단지

시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스2차 실거래가

경기도 시흥시 배곧동 245 · 한라비발디캠퍼스2차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(한라비발디캠퍼스2차)는 확보 매매 표본 85건(중앙 5억 2,000만원) , 전월세 218건, 전세가율 61.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 시흥시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고85건

최저4억 3,800만원

최고8억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 2,000만원

전세가율61.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 2,000만원 80건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 6,000만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.83㎡	2026.10	1건	4억 9,500만원	4억 9,500만원	4억 9,500만원
84.83㎡	2026.09	1건	5억 1,800만원	5억 1,800만원	5억 1,800만원
84.83㎡	2026.07	5건	5억 2,000만원	5억 2,500만원	5억 5,000만원
84.83㎡	2026.06	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
84.83㎡	2026.05	2건	5억 3,300만원	5억 3,550만원	5억 3,800만원
84.83㎡	2026.04	4건	5억 2,500만원	5억 3,750만원	5억 4,500만원
84.83㎡	2026.03	5건	4억 9,200만원	5억 1,500만원	5억 4,500만원
84.83㎡	2026.01	2건	5억 2,300만원	5억 2,300만원	5억 2,300만원
84.83㎡	2025.12	3건	5억 2,200만원	5억 2,800만원	5억 4,500만원
84.83㎡	2025.11	6건	4억 9,800만원	5억 1,250만원	5억 6,000만원
69.86㎡	2026.10	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
69.86㎡	2026.09	2건	4억 7,400만원	4억 7,700만원	4억 8,000만원
69.86㎡	2026.08	3건	4억 5,300만원	4억 6,000만원	4억 7,500만원
69.86㎡	2026.07	2건	4억 7,000만원	4억 7,250만원	4억 7,500만원
69.86㎡	2026.06	1건	4억 7,700만원	4억 7,700만원	4억 7,700만원
69.86㎡	2026.04	3건	4억 3,800만원	4억 5,200만원	4억 7,000만원
69.86㎡	2026.03	2건	4억 6,300만원	4억 6,825만원	4억 7,350만원
69.86㎡	2026.01	4건	4억 4,000만원	4억 7,225만원	4억 9,000만원
69.86㎡	2025.11	4건	4억 6,800만원	4억 6,950만원	4억 8,500만원
84.95㎡	2026.10	1건	4억 9,800만원	4억 9,800만원	4억 9,800만원
84.95㎡	2026.09	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.95㎡	2026.08	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
84.95㎡	2026.04	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
84.95㎡	2026.03	1건	5억 2,500만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
84.95㎡	2026.02	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.95㎡	2026.01	2건	5억 700만원	5억 1,200만원	5억 1,700만원
84.95㎡	2025.11	2건	5억 3,000만원	5억 3,250만원	5억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.17	69.86㎡	38	245	4억 7,500만원	680만/㎡
2026.07.17	84.83㎡	33	245	5억 2,000만원	613만/㎡
2026.07.13	84.49㎡	11	245	5억 3,400만원	632만/㎡
2026.07.11	84.83㎡	25	245	5억 2,500만원	619만/㎡
2026.07.11	84.74㎡	32	245	5억 5,700만원	657만/㎡
2026.07.07	69.86㎡	35	245	4억 7,000만원	673만/㎡
2026.07.03	84.74㎡	19	245	5억 3,500만원	631만/㎡
2026.07.03	84.83㎡	29	245	5억 3,200만원	627만/㎡
2026.07.02	84.74㎡	34	245	5억 3,650만원	633만/㎡
2026.06.29	84.49㎡	27	245	5억 2,000만원	615만/㎡
2026.06.27	84.49㎡	2	245	5억 2,350만원	620만/㎡
2026.06.12	69.86㎡	35	245	4억 7,700만원	683만/㎡
2026.06.06	84.83㎡	29	245	5억 3,000만원	625만/㎡
2026.05.30	84.83㎡	35	245	5억 3,800만원	634만/㎡
2026.05.22	84.74㎡	3	245	5억 2,500만원	620만/㎡
2026.05.20	69.97㎡	11	245	4억 5,200만원	646만/㎡
2026.05.16	84.49㎡	32	245	5억 2,500만원	621만/㎡
2026.05.16	84.83㎡	12	245	5억 3,300만원	628만/㎡
2026.04.28	84.83㎡	23	245	5억 2,500만원	619만/㎡
2026.04.21	84.83㎡	26	245	5억 4,500만원	642만/㎡

4억 7,500만원 2026.07.17

69.86㎡ 38층 245 680만/㎡

5억 2,000만원 2026.07.17

84.83㎡ 33층 245 613만/㎡

5억 3,400만원 2026.07.13

84.49㎡ 11층 245 632만/㎡

5억 2,500만원 2026.07.11

84.83㎡ 25층 245 619만/㎡

5억 5,700만원 2026.07.11

84.74㎡ 32층 245 657만/㎡

4억 7,000만원 2026.07.07

69.86㎡ 35층 245 673만/㎡

5억 3,500만원 2026.07.03

84.74㎡ 19층 245 631만/㎡

5억 3,200만원 2026.07.03

84.83㎡ 29층 245 627만/㎡

5억 3,650만원 2026.07.02

84.74㎡ 34층 245 633만/㎡

5억 2,000만원 2026.06.29

84.49㎡ 27층 245 615만/㎡

5억 2,350만원 2026.06.27

84.49㎡ 2층 245 620만/㎡

4억 7,700만원 2026.06.12

69.86㎡ 35층 245 683만/㎡

5억 3,000만원 2026.06.06

84.83㎡ 29층 245 625만/㎡

5억 3,800만원 2026.05.30

84.83㎡ 35층 245 634만/㎡

5억 2,500만원 2026.05.22

84.74㎡ 3층 245 620만/㎡

4억 5,200만원 2026.05.20

69.97㎡ 11층 245 646만/㎡

5억 2,500만원 2026.05.16

84.49㎡ 32층 245 621만/㎡

5억 3,300만원 2026.05.16

84.83㎡ 12층 245 628만/㎡

5억 2,500만원 2026.04.28

84.83㎡ 23층 245 619만/㎡

5억 4,500만원 2026.04.21

84.83㎡ 26층 245 642만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.01	월세	69.86㎡	16	3,000만원	140만원
2026.07.01	전세	69.86㎡	34	3억 7,000만원	-
2026.06.30	전세	69.86㎡	9	3억 원	-
2026.06.22	전세	84.74㎡	38	3억 5,000만원	-
2026.06.20	월세	69.86㎡	14	5,000만원	120만원
2026.06.20	월세	69.86㎡	15	3,000만원	120만원
2026.06.18	전세	69.86㎡	35	3억 2,000만원	-
2026.06.18	월세	69.86㎡	4	1억 원	100만원
2026.06.18	월세	84.95㎡	16	5,000만원	150만원
2026.06.17	월세	69.86㎡	37	3,000만원	135만원
2026.06.16	월세	69.86㎡	34	3,000만원	130만원
2026.06.15	월세	84.74㎡	6	5,000만원	160만원
2026.06.10	전세	69.86㎡	40	3억 3,000만원	-
2026.06.10	전세	69.86㎡	40	3억 3,000만원	-
2026.06.09	월세	84.83㎡	8	5,000만원	150만원
2026.06.09	월세	84.83㎡	8	5,000만원	150만원
2026.06.05	월세	84.49㎡	31	1억 2,000만원	64만원
2026.06.03	전세	69.86㎡	36	3억 1,000만원	-
2026.06.01	월세	84.49㎡	25	5,000만원	140만원
2026.06.01	월세	84.83㎡	34	5,000만원	150만원

보증 3,000만원 2026.07.01

월세 69.86㎡ 16층 월 140만원

전세 3억 7,000만원 2026.07.01

전세 69.86㎡ 34층

전세 3억 원 2026.06.30

전세 69.86㎡ 9층

전세 3억 5,000만원 2026.06.22

전세 84.74㎡ 38층

보증 5,000만원 2026.06.20

월세 69.86㎡ 14층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.06.20

월세 69.86㎡ 15층 월 120만원

전세 3억 2,000만원 2026.06.18

전세 69.86㎡ 35층

보증 1억 원 2026.06.18

월세 69.86㎡ 4층 월 100만원

보증 5,000만원 2026.06.18

월세 84.95㎡ 16층 월 150만원

보증 3,000만원 2026.06.17

월세 69.86㎡ 37층 월 135만원

보증 3,000만원 2026.06.16

월세 69.86㎡ 34층 월 130만원

보증 5,000만원 2026.06.15

월세 84.74㎡ 6층 월 160만원

전세 3억 3,000만원 2026.06.10

전세 69.86㎡ 40층

전세 3억 3,000만원 2026.06.10

전세 69.86㎡ 40층

보증 5,000만원 2026.06.09

월세 84.83㎡ 8층 월 150만원

보증 5,000만원 2026.06.09

월세 84.83㎡ 8층 월 150만원

보증 1억 2,000만원 2026.06.05

월세 84.49㎡ 31층 월 64만원

전세 3억 1,000만원 2026.06.03

전세 69.86㎡ 36층

보증 5,000만원 2026.06.01

월세 84.49㎡ 25층 월 140만원

보증 5,000만원 2026.06.01

월세 84.83㎡ 34층 월 150만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:14 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인