
49.57㎡	2026.09	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
49.57㎡	2026.05	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
49.57㎡	2026.04	3건	2억 원	2억 1,500만원	2억 2,000만원
49.57㎡	2026.03	2건	1억 9,500만원	2억 650만원	2억 1,800만원
49.57㎡	2026.02	4건	1억 9,650만원	2억 1,000만원	2억 2,000만원
49.57㎡	2026.01	1건	1억 9,500만원	1억 9,500만원	1억 9,500만원
49.57㎡	2025.11	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.22	59.39㎡	9	779-1	2억 9,500만원	497만/㎡
2026.10.19	49.57㎡	2	779-1	1억 8,800만원	379만/㎡
2026.10.09	59.39㎡	16	779-1	2억 5,600만원	431만/㎡
2026.10.08	59.39㎡	16	779-1	2억 7,500만원	463만/㎡
2026.10.06	59.39㎡	20	779-1	2억 6,000만원	438만/㎡
2026.10.03	59.39㎡	18	779-1	2억 5,700만원	433만/㎡
2026.09.29	59.39㎡	11	779-1	2억 7,700만원	466만/㎡
2026.09.29	59.39㎡	17	779-1	2억 8,700만원	483만/㎡
2026.09.23	59.39㎡	16	779-1	2억 5,800만원	434만/㎡
2026.09.19	49.57㎡	8	779-1	2억 1,500만원	434만/㎡
2026.09.19	59.39㎡	12	779-1	2억 6,900만원	453만/㎡
2026.09.17	59.39㎡	14	779-1	2억 8,100만원	473만/㎡
2026.09.15	59.39㎡	15	779-1	2억 6,500만원	446만/㎡
2026.09.11	84.34㎡	1	779-1	2억 8,500만원	338만/㎡
2026.09.07	59.39㎡	19	779-1	2억 7,000만원	455만/㎡
2026.09.04	59.39㎡	3	779-1	2억 5,000만원	421만/㎡
2026.09.02	84.34㎡	5	779-1	3억 900만원	366만/㎡
2026.08.26	59.39㎡	20	779-1	2억 5,200만원	424만/㎡
2026.08.25	59.39㎡	16	779-1	2억 8,400만원	478만/㎡
2026.08.22	59.39㎡	14	779-1	2억 6,500만원	446만/㎡

2억 9,500만원 2026.10.22

59.39㎡ 9층 779-1 497만/㎡

1억 8,800만원 2026.10.19

49.57㎡ 2층 779-1 379만/㎡

2억 5,600만원 2026.10.09

59.39㎡ 16층 779-1 431만/㎡

2억 7,500만원 2026.10.08

59.39㎡ 16층 779-1 463만/㎡

2억 6,000만원 2026.10.06

59.39㎡ 20층 779-1 438만/㎡

2억 5,700만원 2026.10.03

59.39㎡ 18층 779-1 433만/㎡

2억 7,700만원 2026.09.29

59.39㎡ 11층 779-1 466만/㎡

2억 8,700만원 2026.09.29

59.39㎡ 17층 779-1 483만/㎡

2억 5,800만원 2026.09.23

59.39㎡ 16층 779-1 434만/㎡

2억 1,500만원 2026.09.19

49.57㎡ 8층 779-1 434만/㎡

2억 6,900만원 2026.09.19

59.39㎡ 12층 779-1 453만/㎡

2억 8,100만원 2026.09.17

59.39㎡ 14층 779-1 473만/㎡

2억 6,500만원 2026.09.15

59.39㎡ 15층 779-1 446만/㎡

2억 8,500만원 2026.09.11

84.34㎡ 1층 779-1 338만/㎡

2억 7,000만원 2026.09.07

59.39㎡ 19층 779-1 455만/㎡

2억 5,000만원 2026.09.04

59.39㎡ 3층 779-1 421만/㎡

3억 900만원 2026.09.02

84.34㎡ 5층 779-1 366만/㎡

2억 5,200만원 2026.08.26

59.39㎡ 20층 779-1 424만/㎡

2억 8,400만원 2026.08.25

59.39㎡ 16층 779-1 478만/㎡

2억 6,500만원 2026.08.22

59.39㎡ 14층 779-1 446만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.11	전세	59.39㎡	18	2억 1,500만원	-
2026.06.09	전세	59.39㎡	16	1억 8,690만원	-
2026.06.03	전세	49.57㎡	3	1억 9,500만원	-
2026.06.03	전세	84.34㎡	9	1억 9,500만원	-
2026.06.03	전세	84.34㎡	10	2억 630만원	-
2026.05.31	전세	59.39㎡	9	2억 2,000만원	-
2026.05.29	월세	59.39㎡	14	1억 1,550만원	12만원
2026.05.29	월세	59.39㎡	14	1억 1,550만원	12만원
2026.05.26	전세	59.39㎡	4	2억 2,000만원	-
2026.05.26	전세	59.39㎡	4	2억 2,000만원	-
2026.05.25	월세	59.39㎡	6	2,000만원	88만원
2026.05.22	월세	49.57㎡	12	2,000만원	85만원
2026.05.22	월세	59.39㎡	4	1억 3,000만원	30만원
2026.05.19	전세	59.39㎡	19	1억 8,500만원	-
2026.05.18	월세	59.39㎡	7	2,000만원	95만원
2026.05.16	전세	84.34㎡	18	2억 6,000만원	-
2026.05.16	전세	84.34㎡	17	2억 3,000만원	-
2026.05.16	전세	84.34㎡	16	2억 8,000만원	-
2026.05.14	전세	59.39㎡	1	1억 7,850만원	-
2026.05.09	전세	59.39㎡	5	1억 6,500만원	-

전세 2억 1,500만원 2026.06.11

전세 59.39㎡ 18층

전세 1억 8,690만원 2026.06.09

전세 59.39㎡ 16층

전세 1억 9,500만원 2026.06.03

전세 49.57㎡ 3층

전세 1억 9,500만원 2026.06.03

전세 84.34㎡ 9층

전세 2억 630만원 2026.06.03

전세 84.34㎡ 10층

전세 2억 2,000만원 2026.05.31

전세 59.39㎡ 9층

보증 1억 1,550만원 2026.05.29

월세 59.39㎡ 14층 월 12만원

보증 1억 1,550만원 2026.05.29

월세 59.39㎡ 14층 월 12만원

전세 2억 2,000만원 2026.05.26

전세 59.39㎡ 4층

전세 2억 2,000만원 2026.05.26

전세 59.39㎡ 4층

보증 2,000만원 2026.05.25

월세 59.39㎡ 6층 월 88만원

보증 2,000만원 2026.05.22

월세 49.57㎡ 12층 월 85만원

보증 1억 3,000만원 2026.05.22

월세 59.39㎡ 4층 월 30만원

전세 1억 8,500만원 2026.05.19

전세 59.39㎡ 19층

보증 2,000만원 2026.05.18

월세 59.39㎡ 7층 월 95만원

전세 2억 6,000만원 2026.05.16

전세 84.34㎡ 18층

전세 2억 3,000만원 2026.05.16

전세 84.34㎡ 17층

전세 2억 8,000만원 2026.05.16

전세 84.34㎡ 16층

전세 1억 7,850만원 2026.05.14

전세 59.39㎡ 1층

전세 1억 6,500만원 2026.05.09

전세 59.39㎡ 5층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:03 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:11 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:03 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인