단지

시흥시 매화동 서능1차(101~103동) 실거래가

경기도 시흥시 매화동 207 · 서능1차(101~103동). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(서능1차(101~103동))는 확보 매매 표본 12건(중앙 1억 950만원) , 전월세 26건, 전세가율 63.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 시흥시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고12건

최저8,500만원

최고1억 2,800만원

확보 표본 매매 중앙1억 950만원

전세가율63.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 950만원 12건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
45.66㎡	2026.10	1건	9,800만원	9,800만원	9,800만원
45.66㎡	2026.08	2건	8,500만원	9,700만원	1억 900만원
45.66㎡	2026.06	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
45.66㎡	2026.05	1건	1억 원	1억 원	1억 원
45.66㎡	2026.04	2건	1억 1,500만원	1억 1,650만원	1억 1,800만원
45.66㎡	2026.02	2건	1억 900만원	1억 1,200만원	1억 1,500만원
45.66㎡	2026.01	2건	1억 1,000만원	1억 1,900만원	1억 2,800만원
45.66㎡	2025.11	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	45.66㎡	1	207	9,800만원	215만/㎡
2026.08.21	45.66㎡	5	207	8,500만원	186만/㎡
2026.08.08	45.66㎡	2	207	1억 900만원	239만/㎡
2026.06.19	45.66㎡	2	207	9,500만원	208만/㎡
2026.05.21	45.66㎡	4	207	1억 원	219만/㎡
2026.04.24	45.66㎡	3	207	1억 1,800만원	258만/㎡
2026.04.09	45.66㎡	3	207	1억 1,500만원	252만/㎡
2026.02.26	45.66㎡	5	207	1억 1,500만원	252만/㎡
2026.02.08	45.66㎡	4	207	1억 900만원	239만/㎡
2026.01.26	45.66㎡	4	207	1억 2,800만원	280만/㎡
2026.01.10	45.66㎡	1	207	1억 1,000만원	241만/㎡
2025.11.19	45.66㎡	2	207	1억 1,000만원	241만/㎡

9,800만원 2026.10.19

45.66㎡ 1층 207 215만/㎡

8,500만원 2026.08.21

45.66㎡ 5층 207 186만/㎡

1억 900만원 2026.08.08

45.66㎡ 2층 207 239만/㎡

9,500만원 2026.06.19

45.66㎡ 2층 207 208만/㎡

1억 원 2026.05.21

45.66㎡ 4층 207 219만/㎡

1억 1,800만원 2026.04.24

45.66㎡ 3층 207 258만/㎡

1억 1,500만원 2026.04.09

45.66㎡ 3층 207 252만/㎡

1억 1,500만원 2026.02.26

45.66㎡ 5층 207 252만/㎡

1억 900만원 2026.02.08

45.66㎡ 4층 207 239만/㎡

1억 2,800만원 2026.01.26

45.66㎡ 4층 207 280만/㎡

1억 1,000만원 2026.01.10

45.66㎡ 1층 207 241만/㎡

1억 1,000만원 2025.11.19

45.66㎡ 2층 207 241만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.15	전세	45.66㎡	3	7,000만원	-
2026.09.07	월세	45.66㎡	1	1,000만원	40만원
2026.08.26	월세	45.66㎡	5	500만원	40만원
2026.08.25	월세	45.66㎡	1	1,000만원	42만원
2026.08.16	전세	45.66㎡	4	5,000만원	-
2026.07.08	월세	45.66㎡	2	1,000만원	45만원
2026.07.01	월세	54.03㎡	1	3,000만원	40만원
2026.06.13	월세	45.66㎡	4	500만원	40만원
2026.06.09	전세	45.66㎡	4	7,000만원	-
2026.05.16	전세	45.66㎡	2	8,000만원	-
2026.04.26	월세	45.66㎡	1	1,000만원	50만원
2026.04.25	전세	45.66㎡	3	5,000만원	-
2026.04.19	월세	45.66㎡	2	1,500만원	45만원
2026.04.11	월세	45.66㎡	5	1,000만원	35만원
2026.03.30	전세	45.66㎡	2	1억 원	-
2026.03.22	월세	45.66㎡	4	1,000만원	45만원
2026.03.02	전세	45.66㎡	4	7,500만원	-
2026.02.19	전세	45.66㎡	5	4,300만원	-
2026.02.14	월세	45.66㎡	4	1,000만원	40만원
2026.02.14	월세	45.66㎡	4	500만원	47만원

전세 7,000만원 2026.09.15

전세 45.66㎡ 3층

보증 1,000만원 2026.09.07

월세 45.66㎡ 1층 월 40만원

보증 500만원 2026.08.26

월세 45.66㎡ 5층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.08.25

월세 45.66㎡ 1층 월 42만원

전세 5,000만원 2026.08.16

전세 45.66㎡ 4층

보증 1,000만원 2026.07.08

월세 45.66㎡ 2층 월 45만원

보증 3,000만원 2026.07.01

월세 54.03㎡ 1층 월 40만원

보증 500만원 2026.06.13

월세 45.66㎡ 4층 월 40만원

전세 7,000만원 2026.06.09

전세 45.66㎡ 4층

전세 8,000만원 2026.05.16

전세 45.66㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.04.26

월세 45.66㎡ 1층 월 50만원

전세 5,000만원 2026.04.25

전세 45.66㎡ 3층

보증 1,500만원 2026.04.19

월세 45.66㎡ 2층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.04.11

월세 45.66㎡ 5층 월 35만원

전세 1억 원 2026.03.30

전세 45.66㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.03.22

월세 45.66㎡ 4층 월 45만원

전세 7,500만원 2026.03.02

전세 45.66㎡ 4층

전세 4,300만원 2026.02.19

전세 45.66㎡ 5층

보증 1,000만원 2026.02.14

월세 45.66㎡ 4층 월 40만원

보증 500만원 2026.02.14

월세 45.66㎡ 4층 월 47만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:14 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인