단지

시흥시 정왕동 동보 실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1942-2 · 동보. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(동보)는 확보 매매 표본 16건(중앙 1억 800만원) , 전월세 58건, 전세가율 148.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 시흥시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고16건

최저8,400만원

최고3억 3,500만원

확보 표본 매매 중앙1억 800만원

전세가율148.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 원 11건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 9,000만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
25.04㎡	2026.10	2건	8,500만원	9,750만원	1억 1,000만원
25.04㎡	2026.09	1건	1억 원	1억 원	1억 원
25.04㎡	2026.05	1건	9,850만원	9,850만원	9,850만원
25.04㎡	2026.03	1건	1억 600만원	1억 600만원	1억 600만원
25.04㎡	2026.02	2건	1억 500만원	1억 750만원	1억 1,000만원
25.04㎡	2026.01	1건	8,500만원	8,500만원	8,500만원
25.04㎡	2025.11	2건	8,400만원	8,700만원	9,000만원
84.94㎡	2026.05	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원
84.94㎡	2026.04	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
84.94㎡	2026.02	1건	2억 8,800만원	2억 8,800만원	2억 8,800만원
84.94㎡	2025.12	2건	3억 1,500만원	3억 2,500만원	3억 3,500만원
59.84㎡	2026.02	1건	1억 8,500만원	1억 8,500만원	1억 8,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.21	25.04㎡	1	1942-2	8,500만원	339만/㎡
2026.10.05	25.04㎡	2	1942-2	1억 1,000만원	439만/㎡
2026.09.29	25.04㎡	1	1942-2	1억 원	399만/㎡
2026.05.16	84.94㎡	4	1942-2	2억 9,000만원	341만/㎡
2026.05.08	25.04㎡	3	1942-2	9,850만원	393만/㎡
2026.04.16	84.94㎡	5	1942-2	2억 8,300만원	333만/㎡
2026.03.09	25.04㎡	2	1942-2	1억 600만원	423만/㎡
2026.02.27	84.94㎡	8	1942-2	2억 8,800만원	339만/㎡
2026.02.05	25.04㎡	2	1942-2	1억 500만원	419만/㎡
2026.02.03	25.04㎡	2	1942-2	1억 1,000만원	439만/㎡
2026.02.03	59.84㎡	1	1942-2	1억 8,500만원	309만/㎡
2026.01.14	25.04㎡	4	1942-2	8,500만원	339만/㎡
2025.12.22	84.94㎡	6	1942-2	3억 1,500만원	371만/㎡
2025.12.11	84.94㎡	3	1942-2	3억 3,500만원	394만/㎡
2025.11.29	25.04㎡	5	1942-2	9,000만원	359만/㎡
2025.11.01	25.04㎡	1	1942-2	8,400만원	335만/㎡

8,500만원 2026.10.21

25.04㎡ 1층 1942-2 339만/㎡

1억 1,000만원 2026.10.05

25.04㎡ 2층 1942-2 439만/㎡

1억 원 2026.09.29

25.04㎡ 1층 1942-2 399만/㎡

2억 9,000만원 2026.05.16

84.94㎡ 4층 1942-2 341만/㎡

9,850만원 2026.05.08

25.04㎡ 3층 1942-2 393만/㎡

2억 8,300만원 2026.04.16

84.94㎡ 5층 1942-2 333만/㎡

1억 600만원 2026.03.09

25.04㎡ 2층 1942-2 423만/㎡

2억 8,800만원 2026.02.27

84.94㎡ 8층 1942-2 339만/㎡

1억 500만원 2026.02.05

25.04㎡ 2층 1942-2 419만/㎡

1억 1,000만원 2026.02.03

25.04㎡ 2층 1942-2 439만/㎡

1억 8,500만원 2026.02.03

59.84㎡ 1층 1942-2 309만/㎡

8,500만원 2026.01.14

25.04㎡ 4층 1942-2 339만/㎡

3억 1,500만원 2025.12.22

84.94㎡ 6층 1942-2 371만/㎡

3억 3,500만원 2025.12.11

84.94㎡ 3층 1942-2 394만/㎡

9,000만원 2025.11.29

25.04㎡ 5층 1942-2 359만/㎡

8,400만원 2025.11.01

25.04㎡ 1층 1942-2 335만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.19	전세	25.04㎡	4	7,500만원	-
2026.10.17	전세	25.04㎡	2	7,500만원	-
2026.10.05	월세	25.04㎡	5	500만원	43만원
2026.09.30	월세	59.84㎡	3	1억 7,000만원	15만원
2026.09.16	월세	59.84㎡	3	2,000만원	80만원
2026.09.14	월세	25.04㎡	1	500만원	42만원
2026.09.14	월세	59.84㎡	3	1,000만원	80만원
2026.08.27	월세	25.04㎡	1	500만원	35만원
2026.08.27	월세	25.04㎡	3	500만원	45만원
2026.08.20	월세	25.04㎡	2	500만원	47만원
2026.08.17	전세	59.84㎡	5	1억 8,000만원	-
2026.08.02	월세	59.84㎡	2	2,000만원	80만원
2026.08.01	월세	25.04㎡	3	500만원	45만원
2026.07.22	전세	84.94㎡	2	2억 2,000만원	-
2026.07.17	월세	59.84㎡	4	1,000만원	80만원
2026.07.14	월세	25.04㎡	5	500만원	40만원
2026.06.30	전세	25.04㎡	5	7,000만원	-
2026.06.11	월세	84.94㎡	7	3,000만원	100만원
2026.06.05	월세	25.04㎡	2	500만원	45만원
2026.06.03	월세	25.04㎡	2	1,000만원	43만원

전세 7,500만원 2026.10.19

전세 25.04㎡ 4층

전세 7,500만원 2026.10.17

전세 25.04㎡ 2층

보증 500만원 2026.10.05

월세 25.04㎡ 5층 월 43만원

보증 1억 7,000만원 2026.09.30

월세 59.84㎡ 3층 월 15만원

보증 2,000만원 2026.09.16

월세 59.84㎡ 3층 월 80만원

보증 500만원 2026.09.14

월세 25.04㎡ 1층 월 42만원

보증 1,000만원 2026.09.14

월세 59.84㎡ 3층 월 80만원

보증 500만원 2026.08.27

월세 25.04㎡ 1층 월 35만원

보증 500만원 2026.08.27

월세 25.04㎡ 3층 월 45만원

보증 500만원 2026.08.20

월세 25.04㎡ 2층 월 47만원

전세 1억 8,000만원 2026.08.17

전세 59.84㎡ 5층

보증 2,000만원 2026.08.02

월세 59.84㎡ 2층 월 80만원

보증 500만원 2026.08.01

월세 25.04㎡ 3층 월 45만원

전세 2억 2,000만원 2026.07.22

전세 84.94㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.07.17

월세 59.84㎡ 4층 월 80만원

보증 500만원 2026.07.14

월세 25.04㎡ 5층 월 40만원

전세 7,000만원 2026.06.30

전세 25.04㎡ 5층

보증 3,000만원 2026.06.11

월세 84.94㎡ 7층 월 100만원

보증 500만원 2026.06.05

월세 25.04㎡ 2층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.06.03

월세 25.04㎡ 2층 월 43만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:15 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:13:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-16 04:15:14 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인