단지

수원시 팔달구 화서동 화서역블루밍푸른숲 실거래가

경기도 수원시 팔달구 화서동 250-4 · 화서역블루밍푸른숲. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(화서역블루밍푸른숲)는 확보 매매 표본 150건(중앙 5억 9,125만원) , 전월세 112건, 전세가율 56.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 수원시 팔달구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고150건

최저3억 7,000만원

최고7억 4,500만원

확보 표본 매매 중앙5억 9,125만원

전세가율56.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 1,600만원 36건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 원 103건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 2,500만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.94㎡	2026.09	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
84.94㎡	2026.08	3건	6억 8,000만원	6억 8,800만원	7억 1,000만원
84.94㎡	2026.07	9건	6억 원	6억 5,000만원	7억 4,500만원
84.94㎡	2026.06	6건	5억 6,000만원	6억 7,650만원	7억 3,500만원
84.94㎡	2026.05	5건	3억 7,000만원	6억 2,500만원	6억 5,000만원
84.94㎡	2026.04	11건	4억 3,000만원	6억 원	6억 8,800만원
84.94㎡	2026.03	17건	5억 3,000만원	5억 9,500만원	6억 7,850만원
84.94㎡	2026.02	11건	5억 4,000만원	5억 9,000만원	7억 원
84.94㎡	2026.01	5건	5억 1,000만원	5억 8,700만원	6억 3,000만원
84.94㎡	2025.12	2건	4억 원	4억 7,750만원	5억 5,500만원
84.94㎡	2025.11	4건	4억 8,000만원	5억 5,500만원	6억 1,000만원
59.41㎡	2026.10	1건	6억 원	6억 원	6억 원
59.41㎡	2026.09	2건	5억 2,000만원	5억 7,100만원	6억 2,200만원
59.41㎡	2026.08	1건	6억 원	6억 원	6억 원
59.41㎡	2026.07	4건	5억 5,500만원	5억 8,250만원	6억 1,200만원
59.41㎡	2026.06	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
59.41㎡	2026.05	1건	5억 5,000만원	5억 5,000만원	5억 5,000만원
59.41㎡	2026.04	3건	4억 8,900만원	5억 1,700만원	5억 3,000만원
59.41㎡	2026.03	4건	5억 2,000만원	5억 5,000만원	5억 9,500만원
59.41㎡	2026.02	6건	4억 5,500만원	5억 250만원	5억 5,500만원
59.41㎡	2026.01	4건	4억 6,500만원	4억 8,700만원	5억 500만원
59.41㎡	2025.12	5건	4억 5,500만원	5억 500만원	5억 1,500만원
59.41㎡	2025.11	4건	4억 3,000만원	4억 9,500만원	5억 1,000만원
84.11㎡	2026.09	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
84.11㎡	2026.08	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
84.11㎡	2026.07	1건	6억 8,000만원	6억 8,000만원	6억 8,000만원
84.11㎡	2026.05	2건	5억 9,500만원	6억 1,650만원	6억 3,800만원
84.11㎡	2026.04	4건	5억 5,000만원	5억 6,750만원	6억 2,000만원
84.11㎡	2026.03	4건	5억 7,000만원	6억 375만원	6억 3,000만원
84.11㎡	2025.12	1건	5억 8,500만원	5억 8,500만원	5억 8,500만원
84.11㎡	2025.11	1건	5억 6,000만원	5억 6,000만원	5억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.25	84.94㎡	3	250-4	5억 9,500만원	700만/㎡
2026.03.25	84.94㎡	5	250-4	5억 8,500만원	689만/㎡
2026.03.24	84.94㎡	4	250-4	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.03.21	84.94㎡	11	250-4	6억 원	706만/㎡
2026.03.21	84.11㎡	9	250-4	6억 3,000만원	749만/㎡
2026.03.19	84.94㎡	1	250-4	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.03.18	84.94㎡	1	250-4	5억 3,000만원	624만/㎡
2026.03.17	84.94㎡	10	250-4	6억 원	706만/㎡
2026.03.17	84.94㎡	8	250-4	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.03.14	84.94㎡	3	250-4	5억 4,500만원	642만/㎡
2026.03.14	84.94㎡	3	250-4	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.03.14	84.94㎡	17	250-4	6억 7,850만원	799만/㎡
2026.03.13	84.11㎡	3	250-4	6억 1,750만원	734만/㎡
2026.03.12	84.94㎡	6	250-4	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.03.09	84.94㎡	4	250-4	5억 9,000만원	695만/㎡
2026.03.07	84.11㎡	11	250-4	5억 7,000만원	678만/㎡
2026.03.06	122.11㎡	8	250-4	5억 9,000만원	483만/㎡
2026.03.03	84.11㎡	8	250-4	5억 9,000만원	701만/㎡
2026.03.02	84.94㎡	10	250-4	6억 2,500만원	736만/㎡
2026.02.28	84.94㎡	8	250-4	5억 8,500만원	689만/㎡

5억 9,500만원 2026.03.25

84.94㎡ 3층 250-4 700만/㎡

5억 8,500만원 2026.03.25

84.94㎡ 5층 250-4 689만/㎡

6억 2,000만원 2026.03.24

84.94㎡ 4층 250-4 730만/㎡

6억 원 2026.03.21

84.94㎡ 11층 250-4 706만/㎡

6억 3,000만원 2026.03.21

84.11㎡ 9층 250-4 749만/㎡

5억 7,000만원 2026.03.19

84.94㎡ 1층 250-4 671만/㎡

5억 3,000만원 2026.03.18

84.94㎡ 1층 250-4 624만/㎡

6억 원 2026.03.17

84.94㎡ 10층 250-4 706만/㎡

5억 9,000만원 2026.03.17

84.94㎡ 8층 250-4 695만/㎡

5억 4,500만원 2026.03.14

84.94㎡ 3층 250-4 642만/㎡

5억 7,000만원 2026.03.14

84.94㎡ 3층 250-4 671만/㎡

6억 7,850만원 2026.03.14

84.94㎡ 17층 250-4 799만/㎡

6억 1,750만원 2026.03.13

84.11㎡ 3층 250-4 734만/㎡

5억 7,000만원 2026.03.12

84.94㎡ 6층 250-4 671만/㎡

5억 9,000만원 2026.03.09

84.94㎡ 4층 250-4 695만/㎡

5억 7,000만원 2026.03.07

84.11㎡ 11층 250-4 678만/㎡

5억 9,000만원 2026.03.06

122.11㎡ 8층 250-4 483만/㎡

5억 9,000만원 2026.03.03

84.11㎡ 8층 250-4 701만/㎡

6억 2,500만원 2026.03.02

84.94㎡ 10층 250-4 736만/㎡

5억 8,500만원 2026.02.28

84.94㎡ 8층 250-4 689만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.20	전세	84.94㎡	5	3억 5,000만원	-
2026.10.19	월세	84.92㎡	8	6,000만원	165만원
2026.10.15	월세	84.94㎡	18	5,000만원	180만원
2026.10.03	전세	84.94㎡	12	4억 6,000만원	-
2026.09.30	전세	84.94㎡	13	3억 8,850만원	-
2026.09.19	월세	84.94㎡	3	3억 원	45만원
2026.09.17	전세	101.73㎡	8	4억 원	-
2026.09.12	전세	59.41㎡	13	3억 4,000만원	-
2026.09.12	월세	59.41㎡	4	4,200만원	110만원
2026.09.11	전세	84.94㎡	11	3억 7,800만원	-
2026.09.08	월세	84.92㎡	8	6,000만원	165만원
2026.09.04	전세	84.94㎡	11	3억 7,800만원	-
2026.09.03	전세	59.41㎡	10	3억 1,500만원	-
2026.08.30	전세	84.11㎡	3	3억 원	-
2026.08.29	전세	59.41㎡	12	3억 2,000만원	-
2026.08.20	월세	84.94㎡	11	1억 원	130만원
2026.08.19	월세	84.11㎡	11	1억 원	130만원
2026.08.18	전세	84.94㎡	5	4억 5,000만원	-
2026.08.18	전세	59.41㎡	16	3억 원	-
2026.08.17	전세	84.11㎡	13	4억 300만원	-

전세 3억 5,000만원 2026.10.20

전세 84.94㎡ 5층

보증 6,000만원 2026.10.19

월세 84.92㎡ 8층 월 165만원

보증 5,000만원 2026.10.15

월세 84.94㎡ 18층 월 180만원

전세 4억 6,000만원 2026.10.03

전세 84.94㎡ 12층

전세 3억 8,850만원 2026.09.30

전세 84.94㎡ 13층

보증 3억 원 2026.09.19

월세 84.94㎡ 3층 월 45만원

전세 4억 원 2026.09.17

전세 101.73㎡ 8층

전세 3억 4,000만원 2026.09.12

전세 59.41㎡ 13층

보증 4,200만원 2026.09.12

월세 59.41㎡ 4층 월 110만원

전세 3억 7,800만원 2026.09.11

전세 84.94㎡ 11층

보증 6,000만원 2026.09.08

월세 84.92㎡ 8층 월 165만원

전세 3억 7,800만원 2026.09.04

전세 84.94㎡ 11층

전세 3억 1,500만원 2026.09.03

전세 59.41㎡ 10층

전세 3억 원 2026.08.30

전세 84.11㎡ 3층

전세 3억 2,000만원 2026.08.29

전세 59.41㎡ 12층

보증 1억 원 2026.08.20

월세 84.94㎡ 11층 월 130만원

보증 1억 원 2026.08.19

월세 84.11㎡ 11층 월 130만원

전세 4억 5,000만원 2026.08.18

전세 84.94㎡ 5층

전세 3억 원 2026.08.18

전세 59.41㎡ 16층

전세 4억 300만원 2026.08.17

전세 84.11㎡ 13층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:47 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:48 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인