단지

시흥시 장현동 포레미엘더파크 실거래가

경기도 시흥시 장현동 588 · 포레미엘더파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(포레미엘더파크)는 확보 매매 표본 35건(중앙 4억 5,500만원) , 전월세 17건, 전세가율 65.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 시흥시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고35건

최저4억 1,000만원

최고4억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,500만원

전세가율65.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 5,500만원 35건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
55.93㎡	2026.09	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
55.93㎡	2026.08	5건	4억 4,700만원	4억 5,500만원	4억 5,800만원
55.93㎡	2026.07	2건	4억 5,000만원	4억 5,500만원	4억 6,000만원
55.93㎡	2026.06	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
55.93㎡	2026.05	3건	4억 1,000만원	4억 5,800만원	4억 6,300만원
55.93㎡	2026.01	3건	4억 4,000만원	4억 4,900만원	4억 5,800만원
55.93㎡	2025.12	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
55.93㎡	2025.11	4건	4억 3,000만원	4억 3,850만원	4억 4,900만원
55.62㎡	2026.09	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
55.62㎡	2026.07	1건	4억 6,500만원	4억 6,500만원	4억 6,500만원
55.62㎡	2026.06	1건	4억 7,900만원	4억 7,900만원	4억 7,900만원
55.62㎡	2026.03	1건	4억 4,700만원	4억 4,700만원	4억 4,700만원
55.62㎡	2026.02	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
55.62㎡	2026.01	1건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
55.62㎡	2025.12	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
55.40㎡	2026.08	1건	4억 7,800만원	4억 7,800만원	4억 7,800만원
55.40㎡	2026.06	2건	4억 7,200만원	4억 7,450만원	4억 7,700만원
55.40㎡	2025.12	1건	4억 4,900만원	4억 4,900만원	4억 4,900만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	55.91㎡	8	588	4억 9,000만원	876만/㎡
2026.09.21	55.62㎡	9	588	4억 7,000만원	845만/㎡
2026.09.15	55.93㎡	4	588	4억 5,000만원	805만/㎡
2026.08.21	55.93㎡	10	588	4억 5,700만원	817만/㎡
2026.08.09	55.93㎡	17	588	4억 5,800만원	819만/㎡
2026.08.07	55.40㎡	14	588	4억 7,800만원	863만/㎡
2026.08.05	55.93㎡	4	588	4억 4,700만원	799만/㎡
2026.08.04	55.93㎡	12	588	4억 5,400만원	812만/㎡
2026.08.01	55.93㎡	12	588	4억 5,500만원	814만/㎡
2026.07.27	55.86㎡	5	588	4억 7,700만원	854만/㎡
2026.07.17	55.62㎡	4	588	4억 6,500만원	836만/㎡
2026.07.11	55.93㎡	6	588	4억 5,000만원	805만/㎡
2026.07.04	55.93㎡	20	588	4억 6,000만원	822만/㎡
2026.06.30	55.62㎡	16	588	4억 7,900만원	861만/㎡
2026.06.29	55.93㎡	15	588	4억 5,000만원	805만/㎡
2026.06.13	55.40㎡	16	588	4억 7,700만원	861만/㎡
2026.06.09	55.40㎡	17	588	4억 7,200만원	852만/㎡
2026.05.13	55.93㎡	7	588	4억 1,000만원	733만/㎡
2026.05.11	55.93㎡	21	588	4억 5,800만원	819만/㎡
2026.05.04	55.93㎡	20	588	4억 6,300만원	828만/㎡

4억 9,000만원 2026.10.17

55.91㎡ 8층 588 876만/㎡

4억 7,000만원 2026.09.21

55.62㎡ 9층 588 845만/㎡

4억 5,000만원 2026.09.15

55.93㎡ 4층 588 805만/㎡

4억 5,700만원 2026.08.21

55.93㎡ 10층 588 817만/㎡

4억 5,800만원 2026.08.09

55.93㎡ 17층 588 819만/㎡

4억 7,800만원 2026.08.07

55.40㎡ 14층 588 863만/㎡

4억 4,700만원 2026.08.05

55.93㎡ 4층 588 799만/㎡

4억 5,400만원 2026.08.04

55.93㎡ 12층 588 812만/㎡

4억 5,500만원 2026.08.01

55.93㎡ 12층 588 814만/㎡

4억 7,700만원 2026.07.27

55.86㎡ 5층 588 854만/㎡

4억 6,500만원 2026.07.17

55.62㎡ 4층 588 836만/㎡

4억 5,000만원 2026.07.11

55.93㎡ 6층 588 805만/㎡

4억 6,000만원 2026.07.04

55.93㎡ 20층 588 822만/㎡

4억 7,900만원 2026.06.30

55.62㎡ 16층 588 861만/㎡

4억 5,000만원 2026.06.29

55.93㎡ 15층 588 805만/㎡

4억 7,700만원 2026.06.13

55.40㎡ 16층 588 861만/㎡

4억 7,200만원 2026.06.09

55.40㎡ 17층 588 852만/㎡

4억 1,000만원 2026.05.13

55.93㎡ 7층 588 733만/㎡

4억 5,800만원 2026.05.11

55.93㎡ 21층 588 819만/㎡

4억 6,300만원 2026.05.04

55.93㎡ 20층 588 828만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.20	월세	55.62㎡	1	1억 4,000만원	35만원
2026.10.17	전세	55.62㎡	1	2억 8,500만원	-
2026.10.02	월세	55.62㎡	4	2,000만원	120만원
2026.07.23	월세	55.62㎡	9	3,000만원	140만원
2026.07.09	월세	55.93㎡	7	2억 3,000만원	40만원
2026.06.27	월세	55.93㎡	7	1억 5,000만원	60만원
2026.06.24	전세	55.62㎡	19	2억 9,400만원	-
2026.06.13	월세	55.93㎡	21	1억 1,000만원	60만원
2026.03.22	월세	55.93㎡	2	1억 2,097만원	16만원
2026.01.24	월세	55.93㎡	7	2억 3,000만원	35만원
2025.12.04	전세	55.62㎡	5	3억 원	-
2025.12.04	전세	55.62㎡	5	3억 원	-
2025.12.04	전세	55.62㎡	5	3억 원	-
2025.11.29	월세	55.93㎡	20	4,000만원	110만원
2025.11.29	월세	55.93㎡	20	4,000만원	110만원
2025.11.28	전세	55.40㎡	8	3억 원	-
2025.11.18	전세	55.62㎡	10	3억 원	-

보증 1억 4,000만원 2026.10.20

월세 55.62㎡ 1층 월 35만원

전세 2억 8,500만원 2026.10.17

전세 55.62㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.10.02

월세 55.62㎡ 4층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.07.23

월세 55.62㎡ 9층 월 140만원

보증 2억 3,000만원 2026.07.09

월세 55.93㎡ 7층 월 40만원

보증 1억 5,000만원 2026.06.27

월세 55.93㎡ 7층 월 60만원

전세 2억 9,400만원 2026.06.24

전세 55.62㎡ 19층

보증 1억 1,000만원 2026.06.13

월세 55.93㎡ 21층 월 60만원

보증 1억 2,097만원 2026.03.22

월세 55.93㎡ 2층 월 16만원

보증 2억 3,000만원 2026.01.24

월세 55.93㎡ 7층 월 35만원

전세 3억 원 2025.12.04

전세 55.62㎡ 5층

전세 3억 원 2025.12.04

전세 55.62㎡ 5층

전세 3억 원 2025.12.04

전세 55.62㎡ 5층

보증 4,000만원 2025.11.29

월세 55.93㎡ 20층 월 110만원

보증 4,000만원 2025.11.29

월세 55.93㎡ 20층 월 110만원

전세 3억 원 2025.11.28

전세 55.40㎡ 8층

전세 3억 원 2025.11.18

전세 55.62㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:14 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인